Jump to content
Logo of Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Soltstede 16

9481HK Vries • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Vries

Photo Gallery

Soltstede 16 Vries
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Soltstede 16 – een royale, vrijstaande gezinswoning op een geliefde locatie in het sfeervolle dorp Vries. Deze goed onderhouden woning is niet alleen ruim, maar ook klaar voor de toekomst dankzij uitstekende isolatie en zonnepanelen. Een comfortabele plek voor het hele gezin, met verrassend veel leefruimte. Maak snel een afspraak en laat je verrassen! Ligging: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het charmante dorp Vries. Alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, diverse winkels, huisarts, apotheek, basisschool, middelbare school en kinderdagverblijf bevinden zich op korte fietsafstand. Ook op sportief vlak is er volop keuze dankzij de aanwezigheid van diverse sportverenigingen en moderne sportaccommodaties in het dorp inclusief een openlucht zwembad. Vries is bovendien gunstig gelegen tussen Assen en Groningen, met uitstekende verbindingen via de A28 en N386. Met het openbaar vervoer zijn beide steden goed te bereiken – ideaal voor wie rustig wil wonen maar toch snel in de stad wil zijn. Daarnaast bevindt Vries zich in een prachtige landelijke omgeving met volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. De nabijgelegen natuurgebieden waaronder het Nationaal Park Drentsche Aa bieden volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Vanuit de woning loop je zo het prachtige natuurgebied De Holten in waar je heerlijk kunt wandelen. Indeling: Begane grond: Via de ruime hal, met toilet en trapopgang, betreed je de lichte en royale woonkamer – de ideale plek voor ontspannen weekenden of gezellige avonden. Aan de woonkamer is een ruime serre gebouwd, voorzien van een schuifpui, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Aangrenzend bevinden zich de praktische bijkeuken (met wasmachineaansluiting en gootsteen), een berging en een ruime werkkamer – perfect als thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waarvan één met een charmant balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, groot wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Een tweede, separaat toilet maakt deze verdieping extra praktisch voor gezinnen. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor extra opslag. Tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een ruim terras. De houten berging biedt volop opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich 2 carports, geschikt voor 5 auto's of voor 1 caravan/camper en meerdere auto's. De groene voortuin zorgt bovendien voor extra privacy. HIGHLIGHTS: • Voorzien van dak-, muur- én vloerisolatie • Dubbele beglazing (HR) • Vloerverwarming op de begane grond: woonkamer, keuken, gang en toilet; • Zonnepanelen aanwezig • Ruime oprit met 2 carports • Volop leefruimte en lichtinval • Rustige, centrale ligging in Vries Aanvaarding/oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
603 m²
Content
578 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
02-08-2025

Additional features

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9481

Google Maps

Geographical overview Vries

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Vries

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vries. In 2025 were there 4.180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 365.000.

Residents

4.180

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 365.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vries
Year Residents
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vries
Year Average WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

603

Label A

359

Label B

355

Label D

169

Label G

143

Label F

101

Label E

76

Label A++++

51

Label A+++

30

Label A++

22

Label A+

21

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vries
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 1.870

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 2.680

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.730

Business activity in Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vries
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vries.

Frequently asked questions about living in Vries

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer houses in Vries

View more homes in this location.