Aller directement au contenu
Logo de Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Klaverweide 112

2272BW Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 3.684

Galerie de photos

Klaverweide 112 Voorburg
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM IN VOORBURG. Royaal en licht 4-kamer INSTAPKLAAR appartement van maar liefst 114 m², gelegen in de groene en rustige wijk Klaverweide in Voorburg. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken en een twee fijne balkons. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand. Een comfortabel en ruim appartement op een uitstekende locatie! VOORBURG De woning is gelegen in het geliefde Voorburg, in de rustige en groene woonomgeving van Klaverweide. Deze wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat, met een fijne balans tussen rust, ruimte en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Op zeer korte afstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder buurtwinkels en supermarkten. Het populaire winkelcentrum The Mall of the Netherlands ligt op slechts 10 minuten loopafstand. Daarnaast zijn ook de gezellige winkelcentra van Voorburg, zoals winkelcentrum Julianabaan, eenvoudig bereikbaar en bieden zij een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend. In de nabije omgeving vindt u diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder tram- en bushaltes met directe verbindingen naar onder andere Den Haag, Rijswijk en Delft. Ook station Voorburg en station Den Haag Laan van NOI liggen op korte afstand, waardoor u snel en comfortabel reist richting de grote steden. Met de auto zijn de uitvalswegen (A4, A12 en A13) eveneens goed bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken en groenvoorzieningen in de buurt, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteiten. Daarnaast ligt het historische centrum van Voorburg, met haar karakteristieke straatjes, gezellige restaurants en terrassen, op korte afstand. Kortom, een zeer prettige en centrale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond Verzorgde en afgesloten hoofdentree met brievenbussen, bellentableau, videobewaking, liftinstallaties en trapopgang. 2e verdieping Op de 2e verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. De woonkamer is licht en sfeervol, volledig voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt over een moderne halfopen keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval. De keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of logeerruimte. De ruime master bedroom biedt directe toegang tot het verzorgde balkon aan de voorzijde van het gebouw. De badkamer is net en goed onderhouden en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. PRIVEBERGING In de onderbouw bevindt zich een privéberging, ideaal voor het opslaan van fietsen en extra spullen. ISOLATIE EN VERWARMING Het energielabel is E en de woning is deels voorzien van triple glas, aangezien de zijdeuren en ramen van de keuken en woonkamer recent zijn gerenoveerd en voorzien zijn van triple glas isolatie. Verwarming vindt plaats via blokverwarming en warm water wordt verzorgd door een centrale voorziening. Het appartementencomplex is gebouwd in 1973. PARKEREN Gelegen in een vrij parkeergebied, waardoor er geen parkeervergunning benodigd is. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve en financieel gezonde VvE met een positieve reserve, 2/151ste aandeel in actieve VvE (Klaverweide 102 t/m 282) en het beheer is professioneel uitbesteed. De servicekosten bedragen momenteel € 462,- per maand, inclusief onderhoud en opstalverzekering. Tevens wordt er een voorschot stookkosten van € 195,- gereserveerd voor de blokverwarming. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) 2026-2025 aanwezig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 114,2 m2 (conform NEN2580) - Inhoud 365 m3 - Eigen grond - Energielabel E - De woning is deels van triple glas voorzien - 3 slaapkamers - 1 badkamer - 2 toiletten - Nette moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Volledig voorzien van laminaat - 2 balkons, 1 gelegen aan voorzijde en 1 aan de achterzijde - Privé berging - Uitstekende locatie - Actieve VvE, servicekosten bedragen € 462,- per maand inclusief onderhoud, opstalverzekering - Voorschot blokverwarming van € 195,- p.m. - Saldo reservefonds algemeen en groot onderhoud totaal € 588.171,69 (Boekjaar 2025 - 2026) - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest- en loodclausule van toepassing - Vraagprijs € 420.000,- k.k. - Per direct beschikbaar - Alle stukken betreffende dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten worden ontleend aan de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte informatie, aangezien gegevens kunnen wijzigen. Wij adviseren u om de meest recente informatie altijd te verifiëren bij de betrokken partijen. Uiteraard staan wij klaar om uw vragen te beantwoorden.

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
365 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Driedubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2272

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.