Aller directement au contenu
Logo de Makelaarshuys AERTS

De Statie 53

5251DK Vlijmen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Elshout

Galerie de photos

De Statie 53 Vlijmen
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern wonen in hartje Brabant – Statie 53, Vlijmen Ben je als starter op zoek naar je eerste eigen plek? Een jong stel dat verlangt naar een gezellig, instapklaar appartement? Of misschien ben je een senior die graag gelijkvloers en zorgeloos wil wonen zonder eerst te verbouwen? Dan zou dit weleens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. In dit complex wonen mensen van verschillende leeftijden. Dit appartement aan de Statie 53 in Vlijmen, gelegen in het Mondriaanpark, geeft je de mogelijkheid om fijn te wonen in Vlijmen, op fietsafstand van de voorzieningen in het centrum en op de Vliedberg, en met de bruisende stad ’s-Hertogenbosch om de hoek. Op de begane grond tref je de centrale entree met bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Het appartement op nummer 53 bevindt zich op de 3e woonlaag. Appartement Stap binnen en laat je verrassen door de frisse uitstraling van dit recent gemoderniseerde appartement. Een goede eerste indruk met een mooie pvc vloer in houtlook (2024) en glad stucwerk wanden. Via een stalen taatsdeur met rookglas bereik je het woongedeelte bestaande uit een royale woonkamer en open keuken. De woonkamer met open keuken is het kloppend hart van het appartement. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. De U-vormige keuken (2022, extra bovenkastjes in 2025) maakt koken een feestje. Dankzij het praktische schiereiland met bar kun je tijdens het koken gezellig kletsen met je gasten of een snelle hap eten aan de bar. Hier proef je de mix van functionaliteit en gezelligheid. De keuken is uitgerust met een koelkast, oven, spoelbak en kraan, vaatwasser en kookplaat met plaatafzuiging. De nieuwe badkamer en het separate moderne toilet (2024) geven een luxe gevoel. Strak, fris en helemaal van nu. De vernieuwde cv-ketel (2024) zorgt er bovendien voor dat je er warm bij zit. Ook de wasmachine-aansluiting en WTW unit bevinden zich in de technische ruimte. Met twee slaapkamers is er ruimte genoeg om keuzes te maken: een fijne master bedroom en een logeerkamer, kleedkamer of juist een thuiswerkplek – jij bepaalt. Berging en parkeerplaats Praktisch gemak vind je ook buiten de voordeur. In de kelder beschik je over een privéberging, ideaal om je fiets, koffers of seizoensspullen netjes op te bergen. En dan is er nog de eigen parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein. Een veilig idee en altijd plek voor je auto. Bovendien is er buiten een afsluitbare gemeenschappelijke fietsenberging en is het terrein netjes en verzorgd, wat bijdraagt aan de prettige sfeer van het complex. Interesse? Of je nu droomt van een eerste koopwoning, als stel samen een nieuw hoofdstuk wilt beginnen of gewoon gelijkvloers en comfortabel wilt wonen – dit appartement biedt je alles wat je nodig hebt. De combinatie van de moderne afwerking, praktische indeling en een fijne locatie midden in Brabant maakt het tot een plek waar je je snel thuis zult voelen. Download de brochure via onze website, maak een afspraak voor een bezichtiging (085-0805595) en ontdek zelf waarom De Statie 53 in Vlijmen jouw volgende thuis kan zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
259 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5251

Google Maps

Aperçu géographique Vlijmen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlijmen
Année Résidents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlijmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Niveau d'enseignement

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.891

Étiquette A

1.836

Étiquette B

1.366

Étiquette D

547

Étiquette A++++

404

Étiquette F

341

Étiquette E

333

Étiquette G

251

Étiquette A+

89

Étiquette A+++

88

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlijmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.190

Activité dans Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlijmen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer maisons in Vlijmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.