Ir directamente al contenido
Logotipo de Ankersmit Makelaars Vechtstreek

Vechtoever 7

3633XP Vreeland • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Loenen aan de Vecht

Galería de fotos

Vechtoever 7 Vreeland
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Vecht: iedere dag vakantiegevoel! Op een unieke locatie aan de rivier de Vecht gelegen royale twee-onder-een-kap woning met adembenemend wijds uitzicht. Vanaf je eigen aanlegsteiger stap je zo in je boot voor een ontspannen vaartocht of neem je een frisse duik. Je geniet hier van de langsvarende bootjes, de natuur en de prachtige wolkenluchten. De woning ligt in een kindvriendelijke kleinschalige woonwijk, een rustige straat en ligt op korte afstand van het dorp. ’s Nachts heerst er stilte (geen verkeer, geen overlast) alleen de rust van het dorp en het water. Het dorp Vreeland is één van de parels aan de Vecht met een rijke en verrassende geschiedenis. Met een actief en kinderrijk dorpsleven is Vreeland een oase van rust in het groene hart van Nederland. Vanuit dit pittoreske dorp zijn de centra van Amsterdam, Utrecht en Hilversum binnen 20 autominuten bereikbaar. De uitvalswegen lopen door waterrijke gebieden: De Loosdrechtse-, Vinkeveense-, en Kortenhoefse plassen zijn allen bereikbaar via de rivier de Vecht, die door Vreeland kronkelt. Een ideale uitvalsbasis voor waterrecreatie en voet- en fietsroutes langs Vecht en Plassen. In het dorp bevinden zich meerdere restaurants (o.a. sterrenrestaurant De Nederlanden), basisschool CSV de Ridderhof, peuterspeelzaal Vechtkroost, een BSO, kapsalon en dagwinkel. De sportvoorzieningen (voetbal, hockey, tennis, padel en golf) zijn op 10 fietsminuten bereikbaar in Loenen aan de Vecht als ook een grotere supermarkt. Scholen voor middelbaar onderwijs (Hilversum en Breukelen) liggen op fietsafstand. Ook worden er in het dorp veel activiteiten en evenementen georganiseerd zoals het Dorpsfeest, Koningsdag, Brugborrel en het Brugconcert. Vreeland staat bekend als een hecht en gezellig dorp. Indeling: Bij binnenkomst in de hal springt direct het fraaie uitzicht in het oog dankzij de hoge glazen binnendeur. In de hal bevindt zich de meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. De hal geeft je toegang tot de woonkamer maar ook tot de voormalige garage die bij de woning is betrokken. Dit voorziet de woning van veel extra ruimte. Deze ruimte is nu in gebruik als speelkamer en is voorzien van vloerverwarming. De ruimte erboven kan je inrichten als rustige werkplek, hobbyruimte en/of extra (slaap)kamer. Hier bevindt zich ook een wasmachine aansluiting en is er ruimte voor opslag. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je meteen het vakantiegevoel. Het is een ruime lichte L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer, openhaard en een grote schuifpui naar tuin/terras met wijds uitzicht over de Vecht. De open moderne keuken is uitgevoerd in wit met grijs composiet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven, combi-oven/magnetron, afzuiger (alle Siemens), Quooker, koelkast (Bauknecht) en kickspace verwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde ruime (slaap)kamer met wastafel en inbouwkasten. Op de overloop tref je nog een separate bergruimte en technische ruimte met CV ketel en wasmachine aansluiting. De achtertuin ligt op het zuidoosten waardoor je de hele dag van de zon kan genieten. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft meerdere terrassen voorzien van keramische terrastegels en gebakken bestrating. Bij de steiger bevindt zich een stroom- en wateraansluiting en een degelijke zwemtrap. Aan de voorzijde van het huis is er parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein, zijn er buitenstopcontacten aanwezig en is er plek voor het stallen van je fiets(en). Bijzonderheden: - Aan de Vecht gelegen royale twee-onder-een-kap woning - Woonoppervlakte 163 m2, perceeloppervlakte 220 m2 - Vier slaapkamers, met mogelijkheid een vijfde slaapkamer te creëren - Eigen ligplaats aan de Vecht met stroom en wateraansluiting - De woning heeft een politiekeurmerk veilig wonen - De gehele damwand is in 2019 vervangen door erkend bedrijf - De tuin is in 2019 opnieuw aangelegd - Veel daglicht toetreding - Schilderwerk buiten in 2024 uitgevoerd door gerenommeerd schildersbedrijf - Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein - Vrij uitzicht - Instapklaar en heerlijk familiehuis!

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
597 m³
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3633

Mapas de Google

Vreeland en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vreeland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vreeland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vreeland. En 2025 había 1.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 666.000.

Inhabitantes

1.975

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 666.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vreeland
Año Inhabitantes
2021 1.875
2022 1.920
2023 2.000
2024 1.985
2025 1.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vreeland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 456.000
2022 EUR 477.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 597.000
2025 EUR 666.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 380 15-25: 150 25-45: 420 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

670

Praktisch

290

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

1.600

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 173
Appartementen 72
Tussenwoningen 273
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 141

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 54
2020 en later 46

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

187

Etiqueta A

127

Etiqueta D

125

Etiqueta G

112

Etiqueta F

76

Etiqueta B

74

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vreeland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.780 3.430
2022 1.380 3.120
2023 1.190 2.940
2024 1.080 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Vreeland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vreeland
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vreeland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vreeland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vreeland?

Vreeland telt in 2025 ongeveer 1.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland is in 2025 circa € 666.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland ligt rond € 46.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vreeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vreeland?

In Vreeland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.

Meer viviendas in Vreeland

Ver más viviendas en este lugar.