Résidents
1.160
Dernière année: 2025
Kapelweg 30
7134RJ Vragender • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Landelijk en vrijstaand wonen aan de rand van Vragender met weids uitzicht! OPTIONEEL MET MEER GROND AAN TE KOPEN (CIRCA 2.290 M2) Op een prachtige plek aan de rand van het gemoedelijke dorp Vragender staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.600 m². De ligging aan de doodlopende Kapelweg zorgt voor ultieme privacy en een verkeersluwe straat. Vanuit huis geniet u van een fraai, weids uitzicht over de omliggende weilanden en het karakteristieke Achterhoekse coulisselandschap. De unieke kans voor wie landelijk wil wonen. WONING Bij aankomst valt direct de ruime voortuin en de lange oprit op, die leidt naar de parkeerplaatsen aan de rechterzijde van de woning. De woning betreedt u via de ruime en hoge entreehal, die een fijne binnenkomst biedt. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot meerdere vertrekken. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden is dit een heerlijk lichte leefruimte met uitzicht op zowel de tuin als het omliggende landschap. Op de begane grond vindt u verder een slaapkamer, die zich uitstekend leent als kantoor-, hobby- of logeerkamer. De kamer beschikt over een dubbele vaste kast. Vanuit deze kamer heb je uitzicht over de achtertuin, met een prachtige wegkijk. De gesloten keuken in L-opstelling biedt ruimte voor een eethoek en is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en afzuigkap. Hoewel de keuken functioneel is, vraagt deze om een moderne update, waarmee je de ruimte helemaal naar eigen smaak kunt maken. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met meterkast en aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de hal bereikt u tevens de badkamer met ligbad en wastafel, evenals een separaat toilet. Beide in originele staat, maar tegelijkertijd aan vernieuwing toe. Op de eerste verdieping leidt de ruime overloop naar drie slaapkamers: een zeer ruime hoofdslaapkamer met vaste kasten en twee kleinere kamers die perfect dienst kunnen doen als kinder- of werkkamers. Op deze verdieping is ook een toiletruimte aanwezig, evenals een bergruimte met CV-opstelling (ATAG, 2019). De begane grond is voorzien van dubbele beglazing, de verdieping van enkele beglazing. BUITENRUIMTE De woning ligt op een prachtig ruim perceel van 1.600 m² met volop privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe tuin met een adembenemend uitzicht over de weilanden en het Achterhoekse landschap, een plek waar je volledig tot rust kunt komen. Naast de woning staat een ruime garage met elektra, handmatige garagedeur en een vliering voor extra opslag. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich bovendien een houten overkapping/berging De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Extra optie: tegen een meerprijs is er extra grond beschikbaar (geschat ca. 2.290 m²), direct grenzend aan het perceel, top voor liefhebbers van bijvoorbeeld ruimte of hobbydieren. LIGGING De woning ligt aan de rand van Vragender, net buiten de bebouwde kom. Hier geniet u van rust, ruimte en groen, terwijl voorzieningen op korte afstand liggen. Op loop- en fietsafstand vindt u onder andere voetbalvereniging KSV, enkele horecazaken zoals een café en restaurant en prachtige wandel- en fietsroutes door het Achterhoekse landschap. Vragender beschikt over een basisschool (Antonius) en overige voorzieningen zoals supermarkten, winkels en middelbare scholen vindt u in het nabijgelegen Lichtenvoorde. Een perfecte locatie voor wie landelijk wil wonen met de gemakken van het dorp binnen bereik. KENMERKEN • Woonoppervlakte: ca. 137 m² • Perceeloppervlakte: ca. 1.600 m² • Bouwjaar: 1975 • Energielabel: D (geldig tot 08-10-2035) • CV-ketel: ATAG, 2019 • Extra grond beschikbaar: ca. 2.290 m² (optioneel) AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 499.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,04%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 1600 m²
- Contenu
- 507 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-10-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Vragender
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vragender
Chiffres de logement et de quartier dans Vragender
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vragender. En 2025 étaient 1.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.000.
Moyenne WOZ
EUR 432.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
21
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.120 |
| 2022 | 1.130 |
| 2023 | 1.145 |
| 2024 | 1.165 |
| 2025 | 1.160 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.000 |
| 2022 | EUR 348.000 |
| 2023 | EUR 383.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 432.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 235
0-15: 190
15-25: 135
25-45: 275
45-65: 330
Niveau d'enseignement
Hoger
260
Praktisch
200
Middelbaar
450
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
1.140
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
26
Appartementen
65
Tussenwoningen
28
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
110
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
74
1950 tot 1970
92
1970 tot 1980
48
1980 tot 1990
47
1990 tot 2000
47
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
27
2020 en later
23
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
71
Étiquette C
64
Étiquette A
58
Étiquette F
53
Étiquette B
48
Étiquette D
38
Étiquette E
20
Étiquette A++
10
Étiquette A+
6
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++
2
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.680 | 4.010 |
| 2021 | 1.920 | 4.110 |
| 2022 | 1.490 | 3.810 |
| 2023 | 1.170 | 3.650 |
| 2024 | 1.110 | 3.820 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.820
Huurwoning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.260
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.720
Appartement
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.620
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 3.240
Activité dans Vragender (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 205
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vragender.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vragender
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vragender?
Vragender telt in 2025 ongeveer 1.160 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vragender?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vragender is in 2025 circa € 432.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vragender?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vragender ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vragender?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vragender?
In Vragender komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.
Meer maisons in Vragender
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pastoor Scheepersstraat 17
7134RB Vragender
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dwarsdijk 12
7134PR Vragender
€ 598.000 k.k.
€ 3.304/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 1100 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
de Veurden 1
7134NP Vragender
€ 639.000 k.k.
€ 3.872/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 457 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Aalbersestraat 33
7134NG Vragender
€ 385.000 k.k.
€ 3.928/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Eschrand 34
7134NM Vragender
€ 499.000 k.k.
€ 2.247/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Oude Winterswijkseweg 25
7134PG Vragender
€ 575.000 k.k.
€ 5.867/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 6115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Eschrand 8
7134NM Vragender
€ 469.000 k.k.
€ 1.995/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 235 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Vragenderweg 66
7134NA Vragender
€ 525.000 k.k.
€ 4.861/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 850 m²
- Chambres de coucher
- 2
