Jump to content
Logo of Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Populierendreef 107

2272RB Voorburg • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Hooghlanden makelaars

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.455

Photo Gallery

Populierendreef 107 Voorburg
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

*** Welkom thuis op de populierendreef 107 in Voorburg *** Bent u op zoek naar een appartement met een eigen parkeerplaats en een weids uitzicht? Dan bent u bij deze woning op het juiste adres! In wooncomplex "de Populier" op de 7de verdieping gelegen, fraai en modern 4-kamer appartement van ca. 101 m2 met een fantastisch uitzicht! Het appartement ligt in een rustige en groene woonwijk en is voorzien van een eigen berging en een eigen overdekte parkeerplaats. Uitvalswegen De A12 en A4 snelwegen zijn in de buurt, wat zorgt voor een snelle verbinding naar steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Wat betreft openbaar vervoer, zijn er verschillende bus- en tramhaltes in de nabijheid. De treinverbindingen zijn ook uitstekend, met station Mariahoeve op korte afstand. Vanaf hier heb je directe verbindingen naar Den Haag Centraal, Leiden, Rotterdam, Amsterdam, Schiphol en andere belangrijke bestemmingen. De buurt biedt een goede mix van voorzieningen, zoals winkels (Westfield Mall), scholen en parken, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. *** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning *** INDELING: Zeer luxe entree met ruime hal voorzien van brievenbussentableau en modern videofoonsysteem. Tussenhal met trappenhuis en 2 liften naar de 7de verdieping. Zeer ruime verdiepingshal met entree appartement. L-vormige gang met een meterkast. Zeer lichte en ruime woon-eetkamer met toegang naar de half open keuken en het balkon. Het zonnige balkon ligt op het westen en biedt u een prachtig uitzicht. De half open keuken is modern en voorzien van een hoogglans wit keukenblok met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De inpandige berging met de wasmachine aansluiting is toegankelijk vanuit de keuken en biedt voldoende bergruimte. Vanuit de centrale tussenhal bereikt u het wit betegelde toilet met fonteintje en hangend closet en de moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een handdoekenradiator. De 3 slaapkamers van respectievelijk 12 m2, 12 m2 en 9 m2 zijn ook benaderbaar via de tussenhal en één slaapkamer is voorzien van een kastenwand. Het gehele appartement is voorzien van een gloednieuwe Pvc-vloer in visgraat gelegd. Tot slot is er een eigen berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke (afgesloten) fietsenberging. Uw auto kunt u parkeren op uw eigen parkeerplaats in de parkeergarage en uw gasten op de openbare parkeerplaats naast het gebouw. KENMERKEN: - eigen grond - woonoppervlak ca. 101 m2 - externe bergruimte 4 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 27 m2 (balkon met een westelijke ligging) - bouwjaar 1974 - gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - energielabel D geldig tot 24-06-2035 - eigen parkeerplaats in de overdekte garage - actieve VvE - 70/8.923e aandeel in de gemeenschap (woning), VvE bijdrage € 301,19 per maand - 2/8.923e aandeel in de gemeenschap (berging), VvE bijdrage € 13,04 per maand - 4/8.923e aandeel in de gemeenschap (parkeerplaats), VvE bijdrage € 18,32 per maand - voorschot stookkosten (blokverwarming) € 190,- per maand - totale reservefonds € 688.992,43 per 31-12-2024 - MJOP 2025 - 2039 van toepassing - huismeester (parttime) aanwezig - asbestclausule van toepassing - overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar - oplevering in overleg (indicatie verkoper oktober 2025) Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
319 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
02-10-2025

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2272

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.