Jump to content
Logo of AMB Makelaars Vught I Qualis

Moleneindplein 163

5262CM Vught • Noord-Brabant

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Moleneindplein 163 Vught
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een goed onderhouden 3-kamer hoekappartement op een centrale locatie, met een zonnig balkon op het zuiden, twee slaapkamers, energielabel A en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement aan het Moleneindplein zeker het bekijken waard. Dit fijne appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en veilig appartementencomplex met centrale entree, lift, trappenhuis en een actieve VvE. Het appartement is goed onderhouden, beschikt over een nette laminaatvloer en heeft door de hoekligging een prettige lichtinval en een aangename woonbeleving. Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt dankzij de hoekligging veel privacy en een fijne plek om buiten te zitten. De ligging is bijzonder praktisch. De winkelvoorzieningen van het Moleneindplein bevinden zich op loopafstand. Denk hierbij aan onder andere een supermarkt, slagerij, bakkerij, groentezaak, slijterij, drogisterijen en een apotheek. Ook de bushalte is op korte afstand aanwezig en de verbindingswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg, Utrecht en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Hier woon je comfortabel, centraal en met werkelijk alles binnen handbereik. Indeling: Centrale entree Je betreedt het complex via de centrale entree met bellentableau en intercominstallatie. Vanuit de gezamenlijke hal zijn de brievenbussen, lift en het trappenhuis bereikbaar. Dit zorgt voor een nette en overzichtelijke entree en draagt bij aan een prettig en veilig woongevoel. Daarnaast beschikt het complex over een afsluitbaar binnenterrein, dat toegankelijk is via een elektrisch bedienbaar hekwerk. Een fijne extra voorziening die bijdraagt aan het verzorgde en veilige karakter van het complex. Appartement Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is eenvoudig bereikbaar met zowel de lift als via het trappenhuis. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het separate toilet, de badkamer, de woonkamer en de twee slaapkamers. De woonkamer is een gezellige en praktische leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Door de hoekligging voelt de ruimte prettig aan en is er een fijne verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Door de gunstige zonligging kun je hier volop genieten van het buitenleven. Dankzij de hoekligging biedt het balkon bovendien veel privacy en is het hier prettig vertoeven. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is in 2019 vernieuwd en vormt een nette, moderne en praktische basis binnen het appartement. De keuken is functioneel ingedeeld en beschikt over voldoende werkruimte en kastruimte, waardoor koken en opbergen op een prettige manier samengaan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Hierdoor is de keuken compleet uitgevoerd en geschikt voor dagelijks gebruik. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat koken, wonen en gezellig samenzijn mooi in elkaar overlopen. Vanuit de keuken is er toegang tot een bergkast. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel, een Remeha Tzerra. Deze praktische bergkast biedt daarnaast extra opbergruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een bed, kledingkast of werkplek. Hierdoor is het appartement geschikt voor verschillende woonwensen, bijvoorbeeld voor starters, stellen, alleenstaanden of mensen die behoefte hebben aan een extra kamer voor logees, hobby of thuiswerken. De badkamer is geheel betegeld en praktisch ingericht. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een radiator. Ook bevinden de aansluitingen voor de wasapparatuur zich in de badkamer, waardoor deze ruimte functioneel en compleet is ingericht voor dagelijks gebruik. Het toilet is separaat gelegen en gedeeltelijk betegeld. Het toilet is voorzien van een verhoogd toilet en een fonteintje. Het verhoogde toilet is in 2023 geplaatst, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Berging In het souterrain van het complex bevindt zich een eigen inpandige berging. Deze berging is voorzien van elektra en is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van voorraad, gereedschap, koffers of seizoensspullen. Een praktische extra ruimte die het wooncomfort vergroot. Parkeren In de directe omgeving van het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Hierdoor kun je de auto in de buurt parkeren en woon je toch centraal ten opzichte van alle voorzieningen. Ligging De ligging aan het Moleneindplein is absoluut een van de sterke punten van dit appartement. Diverse winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de buurt eigenlijk niet uit. Onder andere de Jumbo, slagerij, bakkerij, groentezaak, slijterij, drogisterijen en apotheek zijn snel bereikbaar. Ook de weekmarkt op donderdag draagt bij aan het gemak en de levendigheid van de woonomgeving. Het openbaar vervoer, waaronder de bushalte, bevindt zich eveneens op loopafstand. Daarnaast zijn de verbindingswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg, Utrecht en Eindhoven goed bereikbaar. Hier woon je op een centrale en praktische locatie, met alle gemakken dichtbij en in een verzorgd, duurzaam (energielabel A) en veilig appartementencomplex.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

3,19%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
246 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5262

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.