Aller directement au contenu
Logo de Waterweg Makelaar

Westhavenplaats 2

3131BT Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Westhavenplaats 2 Vlaardingen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek wonen in een monumentaal pand midden in het levendige centrum van Vlaardingen. Dit rijksmonument is een van de oudste panden van Vlaardingen. Ben je op zoek naar iets unieks – karakter, sfeer, historie én comfort in één? Maak dan gerust een afspraak om dit pand te komen bekijken. De ligging in de historische binnenstad van Vlaardingen betekent niet alleen dat alle stadse voorzieningen – winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer – letterlijk om de hoek zijn, maar ook dat je elk moment van de dag kunt genieten van het bruisende leven aan de Westhavenplaats. Neem plaats voor het raam en kijk uit over de fraaie haven, waar geschiedenis en bedrijvigheid hand in hand gaan. Wandelen, terrasje pakken, een boodschap doen… de stad ligt aan je voeten. Indeling Wie zegt dat historisch wonen niet comfortabel kan zijn? Achter de authentieke gevel schuilt een verrassend praktische woning, geschikt voor jong en oud, stellen of misschien zelfs de ondernemende thuiswerker. Op de begane grond vind je een mooie marmeren vloer die voorzien is van vloerverwarming. Mogelijkheid voor de woon- en eetkamer. De eigentijdse keuken sluit naadloos aan bij het nostalgische karakter van dit pand. Door de aanwezigheid van een ingebouwde koelkast, vaatwasser en een close-in boiler, kan je zelf beslissen of je een gaskookplaat of inductie wil toevoegen aan de keuken. En als je goed kijkt… spot je op de beneden verdieping de iconische bedstede: een knusse herinnering aan vervlogen tijden, waar kinderen (of logees!) nog jarenlang mooie verhalen over zullen vertellen. Flexibele indeling: leven zoals jij dat wilt Beneden vind je voldoende leefruimte om jouw eigen draai aan het huis te geven. Werken aan huis, atelier, winkel, kokkerellen maar ook gewoon wonen – alles is mogelijk. Eerste verdieping Boven zijn er diverse mogelijkheden: eenvoudig kunnen hier twee ruime slaapkamers gecreëerd worden. De ruimte is licht en veelzijdig, dus slapen, studeren, hobby’s – laat je fantasie de vrije loop! Daarnaast is er ook boven een toilet, wat wel zo fijn is voor het dagelijkse gemak. Bijzonderheden Historisch monument Kortom: Westhavenplaats 2 is niet zomaar een huis; het is een kans om eigentijds te wonen in een monumentaal jasje, midden in het hart van Vlaardingen. Ben je op zoek naar iets unieks – karakter, sfeer, historie én comfort in één? Loop dan niet deze bijzondere woning mis! Bel ons voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging en wellicht start jij binnenkort jouw nieuwe hoofdstuk op deze prachtige plek. Bijzonderheden • 2006/ 2007 restauratie buitenschil • 2013 Isolatie dak • 2013 Remeha Avanta CV ketel Dichtbij • Midden in het centrum • Historische haven • Gezellige terrasjes Oplevering • De aanvraag bij de Gemeente voor het omzetten van de functie voor de begane grond winkelpand naar woning is al ingediend. Na het omzetten kan de woning worden opgeleverd. Clausule • Ouderdomsclausule • Niet-zelfbewoningsclausule • In Vlaardingen is een zelfbewoningsplicht verplicht Er bestaat een subsidieregeling instandhouding monumenten Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
71 m²
Contenu
376 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1650
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • CCTV
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3131

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.