Aller directement au contenu
Logo de Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Soltstede 16

9481HK Vries • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Vries

Galerie de photos

Soltstede 16 Vries
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Soltstede 16 – een royale, vrijstaande gezinswoning op een geliefde locatie in het sfeervolle dorp Vries. Deze goed onderhouden woning is niet alleen ruim, maar ook klaar voor de toekomst dankzij uitstekende isolatie en zonnepanelen. Een comfortabele plek voor het hele gezin, met verrassend veel leefruimte. Maak snel een afspraak en laat je verrassen! Ligging: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het charmante dorp Vries. Alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, diverse winkels, huisarts, apotheek, basisschool, middelbare school en kinderdagverblijf bevinden zich op korte fietsafstand. Ook op sportief vlak is er volop keuze dankzij de aanwezigheid van diverse sportverenigingen en moderne sportaccommodaties in het dorp inclusief een openlucht zwembad. Vries is bovendien gunstig gelegen tussen Assen en Groningen, met uitstekende verbindingen via de A28 en N386. Met het openbaar vervoer zijn beide steden goed te bereiken – ideaal voor wie rustig wil wonen maar toch snel in de stad wil zijn. Daarnaast bevindt Vries zich in een prachtige landelijke omgeving met volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. De nabijgelegen natuurgebieden waaronder het Nationaal Park Drentsche Aa bieden volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Vanuit de woning loop je zo het prachtige natuurgebied De Holten in waar je heerlijk kunt wandelen. Indeling: Begane grond: Via de ruime hal, met toilet en trapopgang, betreed je de lichte en royale woonkamer – de ideale plek voor ontspannen weekenden of gezellige avonden. Aan de woonkamer is een ruime serre gebouwd, voorzien van een schuifpui, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Aangrenzend bevinden zich de praktische bijkeuken (met wasmachineaansluiting en gootsteen), een berging en een ruime werkkamer – perfect als thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waarvan één met een charmant balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, groot wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Een tweede, separaat toilet maakt deze verdieping extra praktisch voor gezinnen. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor extra opslag. Tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een ruim terras. De houten berging biedt volop opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich 2 carports, geschikt voor 5 auto's of voor 1 caravan/camper en meerdere auto's. De groene voortuin zorgt bovendien voor extra privacy. HIGHLIGHTS: • Voorzien van dak-, muur- én vloerisolatie • Dubbele beglazing (HR) • Vloerverwarming op de begane grond: woonkamer, keuken, gang en toilet; • Zonnepanelen aanwezig • Ruime oprit met 2 carports • Volop leefruimte en lichtinval • Rustige, centrale ligging in Vries Aanvaarding/oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
603 m²
Contenu
578 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
02-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9481

Google Maps

Aperçu géographique Vries

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Vries

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vries. En 2025 étaient 4.180 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 365.000.

Résidents

4.180

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 365.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vries
Année Résidents
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vries
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Niveau d'enseignement

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Origine des habitants (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

603

Étiquette A

359

Étiquette B

355

Étiquette D

169

Étiquette G

143

Étiquette F

101

Étiquette E

76

Étiquette A++++

51

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

22

Étiquette A+

21

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vries
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 1.870

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 2.680

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.810

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.730

Activité dans Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vries
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vries.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vries

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer maisons in Vries

Voir plus d'habitations dans cette ville.