Ir directamente al contenido
Logotipo de Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Klaverweide 112

2272BW Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 3.684

Galería de fotos

Klaverweide 112 Voorburg
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM IN VOORBURG. Royaal en licht 4-kamer INSTAPKLAAR appartement van maar liefst 114 m², gelegen in de groene en rustige wijk Klaverweide in Voorburg. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken en een twee fijne balkons. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand. Een comfortabel en ruim appartement op een uitstekende locatie! VOORBURG De woning is gelegen in het geliefde Voorburg, in de rustige en groene woonomgeving van Klaverweide. Deze wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat, met een fijne balans tussen rust, ruimte en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Op zeer korte afstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder buurtwinkels en supermarkten. Het populaire winkelcentrum The Mall of the Netherlands ligt op slechts 10 minuten loopafstand. Daarnaast zijn ook de gezellige winkelcentra van Voorburg, zoals winkelcentrum Julianabaan, eenvoudig bereikbaar en bieden zij een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend. In de nabije omgeving vindt u diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder tram- en bushaltes met directe verbindingen naar onder andere Den Haag, Rijswijk en Delft. Ook station Voorburg en station Den Haag Laan van NOI liggen op korte afstand, waardoor u snel en comfortabel reist richting de grote steden. Met de auto zijn de uitvalswegen (A4, A12 en A13) eveneens goed bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken en groenvoorzieningen in de buurt, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteiten. Daarnaast ligt het historische centrum van Voorburg, met haar karakteristieke straatjes, gezellige restaurants en terrassen, op korte afstand. Kortom, een zeer prettige en centrale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond Verzorgde en afgesloten hoofdentree met brievenbussen, bellentableau, videobewaking, liftinstallaties en trapopgang. 2e verdieping Op de 2e verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. De woonkamer is licht en sfeervol, volledig voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt over een moderne halfopen keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval. De keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of logeerruimte. De ruime master bedroom biedt directe toegang tot het verzorgde balkon aan de voorzijde van het gebouw. De badkamer is net en goed onderhouden en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. PRIVEBERGING In de onderbouw bevindt zich een privéberging, ideaal voor het opslaan van fietsen en extra spullen. ISOLATIE EN VERWARMING Het energielabel is E en de woning is deels voorzien van triple glas, aangezien de zijdeuren en ramen van de keuken en woonkamer recent zijn gerenoveerd en voorzien zijn van triple glas isolatie. Verwarming vindt plaats via blokverwarming en warm water wordt verzorgd door een centrale voorziening. Het appartementencomplex is gebouwd in 1973. PARKEREN Gelegen in een vrij parkeergebied, waardoor er geen parkeervergunning benodigd is. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve en financieel gezonde VvE met een positieve reserve, 2/151ste aandeel in actieve VvE (Klaverweide 102 t/m 282) en het beheer is professioneel uitbesteed. De servicekosten bedragen momenteel € 462,- per maand, inclusief onderhoud en opstalverzekering. Tevens wordt er een voorschot stookkosten van € 195,- gereserveerd voor de blokverwarming. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) 2026-2025 aanwezig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 114,2 m2 (conform NEN2580) - Inhoud 365 m3 - Eigen grond - Energielabel E - De woning is deels van triple glas voorzien - 3 slaapkamers - 1 badkamer - 2 toiletten - Nette moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Volledig voorzien van laminaat - 2 balkons, 1 gelegen aan voorzijde en 1 aan de achterzijde - Privé berging - Uitstekende locatie - Actieve VvE, servicekosten bedragen € 462,- per maand inclusief onderhoud, opstalverzekering - Voorschot blokverwarming van € 195,- p.m. - Saldo reservefonds algemeen en groot onderhoud totaal € 588.171,69 (Boekjaar 2025 - 2026) - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest- en loodclausule van toepassing - Vraagprijs € 420.000,- k.k. - Per direct beschikbaar - Alle stukken betreffende dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten worden ontleend aan de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte informatie, aangezien gegevens kunnen wijzigen. Wij adviseren u om de meest recente informatie altijd te verifiëren bij de betrokken partijen. Uiteraard staan wij klaar om uw vragen te beantwoorden.

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
365 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2272

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.