Aller directement au contenu
Logo de Remco Olden Lommers Makelaars

Debussystraat 10

5144WK Waalwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Debussystraat 10 Waalwijk
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze tussenwoning doet qua ruimte niet onder voor grote broer ‘tweekapper’. Uitgebouwd, dus veel leefruimte op de begane grond. Verder telt de woning een grote keuken met bijkeuken, vier slaapkamers, vergrote badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin. Nummer 10 van de Debussystraat ligt aan een rustige straat in de wijk Zanddonk. Op verschillende plekken zijn er parkeerhavens. Ook vind je in deze groene wijk veel speelveldjes en ben je binnen tien fietsminuten in het gezellige centrum van Waalwijk. Als klap op de bekende vuurpijl zit je binnen twee autominuten op de belangrijke uitvalswegen. Zie jij jezelf hier nóg gelukkiger zijn? Dan zou deze woning weleens jouw nieuwe (t)huis kunnen worden. Kom vooral even kijken. Bel vandaag nog voor een afspraak en we laten je deze woning met alle plezier zien. Bijzonderheden van de woning: • Uitgebouwde tussenwoning gelegen in een rustig woonerf • Dicht bij het centrum en belangrijke uitvalswegen • Nette voortuin • Ruime woonkamer met nieuw kozijn aan de voorzijde (2024) • Nette keuken • Bijkeuken • Eerste verdieping voorzien van houten vloer • 3 slaapkamers eerste verdieping, allen voorzien van rolluiken • Vergrote badkamer • 1 slaapkamer voorzien van nieuw Velux-dakraam (2024) en flinke voorzolder tweede verdieping • Onderhoudsvriendelijke tuin met veranda en stenen berging gelegen op het zonnige westen • Volledig voorzien van dubbel glas (HR++) • Volledig voorzien van houten kozijnen • CV-ketel: Vaillant, bj. 2015 • Schilderwerk buiten: 2023 (achterzijde) en 2025 (voorzijde) In de hal vind je meterkast, toiletruimte, een praktische trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft eerder iets weg van een balzaal. Wat een ruimte! Aan de voorzijde is het zitgedeelte. Aan de achterzijde het eetgedeelte. De schuifpui is er om lekker open te zetten op mooie dagen. In de aanbouw staat de keuken. De keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, (1,5) spoelbak, vaatwasser, koelkast en overige kastjes om al je keukenspullen in op te bergen. Naast de keuken ligt de bijkeuken. Hier is de aansluiting van de wasapparatuur. Ook is er een loopdeur naar de tuin. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer, liggen aan de achterzijde. Slaapkamer nummer drie bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De vergrote badkamer heeft alles wat je nodig hebt. De badkamer bestaat uit een zwevend toilet, wastafel, douchecabine en een ligbad. De zolder op de tweede verdieping is opgedeeld in een voorzolder (voorzien van knieschotten) en een slaapkamer met (nieuw) Velux-dakraam. Creëer hier een prettige slaapkamer, speelkamer, hobbyruimte, sporthonk of een chillplek voor alles boven de tien jaar. Opties genoeg! Ook deze ruimte is voorzien van knieschotten waar je veel spullen kwijt kunt. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en bestaat uit sierbestrating, een achterom, een stenen berging en een veranda. Onder de veranda is het in de zomermaanden fijn zitten. De stenen berging is voorzien van licht en elektra. Je kunt hier fietsen en andere (klus)materialen kwijt. Ligging van de woning: De Debussystraat is gelegen in een woonerf in de wijk Zanddonk. In deze (kind)vriendelijke buurt met relatief veel gezinnen, kunnen kinderen ongestoord buitenspelen. De woning is gesitueerd op een gunstige ligging ten opzichte van het centrum. Eveneens op loopafstand vind je een supermarkt, speelveldjes, eetgelegenheden en een bushalte. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts twee minuten rijden. Verkoper vertelt… De afgelopen tien jaar hebben we hier met veel plezier gewoond. De Debussystraat is een rustige en kindvriendelijke straat. Daarnaast liggen school en winkels op loopafstand. Dit huis is dan ook het ideale familiehuis. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
429 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5144

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.