Aller directement au contenu
Logo de Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Populierendreef 107

2272RB Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.455

Galerie de photos

Populierendreef 107 Voorburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** Welkom thuis op de populierendreef 107 in Voorburg *** Bent u op zoek naar een appartement met een eigen parkeerplaats en een weids uitzicht? Dan bent u bij deze woning op het juiste adres! In wooncomplex "de Populier" op de 7de verdieping gelegen, fraai en modern 4-kamer appartement van ca. 101 m2 met een fantastisch uitzicht! Het appartement ligt in een rustige en groene woonwijk en is voorzien van een eigen berging en een eigen overdekte parkeerplaats. Uitvalswegen De A12 en A4 snelwegen zijn in de buurt, wat zorgt voor een snelle verbinding naar steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Wat betreft openbaar vervoer, zijn er verschillende bus- en tramhaltes in de nabijheid. De treinverbindingen zijn ook uitstekend, met station Mariahoeve op korte afstand. Vanaf hier heb je directe verbindingen naar Den Haag Centraal, Leiden, Rotterdam, Amsterdam, Schiphol en andere belangrijke bestemmingen. De buurt biedt een goede mix van voorzieningen, zoals winkels (Westfield Mall), scholen en parken, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. *** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning *** INDELING: Zeer luxe entree met ruime hal voorzien van brievenbussentableau en modern videofoonsysteem. Tussenhal met trappenhuis en 2 liften naar de 7de verdieping. Zeer ruime verdiepingshal met entree appartement. L-vormige gang met een meterkast. Zeer lichte en ruime woon-eetkamer met toegang naar de half open keuken en het balkon. Het zonnige balkon ligt op het westen en biedt u een prachtig uitzicht. De half open keuken is modern en voorzien van een hoogglans wit keukenblok met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De inpandige berging met de wasmachine aansluiting is toegankelijk vanuit de keuken en biedt voldoende bergruimte. Vanuit de centrale tussenhal bereikt u het wit betegelde toilet met fonteintje en hangend closet en de moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een handdoekenradiator. De 3 slaapkamers van respectievelijk 12 m2, 12 m2 en 9 m2 zijn ook benaderbaar via de tussenhal en één slaapkamer is voorzien van een kastenwand. Het gehele appartement is voorzien van een gloednieuwe Pvc-vloer in visgraat gelegd. Tot slot is er een eigen berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke (afgesloten) fietsenberging. Uw auto kunt u parkeren op uw eigen parkeerplaats in de parkeergarage en uw gasten op de openbare parkeerplaats naast het gebouw. KENMERKEN: - eigen grond - woonoppervlak ca. 101 m2 - externe bergruimte 4 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 27 m2 (balkon met een westelijke ligging) - bouwjaar 1974 - gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - energielabel D geldig tot 24-06-2035 - eigen parkeerplaats in de overdekte garage - actieve VvE - 70/8.923e aandeel in de gemeenschap (woning), VvE bijdrage € 301,19 per maand - 2/8.923e aandeel in de gemeenschap (berging), VvE bijdrage € 13,04 per maand - 4/8.923e aandeel in de gemeenschap (parkeerplaats), VvE bijdrage € 18,32 per maand - voorschot stookkosten (blokverwarming) € 190,- per maand - totale reservefonds € 688.992,43 per 31-12-2024 - MJOP 2025 - 2039 van toepassing - huismeester (parttime) aanwezig - asbestclausule van toepassing - overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar - oplevering in overleg (indicatie verkoper oktober 2025) Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
319 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
02-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2272

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.