Jump to content
Logo of Makelaarshuys AERTS

De Statie 53

5251DK Vlijmen • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Elshout

Photo Gallery

De Statie 53 Vlijmen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Modern wonen in hartje Brabant – Statie 53, Vlijmen Ben je als starter op zoek naar je eerste eigen plek? Een jong stel dat verlangt naar een gezellig, instapklaar appartement? Of misschien ben je een senior die graag gelijkvloers en zorgeloos wil wonen zonder eerst te verbouwen? Dan zou dit weleens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. In dit complex wonen mensen van verschillende leeftijden. Dit appartement aan de Statie 53 in Vlijmen, gelegen in het Mondriaanpark, geeft je de mogelijkheid om fijn te wonen in Vlijmen, op fietsafstand van de voorzieningen in het centrum en op de Vliedberg, en met de bruisende stad ’s-Hertogenbosch om de hoek. Op de begane grond tref je de centrale entree met bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Het appartement op nummer 53 bevindt zich op de 3e woonlaag. Appartement Stap binnen en laat je verrassen door de frisse uitstraling van dit recent gemoderniseerde appartement. Een goede eerste indruk met een mooie pvc vloer in houtlook (2024) en glad stucwerk wanden. Via een stalen taatsdeur met rookglas bereik je het woongedeelte bestaande uit een royale woonkamer en open keuken. De woonkamer met open keuken is het kloppend hart van het appartement. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. De U-vormige keuken (2022, extra bovenkastjes in 2025) maakt koken een feestje. Dankzij het praktische schiereiland met bar kun je tijdens het koken gezellig kletsen met je gasten of een snelle hap eten aan de bar. Hier proef je de mix van functionaliteit en gezelligheid. De keuken is uitgerust met een koelkast, oven, spoelbak en kraan, vaatwasser en kookplaat met plaatafzuiging. De nieuwe badkamer en het separate moderne toilet (2024) geven een luxe gevoel. Strak, fris en helemaal van nu. De vernieuwde cv-ketel (2024) zorgt er bovendien voor dat je er warm bij zit. Ook de wasmachine-aansluiting en WTW unit bevinden zich in de technische ruimte. Met twee slaapkamers is er ruimte genoeg om keuzes te maken: een fijne master bedroom en een logeerkamer, kleedkamer of juist een thuiswerkplek – jij bepaalt. Berging en parkeerplaats Praktisch gemak vind je ook buiten de voordeur. In de kelder beschik je over een privéberging, ideaal om je fiets, koffers of seizoensspullen netjes op te bergen. En dan is er nog de eigen parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein. Een veilig idee en altijd plek voor je auto. Bovendien is er buiten een afsluitbare gemeenschappelijke fietsenberging en is het terrein netjes en verzorgd, wat bijdraagt aan de prettige sfeer van het complex. Interesse? Of je nu droomt van een eerste koopwoning, als stel samen een nieuw hoofdstuk wilt beginnen of gewoon gelijkvloers en comfortabel wilt wonen – dit appartement biedt je alles wat je nodig hebt. De combinatie van de moderne afwerking, praktische indeling en een fijne locatie midden in Brabant maakt het tot een plek waar je je snel thuis zult voelen. Download de brochure via onze website, maak een afspraak voor een bezichtiging (085-0805595) en ontdek zelf waarom De Statie 53 in Vlijmen jouw volgende thuis kan zijn.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
259 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.