Résidents
4.180
Dernière année: 2025
Volmachten 48
9481HP Vries • Drenthe
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.020
Galerie de photos
Description
Plan online een afspraak voor bezichtiging via Move of de unieke eigen woningwebsite [adreshuisnummer punt nl] Op een rustige en beschutte locatie in een geliefde woonwijk van Vries staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een royale serre op het zuiden, multifunctionele extra kamer met eigen entree en een fraai aangelegde tuin. De woning beschikt over circa 149 m² woonoppervlakte, een perceel van 345 m² en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen. OP ZOEK NAAR EEN RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING IN VRIES? MAAK DAN NU EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING! 0592-318000 De INDELING van de woning is als volgt: BEGANE GROND Hal/entree met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken, waardoor een prettige en royale leefruimte ontstaat. Aan de achterzijde bevindt zich de royale serre van circa 20 m², een heerlijke plek waar binnen en buiten op natuurlijke wijze samenkomen en waar je het hele jaar door kunt genieten van de zonnige tuin op het zuiden. De pas vernieuwde zonwering op het dak van de serre en de grote schuifpuien zorgen ervoor dat het ook in de zomerperiode een aangename ruimte is. Daarnaast is de voormalige garage verbouwd tot een extra kamer met eigen ingang, ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte, slaapkamer of hobbykamer. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich drie slaapkamers (ca. 8,11 en 15m²) en een complete badkamer met royale inloopdouche, dubbele wastafel, douchetoilet en elektrische vloerverwarming. De dakkapellen aan voor- en achterzijde van de woning zorgen voor extra licht en ruimte. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping biedt ruimte aan een goede vierde slaapkamer en veel bergruimte. Tevens is hier de opstelplaats voor de CV ketel, welke dit jaar nog vervangen is. TUIN EN BERGING Buiten geniet je van een verzorgde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuiden ligt en volop privacy biedt. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging, parkeergelegenheid op eigen terrein en is de ruimte tussen de kantoorruimte en de naastgelegen garage overkapt en afgesloten met een elektrische garagedeur aan de voorzijde en een brede toegangsdeur met slot aan de achterzijde, waardoor je veel extra bergruimte hebt voor o.a. fietsen, motor en tuingereedschap. NIEUWSGIERIG? KIJK DAN ALVAST VIRTUEEL! Voor deze fijne woning is een unieke woningwebsite gemaakt met daarop de 3D-tour en alle overige informatie. Download de brochure voor het webadres! Goed om te weten: - Energielabel C - Waterontharder - Tussen Assen en Groningen in - Goede verbinding openbaar vervoer - Fijne thuiswerkplek - Tuin op zuiden De verkopers vertellen je ook graag waarom ze deze woning toch met een beetje pijn in het hart gaan verlaten: 40 jaar woonplezier! Tijd voor een nieuw avontuur Ons gezellige, knusse huis is te koop! Met ontzettend veel plezier hebben we hier meer dan 40 jaar gewoond. Voor ons is het nu tijd voor een nieuw avontuur dat past bij onze huidige levensfase. Het achterlaten van dit plekje doet natuurlijk ook een beetje pijn, want we gaan hier heel veel missen. Wat dit huis en deze plek voor ons zo bijzonder heeft gemaakt: • Onze geliefde serre (20 m²): Dit is onze absolute favoriete plek op het zuiden, waar we eigenlijk altijd zitten. Toen onze vier pubers opgroeiden, was dit onze rustige leefruimte—een gouden greep! In de winter geniet je hier van de zon en de vogels in de tuin. In de zomer vormt de glazen tussendeur een fijne buffer die de kamer heerlijk koel houdt. • Multifunctionele extra ruimte: De voormalige garage is verbouwd tot een lichte kamer met uitzicht op de tuin en een eigen ingang. Het is de afgelopen jaren een slaapkamer, coaching ruimte en een perfecte thuiswerkplek geweest waar je je in alle rust kunt concentreren. • Fijne, kindvriendelijke buurt: Dit is een fantastische plek voor opgroeiende kinderen met fijne buren. Er is een goede balans tussen gezelligheid en elkaars privacy respecteren. • Prachtige natuur om de hoek: We gaan de rust en de ruimte enorm missen. Wandelgebied 'De Holten' ligt vlakbij. Je loopt zo naar het oude beekdal, de Fledders en het Holtveen met zijn prachtige oude bossen en veentjes waar vroeger nog turf werd afgegraven. Het stroompje van het oude beekdal is er nog steeds, al lijkt het nu meer op een sloot. • Stad dichtbij: De ligging is ideaal en heel centraal. Zowel Groningen als Assen is dichtbij. Assen bereik je op de fiets zelfs al in een half uurtje! We hopen dat de volgende bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen als wij hebben gedaan. De foto’s geven vast een goede eerste indruk, maar we nodigen iedereen van harte uit om de sfeer van dit huis zelf te komen ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,07%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Contenu
- 554 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 110 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Vries
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Vries
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vries. En 2025 étaient 4.180 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 365.000.
Moyenne WOZ
EUR 365.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
81
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.045 |
| 2022 | 4.045 |
| 2023 | 4.125 |
| 2024 | 4.210 |
| 2025 | 4.180 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 266.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 337.000 |
| 2024 | EUR 347.000 |
| 2025 | EUR 365.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.355
0-15: 500
15-25: 360
25-45: 795
45-65: 1.170
Niveau d'enseignement
Hoger
1.070
Praktisch
810
Middelbaar
1.140
Origine des habitants (2025)
Europa
205
Nederland
3.710
Buiten Europa
270
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
335
Appartementen
161
Tussenwoningen
432
Vrijstaande woningen
644
Twee-onder-één-kap woningen
419
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
128
1950 tot 1970
414
1970 tot 1980
452
1980 tot 1990
439
1990 tot 2000
218
2000 tot 2010
57
2010 tot 2020
20
2020 en later
126
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
603
Étiquette A
359
Étiquette B
355
Étiquette D
169
Étiquette G
143
Étiquette F
101
Étiquette E
76
Étiquette A++++
51
Étiquette A+++
30
Étiquette A++
22
Étiquette A+
21
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 2.790 |
| 2021 | 1.770 | 2.850 |
| 2022 | 1.380 | 2.630 |
| 2023 | 1.130 | 2.470 |
| 2024 | 1.060 | 2.620 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 1.870
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 2.680
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 1.810
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 2.730
Activité dans Vries (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vries.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vries
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vries?
Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vries?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?
In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.
Meer maisons in Vries
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bannerschulte 17
9481HT Vries
€ 375.000 k.k.
€ 3.099/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Soltstede 14
9481HK Vries
€ 545.000 k.k.
€ 3.978/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 619 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Verlengde Noordenveldweg 2
9481AV Vries
€ 645.000 k.k.
€ 6.935/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 1400 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Diepsloot 1
9481JL Vries
€ 450.000 k.k.
€ 3.285/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 477 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wielewaalstraat 10
9481EB Vries
€ 339.000 k.k.
€ 3.260/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nijstad 2
9481GR Vries
€ 699.000 k.k.
€ 4.236/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 397 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Diepsloot 4
9481JK Vries
€ 550.000 k.k.
€ 3.793/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 883 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Tynaarlosestraat 30 a
9481AC Vries
€ 375.000 k.k.
€ 3.989/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
