Résidents
1.975
Dernière année: 2025
Vechtoever 7
3633XP Vreeland • Utrecht
Vendu
Galerie de photos
Description
Wonen aan de Vecht: iedere dag vakantiegevoel! Op een unieke locatie aan de rivier de Vecht gelegen royale twee-onder-een-kap woning met adembenemend wijds uitzicht. Vanaf je eigen aanlegsteiger stap je zo in je boot voor een ontspannen vaartocht of neem je een frisse duik. Je geniet hier van de langsvarende bootjes, de natuur en de prachtige wolkenluchten. De woning ligt in een kindvriendelijke kleinschalige woonwijk, een rustige straat en ligt op korte afstand van het dorp. ’s Nachts heerst er stilte (geen verkeer, geen overlast) alleen de rust van het dorp en het water. Het dorp Vreeland is één van de parels aan de Vecht met een rijke en verrassende geschiedenis. Met een actief en kinderrijk dorpsleven is Vreeland een oase van rust in het groene hart van Nederland. Vanuit dit pittoreske dorp zijn de centra van Amsterdam, Utrecht en Hilversum binnen 20 autominuten bereikbaar. De uitvalswegen lopen door waterrijke gebieden: De Loosdrechtse-, Vinkeveense-, en Kortenhoefse plassen zijn allen bereikbaar via de rivier de Vecht, die door Vreeland kronkelt. Een ideale uitvalsbasis voor waterrecreatie en voet- en fietsroutes langs Vecht en Plassen. In het dorp bevinden zich meerdere restaurants (o.a. sterrenrestaurant De Nederlanden), basisschool CSV de Ridderhof, peuterspeelzaal Vechtkroost, een BSO, kapsalon en dagwinkel. De sportvoorzieningen (voetbal, hockey, tennis, padel en golf) zijn op 10 fietsminuten bereikbaar in Loenen aan de Vecht als ook een grotere supermarkt. Scholen voor middelbaar onderwijs (Hilversum en Breukelen) liggen op fietsafstand. Ook worden er in het dorp veel activiteiten en evenementen georganiseerd zoals het Dorpsfeest, Koningsdag, Brugborrel en het Brugconcert. Vreeland staat bekend als een hecht en gezellig dorp. Indeling: Bij binnenkomst in de hal springt direct het fraaie uitzicht in het oog dankzij de hoge glazen binnendeur. In de hal bevindt zich de meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. De hal geeft je toegang tot de woonkamer maar ook tot de voormalige garage die bij de woning is betrokken. Dit voorziet de woning van veel extra ruimte. Deze ruimte is nu in gebruik als speelkamer en is voorzien van vloerverwarming. De ruimte erboven kan je inrichten als rustige werkplek, hobbyruimte en/of extra (slaap)kamer. Hier bevindt zich ook een wasmachine aansluiting en is er ruimte voor opslag. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je meteen het vakantiegevoel. Het is een ruime lichte L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer, openhaard en een grote schuifpui naar tuin/terras met wijds uitzicht over de Vecht. De open moderne keuken is uitgevoerd in wit met grijs composiet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven, combi-oven/magnetron, afzuiger (alle Siemens), Quooker, koelkast (Bauknecht) en kickspace verwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde ruime (slaap)kamer met wastafel en inbouwkasten. Op de overloop tref je nog een separate bergruimte en technische ruimte met CV ketel en wasmachine aansluiting. De achtertuin ligt op het zuidoosten waardoor je de hele dag van de zon kan genieten. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft meerdere terrassen voorzien van keramische terrastegels en gebakken bestrating. Bij de steiger bevindt zich een stroom- en wateraansluiting en een degelijke zwemtrap. Aan de voorzijde van het huis is er parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein, zijn er buitenstopcontacten aanwezig en is er plek voor het stallen van je fiets(en). Bijzonderheden: - Aan de Vecht gelegen royale twee-onder-een-kap woning - Woonoppervlakte 163 m2, perceeloppervlakte 220 m2 - Vier slaapkamers, met mogelijkheid een vijfde slaapkamer te creëren - Eigen ligplaats aan de Vecht met stroom en wateraansluiting - De woning heeft een politiekeurmerk veilig wonen - De gehele damwand is in 2019 vervangen door erkend bedrijf - De tuin is in 2019 opnieuw aangelegd - Veel daglicht toetreding - Schilderwerk buiten in 2024 uitgevoerd door gerenommeerd schildersbedrijf - Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein - Vrij uitzicht - Instapklaar en heerlijk familiehuis!
Prêt immobilier berekenen
€ 995.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750
3,04%
Annuellement
%
€ 49.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 995.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Contenu
- 597 m³
- Aire de la cour arrière
- 91 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-09-2025
- Date de vente
- 25-09-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Vreeland sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vreeland
Chiffres de logement et de quartier dans Vreeland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vreeland. En 2025 étaient 1.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 666.000.
Moyenne WOZ
EUR 666.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 46.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
45
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.875 |
| 2022 | 1.920 |
| 2023 | 2.000 |
| 2024 | 1.985 |
| 2025 | 1.975 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 456.000 |
| 2022 | EUR 477.000 |
| 2023 | EUR 562.000 |
| 2024 | EUR 597.000 |
| 2025 | EUR 666.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 425
0-15: 380
15-25: 150
25-45: 420
45-65: 595
Niveau d'enseignement
Hoger
670
Praktisch
290
Middelbaar
460
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
1.600
Buiten Europa
240
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
173
Appartementen
72
Tussenwoningen
273
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
141
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
128
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
38
1950 tot 1970
372
1970 tot 1980
47
1980 tot 1990
78
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
54
2020 en later
46
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
187
Étiquette A
127
Étiquette D
125
Étiquette G
112
Étiquette F
76
Étiquette B
74
Étiquette E
47
Étiquette A+++
27
Étiquette A+
17
Étiquette A++
9
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.270 |
| 2021 | 1.780 | 3.430 |
| 2022 | 1.380 | 3.120 |
| 2023 | 1.190 | 2.940 |
| 2024 | 1.080 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.480
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.490
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.390
Activité dans Vreeland (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vreeland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vreeland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vreeland?
Vreeland telt in 2025 ongeveer 1.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland is in 2025 circa € 666.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland ligt rond € 46.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vreeland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vreeland?
In Vreeland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.
Meer maisons in Vreeland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vecht en Veld 65
3633AH Vreeland
€ 1.695.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 673 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Kleizuwe 5
3633AE Vreeland
€ 2.200.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 394 m²
- Superficie du terrain
- 9010 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lion Cachethof 14
3633CM Vreeland
€ 579.000 k.k.
€ 5.567/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sluisje 4
3633AC Vreeland
€ 855.000 k.k.
€ 5.662/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 545 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vredelantstraat 31
3633EA Vreeland
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Vredelantstraat 65
3633EB Vreeland
€ 400.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Lion Cachethof 20
3633CM Vreeland
€ 550.000 k.k.
€ 5.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vecht en Veld 53
3633AH Vreeland
€ 1.650.000 k.k.
€ 7.333/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 784 m²
- Chambres de coucher
- 4
