Jump to content
Logo of AMB Makelaars Waalwijk I Qualis

Burgemeester Teijssenlaan 25

5142PG Waalwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.640

Photo Gallery

Burgemeester Teijssenlaan 25 Waalwijk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Deze leuke tussenwoning met garage aan de Burgemeester Teijssenlaan in Waalwijk biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en volop mogelijkheden om er jouw ideale thuis van te maken. Met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een garage is dit een woning die meegroeit met jouw wensen. Daarnaast is de woning voorzien van een keurig energielabel B! De lichte ruimtes, praktische indeling en rustige ligging maken het geheel compleet. Of je nu een (startend) gezin hebt of gewoon behoefte hebt aan extra werk- en hobbyruimte, deze woning heeft het allemaal. INDELING Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur stap je de entree/hal in, met toegang tot de meterkast en de woonkamer. De ruime woonkamer is uitgevoerd als Z-kamer, waardoor je op een natuurlijke manier verschillende woonhoeken kunt creëren. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek of een grote eettafel. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, oven, inductiekookplaat en vaatwasser. In de keuken is een deur naar de achtertuin en toegang tot een hal met de toiletruimte en de trap naar boven. Eerste verdieping De overloop op deze verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De overige twee kamers zijn perfect in te richten als kinderkamers, werkruimte of hobbykamer. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, douche, toilet en een ligbad. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je uit op een overloop die toegang biedt tot een slaapkamer en een berging. De slaapkamer is ruim en biedt ruimte voor een groot bed of andere meubels. Achter de knieschotten is handige bergruimte aanwezig. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. In de berging bevindt zich onder andere de cv-ketel uit 2016 en de aansluitingen voor de wasapparatuur. TUIN De achtertuin is heerlijk ruim en strak ingericht en kan zo naar eigen wens worden gemaakt. Er zijn diverse plekken waar je een zithoek kunt creëren, of je nu wilt ontspannen of de kinderen een fijne speelplek wilt bieden. Het kan hier! Achterin de tuin staat een stenen garage. Deze is groot genoeg voor het parkeren van een auto en biedt ook ruimte voor motoren of fietsen. De garage is vanaf een openbaar plein gemakkelijk met de auto bereikbaar. Aan de garage grenst een aparte berging voor tuingereedschap. LOCATIE De woning ligt in een rustige en geliefde woonomgeving in Waalwijk, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar, evenals diverse wandel- en speelmogelijkheden in de wijk. Het centrum van Waalwijk bevindt zich op fietsafstand, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch of de rest van de regio. Het is een prettige en kindvriendelijke plek om te wonen, met een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B; - Vier slaapkamers; - Heerlijk diepe achtertuin; - Stenen garage en extra berging; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk; - Nabij voorzieningen; - Goede bereikbaarheid; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
141 m²
Content
360 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5142

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.