Aller directement au contenu
Logo de Bloemendal Makelaardij

Molenstraat 13

7671KA Vriezenveen • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Ommen

Galerie de photos

Molenstraat 13 Vriezenveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Wil jij wonen in een stukje historie van Vriezenveen en zoek jij een leuke starterswoning? Dan is deze knusse tweekapper aan de Molenstraat 13 het bezichtigen waard! De woning is gebouwd in 1920, in de loop van de jaren fors uitgebouwd en biedt fijne ruimtes in de vorm van een gezellige woonkamer, stijlvolle keuken en twee prima slaapkamers, met de mogelijkheid voor een derde. De diepe tuin met overkapping en schuur zijn mooie toevoegingen aan dit geheel. Vanuit de Molenstraat ben je met een kleine 10 minuutjes bij de supermarkt. Ook nabijgelegen plaatsen als Nijverdal, Vroomshoop en natuurlijk Almelo zijn met de auto goed te bereiken. Indeling Begane grond: entree/hal aan de voorzijde met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een gezellige ruimte met aan de voorzijde een eetgedeelte en daarachter het zitgedeelte. De speelse indeling van de woonkamer biedt diverse mogelijke opstellingen voor jouw meubels. De vloer is voorzien van een fraaie houten vloer en de raampartijen voor en achter zorgen er voor aangenaam veel daglicht. Verder is er bij het zitgedeelte een praktische provisiekast onder de trap gesitueerd. Aan het einde van de woonkamer is er toegang tot een hal met het toilet met fonteintje en toegang tot de badkamer en de bijkeuken. Aan het einde van de hal, in de uitbouw, vind je de keuken. De stijlvolle keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Een schuifpui brengt je op het terras achter de woning. Daarnaast is de gehele uitbouw, inclusief de toiletruimte en de badkamer, voorzien van vloerverwarming. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafel en de bijkeuken met CV-opstelling Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping is een tweetal slaapkamers gesitueerd. Beide kamers hebben extra ruimte gekregen door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De grootste kamer is relatief eenvoudig op te delen om zo een extra kamer te realiseren. Verder beschikt de kamer aan de voorzijde over een vaste trap naar de praktische bergzolder. Daarnaast is er ook op de verdieping een airconditioning installatie aanwezig. Buiten: de voortuin is voorzien van diverse beplanting. Ook is er ruimte voor een buitenbankje, zodat je hier lekker van de zon kunt genieten. De achtertuin is voor het grootste deel bestraat en voorzien van kunstgras. Tegen de woning aan is een grote overkapping geplaatst en geheel achterin de tuin tref je een ruime schuur aan. Verder is het dankzij de grote schuttingdeur mogelijk om de auto naast de woning te parkeren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 96 m2; - Perceeloppervlakte 206 m2; - Rondom voorzien van rolluiken; - Woonkamer is voorzien van airconditioning; - 7 zonnepanelen; - Mogelijkheid om auto in de achtertuin te parkeren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
345 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7671

Google Maps

Aperçu géographique Vriezenveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vriezenveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vriezenveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vriezenveen. En 2025 étaient 13.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.628.

Résidents

13.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 363.628

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.055

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vriezenveen
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vriezenveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.850 0-15: 2.375 15-25: 1.905 25-45: 3.150 45-65: 3.620

Niveau d'enseignement

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Origine des habitants (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.448

Étiquette A

1.196

Étiquette B

1.097

Étiquette G

662

Étiquette D

457

Étiquette F

283

Étiquette E

172

Étiquette A+++

95

Étiquette A++

71

Étiquette A+

68

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vriezenveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.146 • Électricité: 3.272

Appartement

Gaz: 768 • Électricité: 1.988

Tussenwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.435

Vrijstaande woning

Gaz: 1.364 • Électricité: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.027 • Électricité: 2.961

Activité dans Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vriezenveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vriezenveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vriezenveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2025 ongeveer 13.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer maisons in Vriezenveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.