Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Thuis

Zwanensingel 3

3136GZ Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.948

Galerie de photos

Zwanensingel 3 Vlaardingen
Photo 5
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een comfortabel, duurzaam en toekomstbestendig appartement met tuin? Bekijk dan eens de prachtige appartementen van project “Zwanenpark”. Deze gelijkvloerse woningen bieden een royale woonoppervlakte van 96 m² en hebben twee ruime slaapkamers. Met een tuin van circa 8 meter diep geniet je bovendien van alle ruimte om te ontspannen, te tuinieren of simpelweg te genieten van de zon! De woningen zijn duurzaam en toekomstgericht. Dankzij het energielabel A++++, een warmtepomp, een WTW-systeem, vloerverwarming én vloerkoeling en het volledig gasloze ontwerp woon je hier uiterst comfortabel én met lage energielasten. Er zijn is nog 1 benedenwoning binnen fase 2 beschikbaar. Dit betreft bouwnummer 33. Check de projectwebsite zwanenpark-vlaardingen.nl voor alle overige informatie en de beschikbare woningen. Bij interesse ben je van harte welkom op ons kantoor om alles met de makelaar door te nemen. Indeling: Je komt binnen in de ruime hal. Hier vind je de uitgebreide meterkast, de opstelling voor de warmtepomp en de WTW-installatie en het aparte toilet. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer voorzien van grote raampartijen die straks prachtig uitkijken op de eigen tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze wordt niet vanuit de bouw opgeleverd, waardoor je volledig de vrijheid hebt om een keuken naar eigen smaak en stijl te kiezen. Het gehele appartement wordt standaard uitgerust met vloerverwarming én vloerkoeling: heerlijk warm in de winter en comfortabel koel in de zomer. Via de woonkamer stap je zo de circa 8 meter diepe tuin in, een ideale plek om te ontspannen! Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, perfect voor extra opslag of het stallen van fietsen. Daarnaast beschikt de woning over een achterom met toegang tot het groene binnenterrein en de parkeerplaatsen. We gaan weer naar binnen en lopen door naar de tussenhal. Aan de rechterzijde vind je een handige trapkast met de aansluiting voor de wasmachine. Links ligt de 1e, ruime slaapkamer van 4,55 m x 4,88 m, voorzien van grote ramen en een prettig uitzicht op de tuin. De badkamer is royaal en biedt ruimte aan een inloopdouche en een wastafel. Ook hier is zowel vloerverwarming als vloerkoeling aanwezig. En, net als bij de toiletruimte, kan je ook voor de badkamer een eigen keuze maken voor het sanitair en de tegels. Tot slot bereik je de 2e slaapkamer, met een praktische indeling en een afmeting van 3,30/2,36 m x 4,09 m. Het Zwanenpark is een succesvol nieuwbouwproject voor alle leeftijden, met alle voorzieningen op loopafstand! Zo bevinden zich op korte afstand winkelcentrum De Loper en Holierhoek, diverse scholen en ook de uitvalswegen naar de A4, A15 en A20 zijn goed bereikbaar. Daarnaast biedt het groene binnenterrein van het Zwanenpark een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl kinderen er zorgeloos buiten kunnen spelen. Bijzonderheden: -Bouwjaar: Start bouw verwacht in 2e kwartaal 2026 (circa medio 2027 opleving); -Woonoppervlakte: 96m²; -Geheel voorzien van houten kozijnen met triple glas; -Vloerverwarming- en koeling d.m.v. warmtepomp; -Ventilatie door middel van Warmte-Terug-Win installatie; -Moderne badkamer en toiletruimte (tegels en sanitair inbegrepen, keuze via showroom) -Energielabel A+++; Koopsom € 475.000,- v.o.n. Je bent van harte welkom voor verdere informatie over het project of kijk op de website zwanenpark-vlaardingen.nl voor de nog beschikbare woningen binnen het project.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
375 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3136

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.