Aller directement au contenu
Logo de Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Vogelenzangseweg 366

2114CL Vogelenzang • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Barnsteen Makelaars en Taxateurs

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.722

Galerie de photos

Vogelenzangseweg 366 Vogelenzang
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare eengezinswoning met karakter, comfort en duurzaamheid – midden in Vogelenzang! Ben je op zoek naar een woning die tot in de puntjes verzorgd is, waar je zó in kunt trekken? Dan is deze zeer goed onderhouden eengezinswoning in het charmante Vogelenzang precies wat je zoekt! Deze woning biedt een perfecte mix van moderne afwerking en duurzame verbeteringen. In 2024 is een splinternieuwe keuken geplaatst, voorzien van alle gemakken. De strakke PVC-vloer geeft de woning een warme, eigentijdse uitstraling. De nette badkamer en twee ruime slaapkamers (voorheen drie) maken het huis zowel praktisch als comfortabel. Buiten geniet je van een diepe voor- én achtertuin, ideaal voor zon, rust en privacy. De achtertuin is bovendien een fijne plek voor een kop koffie, spelende kinderen of een gezellige borrel met vrienden. Ook qua onderhoud is deze woning een topper, in 2021 voorzien van een nieuw hoofddak, schuurdak is in 2024 vernieuwd. Er liggen 6 zonnepanelen op het dak, het schilderwerk aan de buitenzijde is nog in 2024/2025 gedaan, de woonkamer is in 2021 geheel glad gestukt, : En alsof dat nog niet genoeg is, woon je hier in een vriendelijke buurt met fijne buren, vlak bij natuur én stad. Heemstede, Bennebroek en Haarlem liggen allemaal in de directe omgeving, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op korte afstand. Korte tekst van de verkoper zelf: "Hier wonen betekent genieten van rust, vrijheid en gemak: de zon op je gezicht in de heerlijke achtertuin waar niemand je ziet, fijne buren, de auto gratis voor de deur, de Waterleidingduinen en bollenvelden op loopafstand, een supermarkt, school en sportvelden om de hoek en Haarlem dichtbij! Ook binnen is het altijd goed dankzij de knusse sfeer en bijvoorbeeld de nieuwe keuken. Met liefde door ons bewoond!" Indeling: Begane grond: diepe voortuin, entree, hal met meterkast en veel kastruimte/garderobe, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer voorzien van fraaie pvc vloer en luxe open keuken (2024) met alle denkbare apparatuur en deur naar de heerlijk diepe en zonnige achtertuin met grote stenen schuur en achterom; 1e verdieping: overloop, moderne badkamer met douchehoek, 2e toilet en wastafel met meubel, goede slaapkamer aan de voorzijde en grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2) met vaste kastenwand. Pluspunten op een rij: • Nieuwe keuken (2024) • Duurzaam met 6 zonnepanelen, veel HR++ glas, dakisolatie en spouwmuurisolatie (het energielabel is een verouderd label) • Nieuw dak en recente schilderbeurt • Ruime voor- en achtertuin • Voor- en achtergevel + schoorstenen gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd • Twee ruime slaapkamers (eenvoudig weer drie van te maken) • Nabij Heemstede, Bennebroek en Haarlem • Fijne buren en rustige ligging Kortom: een heerlijk huis op een fantastische plek, waar je niets meer aan hoeft te doen. Kom kijken en ervaar het zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
280 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2114

Google Maps

Localisation de Vogelenzang

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Vogelenzang

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vogelenzang. En 2025 étaient 2.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 549.000.

Résidents

2.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 549.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vogelenzang
Année Résidents
2021 2.240
2022 2.265
2023 2.260
2024 2.205
2025 2.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vogelenzang
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 464.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 549.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 670 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 720

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

300

Middelbaar

630

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

1.810

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 269
Appartementen 176
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 104

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 169
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 314
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 14
2020 en later 68

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

306

Étiquette B

222

Étiquette A

123

Étiquette G

120

Étiquette F

97

Étiquette E

70

Étiquette D

54

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vogelenzang
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.050
2021 1.450 3.130
2022 1.140 2.880
2023 990 2.660
2024 930 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.920 • Électricité: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.770

Activité dans Vogelenzang (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vogelenzang
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vogelenzang.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vogelenzang

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vogelenzang?

Vogelenzang telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang is in 2025 circa € 549.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelenzang?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelenzang?

In Vogelenzang komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer maisons in Vogelenzang

Voir plus d'habitations dans cette ville.