Jump to content
Logo of Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Elzenstraat 8

4581AW Vogelwaarde • Zeeland

Sold

€ 309.950

Cost of copper (estimated): € 8.049

2% transfer tax (€ 6.199) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.999

Purchase price /m²: € 3.195

Photo Gallery

Elzenstraat 8 Vogelwaarde

Open house

Zaterdag 26-09 van 16:30 tot 18:00

Photo 16
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 26-09 van 16:30 tot 18:00

Deze fraaie tussenwoning in de Elzenstraat in Vogelwaarde wordt op dit moment gerealiseerd. In een blok van 2x5 nieuwbouwwoningen is deze fijne woning op nummer 8 nog beschikbaar. Duurzaam gebouwd, optimaal geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp is het hier heel comfortabel wonen. Deze woning is volledig gasloos en wordt verwarmd middels vloerverwarming. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, je kunt hier dus volledig gelijkvloers wonen. Op de verdieping beschik je over de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Voor sanitair, tegelwerk en keuken zijn stelposten opgenomen in de koopsom, dit houdt in dat daar een bedrag voor gereserveerd is die al meegenomen is in de koopsom. Voordeel is dat je je tegels, sanitair en keuken zelf nog mag kiezen maar, als je binnen de stelpost blijft, hier niet apart nog voor betaald. Deze woning is ideaal voor een een- of tweepersoons huishouden, bijvoorbeeld voor starters die waarde hechten aan comfortabel en duurzaam wonen of juist senioren die graag wat kleiner en gelijkvloers willen wonen met behoudt van een eigen tuintje. indeling: Hal met meterkast, toilet en vaste trap naar de verdieping. Via de hal betreed je de woonkamer met de zithoek aan de voorzijde van de woonkamer. De keuken is voorzien in het midden van de ruimte en deze is nog naar eigen smaak te kiezen. Hier vind je ook de deur naar de technische ruimte die tevens dient als bijkeuken, naast warmtepomp, boiler en ventilatiesysteem heb je hier de ruimte om je wasmachine te plaatsen. Achterin de woonkamer kan de eetkamertafel geplaatst worden en heb je via openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Hier bevindt zich ook de deur naar de slaapkamer met de en suite badkamer. Ook de slaapkamer is voorzen van openslaande tuindeuren. De badkamer wordt standaard uitgerust met een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. De kosten van het standaard sanitair en tegelwerk zijn opgenomen in de koopsom, je mag hier echter zelf nog een keuze in maken bij aankoop zodat alles past bij jouw smaak en wensen. De verdieping biedt ruimte aan een tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze is naar wens in te delen en af te werken. Wil je graag ter plaatse een kijkje nemen? Dat kan! Maak je bezichtigingsafspraak en we laten je de woning graag zien.

Mortgage berekenen

€ 309.950

Cost of copper (estimated): € 8.049

2% transfer tax (€ 6.199) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.999

2,78%

Yearly

%

€ 15.498

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.950
Status
Sold
Open house
Zaterdag 26-09 van 16:30 tot 18:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
240 m²
Content
262 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4581

Google Maps

Map of Vogelwaarde

Geographic orientation and real estate agent density in Vogelwaarde

Residential and neighborhood statistics in Vogelwaarde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vogelwaarde. In 2025 were there 1.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

1.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vogelwaarde
Year Residents
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vogelwaarde
Year Average WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Education level

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

200

Label G

155

Label C

135

Label A

119

Label D

77

Label F

73

Label E

27

Label A+

4

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vogelwaarde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.510

Business activity in Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vogelwaarde
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vogelwaarde.

Frequently asked questions about living in Vogelwaarde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer houses in Vogelwaarde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.