Aller directement au contenu
Logo de Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Elzenstraat 8

4581AW Vogelwaarde • Zeeland

Vendu

€ 309.950

Coûts d'achat (estimés): € 8.049

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.199) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.999

Prix d'achat /m²: € 3.195

Galerie de photos

Elzenstraat 8 Vogelwaarde

Jour d'ouverture

Zaterdag 26-09 van 16:30 tot 18:00

Photo 16
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 26-09 van 16:30 tot 18:00

Deze fraaie tussenwoning in de Elzenstraat in Vogelwaarde wordt op dit moment gerealiseerd. In een blok van 2x5 nieuwbouwwoningen is deze fijne woning op nummer 8 nog beschikbaar. Duurzaam gebouwd, optimaal geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp is het hier heel comfortabel wonen. Deze woning is volledig gasloos en wordt verwarmd middels vloerverwarming. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, je kunt hier dus volledig gelijkvloers wonen. Op de verdieping beschik je over de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Voor sanitair, tegelwerk en keuken zijn stelposten opgenomen in de koopsom, dit houdt in dat daar een bedrag voor gereserveerd is die al meegenomen is in de koopsom. Voordeel is dat je je tegels, sanitair en keuken zelf nog mag kiezen maar, als je binnen de stelpost blijft, hier niet apart nog voor betaald. Deze woning is ideaal voor een een- of tweepersoons huishouden, bijvoorbeeld voor starters die waarde hechten aan comfortabel en duurzaam wonen of juist senioren die graag wat kleiner en gelijkvloers willen wonen met behoudt van een eigen tuintje. indeling: Hal met meterkast, toilet en vaste trap naar de verdieping. Via de hal betreed je de woonkamer met de zithoek aan de voorzijde van de woonkamer. De keuken is voorzien in het midden van de ruimte en deze is nog naar eigen smaak te kiezen. Hier vind je ook de deur naar de technische ruimte die tevens dient als bijkeuken, naast warmtepomp, boiler en ventilatiesysteem heb je hier de ruimte om je wasmachine te plaatsen. Achterin de woonkamer kan de eetkamertafel geplaatst worden en heb je via openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Hier bevindt zich ook de deur naar de slaapkamer met de en suite badkamer. Ook de slaapkamer is voorzen van openslaande tuindeuren. De badkamer wordt standaard uitgerust met een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. De kosten van het standaard sanitair en tegelwerk zijn opgenomen in de koopsom, je mag hier echter zelf nog een keuze in maken bij aankoop zodat alles past bij jouw smaak en wensen. De verdieping biedt ruimte aan een tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze is naar wens in te delen en af te werken. Wil je graag ter plaatse een kijkje nemen? Dat kan! Maak je bezichtigingsafspraak en we laten je de woning graag zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 309.950

Coûts d'achat (estimés): € 8.049

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.199) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.999

2,78%

Annuellement

%

€ 15.498

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.950
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 26-09 van 16:30 tot 18:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
262 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4581

Google Maps

Carte de Vogelwaarde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vogelwaarde

Chiffres de logement et de quartier dans Vogelwaarde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vogelwaarde. En 2025 étaient 1.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.

Résidents

1.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 295.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vogelwaarde
Année Résidents
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vogelwaarde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

200

Étiquette G

155

Étiquette C

135

Étiquette A

119

Étiquette D

77

Étiquette F

73

Étiquette E

27

Étiquette A+

4

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vogelwaarde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.400

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 960 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.870

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.510

Activité dans Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vogelwaarde
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vogelwaarde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vogelwaarde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer maisons in Vogelwaarde

Voir plus d'habitations dans cette ville.