Jump to content
Logo of Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Klaverweide 112

2272BW Voorburg • Zuid-Holland

Available

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.684

Photo Gallery

Klaverweide 112 Voorburg
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

WELKOM IN VOORBURG. Royaal en licht 4-kamer INSTAPKLAAR appartement van maar liefst 114 m², gelegen in de groene en rustige wijk Klaverweide in Voorburg. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken en een twee fijne balkons. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand. Een comfortabel en ruim appartement op een uitstekende locatie! VOORBURG De woning is gelegen in het geliefde Voorburg, in de rustige en groene woonomgeving van Klaverweide. Deze wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat, met een fijne balans tussen rust, ruimte en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Op zeer korte afstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder buurtwinkels en supermarkten. Het populaire winkelcentrum The Mall of the Netherlands ligt op slechts 10 minuten loopafstand. Daarnaast zijn ook de gezellige winkelcentra van Voorburg, zoals winkelcentrum Julianabaan, eenvoudig bereikbaar en bieden zij een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend. In de nabije omgeving vindt u diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder tram- en bushaltes met directe verbindingen naar onder andere Den Haag, Rijswijk en Delft. Ook station Voorburg en station Den Haag Laan van NOI liggen op korte afstand, waardoor u snel en comfortabel reist richting de grote steden. Met de auto zijn de uitvalswegen (A4, A12 en A13) eveneens goed bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken en groenvoorzieningen in de buurt, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteiten. Daarnaast ligt het historische centrum van Voorburg, met haar karakteristieke straatjes, gezellige restaurants en terrassen, op korte afstand. Kortom, een zeer prettige en centrale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond Verzorgde en afgesloten hoofdentree met brievenbussen, bellentableau, videobewaking, liftinstallaties en trapopgang. 2e verdieping Op de 2e verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. De woonkamer is licht en sfeervol, volledig voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt over een moderne halfopen keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval. De keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of logeerruimte. De ruime master bedroom biedt directe toegang tot het verzorgde balkon aan de voorzijde van het gebouw. De badkamer is net en goed onderhouden en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. PRIVEBERGING In de onderbouw bevindt zich een privéberging, ideaal voor het opslaan van fietsen en extra spullen. ISOLATIE EN VERWARMING Het energielabel is E en de woning is deels voorzien van triple glas, aangezien de zijdeuren en ramen van de keuken en woonkamer recent zijn gerenoveerd en voorzien zijn van triple glas isolatie. Verwarming vindt plaats via blokverwarming en warm water wordt verzorgd door een centrale voorziening. Het appartementencomplex is gebouwd in 1973. PARKEREN Gelegen in een vrij parkeergebied, waardoor er geen parkeervergunning benodigd is. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve en financieel gezonde VvE met een positieve reserve, 2/151ste aandeel in actieve VvE (Klaverweide 102 t/m 282) en het beheer is professioneel uitbesteed. De servicekosten bedragen momenteel € 462,- per maand, inclusief onderhoud en opstalverzekering. Tevens wordt er een voorschot stookkosten van € 195,- gereserveerd voor de blokverwarming. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) 2026-2025 aanwezig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 114,2 m2 (conform NEN2580) - Inhoud 365 m3 - Eigen grond - Energielabel E - De woning is deels van triple glas voorzien - 3 slaapkamers - 1 badkamer - 2 toiletten - Nette moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Volledig voorzien van laminaat - 2 balkons, 1 gelegen aan voorzijde en 1 aan de achterzijde - Privé berging - Uitstekende locatie - Actieve VvE, servicekosten bedragen € 462,- per maand inclusief onderhoud, opstalverzekering - Voorschot blokverwarming van € 195,- p.m. - Saldo reservefonds algemeen en groot onderhoud totaal € 588.171,69 (Boekjaar 2025 - 2026) - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest- en loodclausule van toepassing - Vraagprijs € 420.000,- k.k. - Per direct beschikbaar - Alle stukken betreffende dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten worden ontleend aan de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte informatie, aangezien gegevens kunnen wijzigen. Wij adviseren u om de meest recente informatie altijd te verifiëren bij de betrokken partijen. Uiteraard staan wij klaar om uw vragen te beantwoorden.

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
365 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Driedubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2272

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.