Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Waalwijk I Qualis

Burgemeester Teijssenlaan 25

5142PG Waalwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.640

Galerie de photos

Burgemeester Teijssenlaan 25 Waalwijk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze leuke tussenwoning met garage aan de Burgemeester Teijssenlaan in Waalwijk biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en volop mogelijkheden om er jouw ideale thuis van te maken. Met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een garage is dit een woning die meegroeit met jouw wensen. Daarnaast is de woning voorzien van een keurig energielabel B! De lichte ruimtes, praktische indeling en rustige ligging maken het geheel compleet. Of je nu een (startend) gezin hebt of gewoon behoefte hebt aan extra werk- en hobbyruimte, deze woning heeft het allemaal. INDELING Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur stap je de entree/hal in, met toegang tot de meterkast en de woonkamer. De ruime woonkamer is uitgevoerd als Z-kamer, waardoor je op een natuurlijke manier verschillende woonhoeken kunt creëren. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek of een grote eettafel. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, oven, inductiekookplaat en vaatwasser. In de keuken is een deur naar de achtertuin en toegang tot een hal met de toiletruimte en de trap naar boven. Eerste verdieping De overloop op deze verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De overige twee kamers zijn perfect in te richten als kinderkamers, werkruimte of hobbykamer. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, douche, toilet en een ligbad. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je uit op een overloop die toegang biedt tot een slaapkamer en een berging. De slaapkamer is ruim en biedt ruimte voor een groot bed of andere meubels. Achter de knieschotten is handige bergruimte aanwezig. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. In de berging bevindt zich onder andere de cv-ketel uit 2016 en de aansluitingen voor de wasapparatuur. TUIN De achtertuin is heerlijk ruim en strak ingericht en kan zo naar eigen wens worden gemaakt. Er zijn diverse plekken waar je een zithoek kunt creëren, of je nu wilt ontspannen of de kinderen een fijne speelplek wilt bieden. Het kan hier! Achterin de tuin staat een stenen garage. Deze is groot genoeg voor het parkeren van een auto en biedt ook ruimte voor motoren of fietsen. De garage is vanaf een openbaar plein gemakkelijk met de auto bereikbaar. Aan de garage grenst een aparte berging voor tuingereedschap. LOCATIE De woning ligt in een rustige en geliefde woonomgeving in Waalwijk, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar, evenals diverse wandel- en speelmogelijkheden in de wijk. Het centrum van Waalwijk bevindt zich op fietsafstand, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch of de rest van de regio. Het is een prettige en kindvriendelijke plek om te wonen, met een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B; - Vier slaapkamers; - Heerlijk diepe achtertuin; - Stenen garage en extra berging; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk; - Nabij voorzieningen; - Goede bereikbaarheid; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
360 m³
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5142

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.