Aller directement au contenu
Logo de Staete - Woonspecialisten die verder gaan

Anton van Duinkerkenstraat 14

5146EG Waalwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.290

Galerie de photos

Anton van Duinkerkenstraat 14 Waalwijk
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thuiskomen krijgt in deze geschakelde woning in Waalwijk een compleet nieuwe betekenis. Achter de verzorgde gevel schuilt een verrassend ruime en stijlvolle woning waar comfort, duurzaamheid en sfeer naadloos samenkomen. Zodra je binnenstapt, valt gelijk op hoe licht en rustig het geheel aanvoelt. De begane grond is in 2023/2024 volledig gemoderniseerd en straalt kwaliteit uit in iedere ruimte. Warme materialen, een moderne afwerking en een fijne indeling zorgen ervoor dat je je hier meteen thuis voelt. De woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote schuifpui loopt binnen moeiteloos over in buiten en ontstaat er een fijne verbinding met de royale overkapping. Hierdoor voelt de leefruimte nóg groter aan en geniet je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven. Of je nu uitgebreid dineert met vrienden, rustig wakker wordt met een kop koffie of juist een lange zomeravond buiten doorbrengt: dit is een plek waar je graag samenkomt. Daarbij zorgt het vrije uitzicht aan de achterzijde voor extra rust en privacy. Comfort staat hier centraal. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, waarbij iedere ruimte afzonderlijk in te stellen is. Daarvoor voelt het hele huis niet alleen luxe aan, maar ook bijzonder aangenaam in elk seizoen. De combinatie van energielabel A+++, 24 zonnepanelen en de luchtwarmtepomp (2025) maakt deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Nog iets wat deze woning bijzonder maakt is de levensloopbestendige indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer en een moderne badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of graag een comfortabele logeerkamer creëert. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn, net als de slaapkamer op de begane grond, in maart 2026 gemoderniseerd en sluiten perfect aan bij de rest van het huis. Met drie slaapkamers, twee badkamers en de mogelijkheid om boven nog een extra slaapkamer te realiseren, is er volop ruimte om mee te groeien met jouw woonwensen. Buiten wacht een fijne tuin op het oosten met achterom. Hier geniet je al vroeg van de eerste zonnestralen, terwijl de vrije ligging aan de achterzijde zorgt voor veel rust en privacy. De eigen oprit en ruime bijkeuken maken het dagelijkse gemak compleet. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Je woont hier in een rustige woonomgeving met scholen, speelveldjes, sportclubs en winkels in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bereik je bovendien de A59 of N261, waardoor steden als Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar zijn. Zoek je liever de natuur op? Dan liggen de prachtige Loonse en Drunense Duinen vlakbij. Een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of simpelweg even helemaal tot rust te komen. Belangrijk om te weten: - Geschakelde woning met vrijstaand karakter; - Begane grond gemoderniseerd in 2023/2024; - Royale woonkamer met grote schuifpui naar de overkapping; - Geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling (separaat regelbaar); - 24 zonnepanelen, energielabel A+++ en luchtwarmtepomp (2025); - Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - In totaal drie slaapkamers en twee badkamers; - Mogelijkheid tot realiseren extra slaapkamer boven; - Alle ramen zijn voorzien van horren; - Vrij uitzicht aan de achterzijde; - Tuin op het oosten met achterom; - Ruime bijkeuken en eigen oprit; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
301 m²
Contenu
596 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas Prestige CW6 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5146

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.