Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Vught I Qualis

Moleneindplein 163

5262CM Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Moleneindplein 163 Vught
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een goed onderhouden 3-kamer hoekappartement op een centrale locatie, met een zonnig balkon op het zuiden, twee slaapkamers, energielabel A en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement aan het Moleneindplein zeker het bekijken waard. Dit fijne appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en veilig appartementencomplex met centrale entree, lift, trappenhuis en een actieve VvE. Het appartement is goed onderhouden, beschikt over een nette laminaatvloer en heeft door de hoekligging een prettige lichtinval en een aangename woonbeleving. Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt dankzij de hoekligging veel privacy en een fijne plek om buiten te zitten. De ligging is bijzonder praktisch. De winkelvoorzieningen van het Moleneindplein bevinden zich op loopafstand. Denk hierbij aan onder andere een supermarkt, slagerij, bakkerij, groentezaak, slijterij, drogisterijen en een apotheek. Ook de bushalte is op korte afstand aanwezig en de verbindingswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg, Utrecht en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Hier woon je comfortabel, centraal en met werkelijk alles binnen handbereik. Indeling: Centrale entree Je betreedt het complex via de centrale entree met bellentableau en intercominstallatie. Vanuit de gezamenlijke hal zijn de brievenbussen, lift en het trappenhuis bereikbaar. Dit zorgt voor een nette en overzichtelijke entree en draagt bij aan een prettig en veilig woongevoel. Daarnaast beschikt het complex over een afsluitbaar binnenterrein, dat toegankelijk is via een elektrisch bedienbaar hekwerk. Een fijne extra voorziening die bijdraagt aan het verzorgde en veilige karakter van het complex. Appartement Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is eenvoudig bereikbaar met zowel de lift als via het trappenhuis. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het separate toilet, de badkamer, de woonkamer en de twee slaapkamers. De woonkamer is een gezellige en praktische leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Door de hoekligging voelt de ruimte prettig aan en is er een fijne verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Door de gunstige zonligging kun je hier volop genieten van het buitenleven. Dankzij de hoekligging biedt het balkon bovendien veel privacy en is het hier prettig vertoeven. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is in 2019 vernieuwd en vormt een nette, moderne en praktische basis binnen het appartement. De keuken is functioneel ingedeeld en beschikt over voldoende werkruimte en kastruimte, waardoor koken en opbergen op een prettige manier samengaan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Hierdoor is de keuken compleet uitgevoerd en geschikt voor dagelijks gebruik. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat koken, wonen en gezellig samenzijn mooi in elkaar overlopen. Vanuit de keuken is er toegang tot een bergkast. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel, een Remeha Tzerra. Deze praktische bergkast biedt daarnaast extra opbergruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een bed, kledingkast of werkplek. Hierdoor is het appartement geschikt voor verschillende woonwensen, bijvoorbeeld voor starters, stellen, alleenstaanden of mensen die behoefte hebben aan een extra kamer voor logees, hobby of thuiswerken. De badkamer is geheel betegeld en praktisch ingericht. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een radiator. Ook bevinden de aansluitingen voor de wasapparatuur zich in de badkamer, waardoor deze ruimte functioneel en compleet is ingericht voor dagelijks gebruik. Het toilet is separaat gelegen en gedeeltelijk betegeld. Het toilet is voorzien van een verhoogd toilet en een fonteintje. Het verhoogde toilet is in 2023 geplaatst, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Berging In het souterrain van het complex bevindt zich een eigen inpandige berging. Deze berging is voorzien van elektra en is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van voorraad, gereedschap, koffers of seizoensspullen. Een praktische extra ruimte die het wooncomfort vergroot. Parkeren In de directe omgeving van het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Hierdoor kun je de auto in de buurt parkeren en woon je toch centraal ten opzichte van alle voorzieningen. Ligging De ligging aan het Moleneindplein is absoluut een van de sterke punten van dit appartement. Diverse winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de buurt eigenlijk niet uit. Onder andere de Jumbo, slagerij, bakkerij, groentezaak, slijterij, drogisterijen en apotheek zijn snel bereikbaar. Ook de weekmarkt op donderdag draagt bij aan het gemak en de levendigheid van de woonomgeving. Het openbaar vervoer, waaronder de bushalte, bevindt zich eveneens op loopafstand. Daarnaast zijn de verbindingswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg, Utrecht en Eindhoven goed bereikbaar. Hier woon je op een centrale en praktische locatie, met alle gemakken dichtbij en in een verzorgd, duurzaam (energielabel A) en veilig appartementencomplex.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

3,19%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
246 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5262

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.