Aller directement au contenu
Logo de Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Hein Jordansstraat 14

5146DN Waalwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 4.701

Galerie de photos

Hein Jordansstraat 14 Waalwijk
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op niveau in Landgoed Driessen Soms komt alles samen. Luxe, comfort, rust, ruimte en uitstraling. Deze indrukwekkende rietgedekte villa in Landgoed Driessen is daar het perfecte voorbeeld van. Een woning waar werkelijk overal over is nagedacht. Van de stijlvolle materiaalkeuzes en het verfijnde lichtplan tot de warme sfeer en hoogwaardige afwerking. Dit is geen huis waar je nog moet klussen of aanpassen. Alles voelt logisch, ruimtelijk en perfect in balans. Welkom thuis op Hein Jordansstraat 14. Van binnen Via de ruime oprit met plaats voor twee auto’s loop je richting de stijlvolle entree van de woning. De ruime hal vormt een warm en stijlvol welkom. De donkere trapopgang geeft direct sfeer en karakter, terwijl ook hier de hoogwaardige afwerking meteen opvalt. Vanuit de hal heb je toegang tot de luxe toiletruimte, de uitgebreide meterkast, een praktische berging en de living. Binnen wordt de luxe sfeer moeiteloos doorgetrokken. Donkere accenten, warme materialen, luxe wandafwerking en maatwerkdetails creëren een ambiance die doet denken aan een boutique hotel, maar dan met het comfort van thuis. Een leefkeuken die het hart van het huis vormt. De woonkeuken is zonder twijfel een van de absolute blikvangers van de woning. Groot, licht en perfect verbonden met de tuin. Hier wordt gekookt, geleefd en genoten. Het luxe kookeiland met bargedeelte vormt het centrale punt van de ruimte en is uitgerust met alle denkbare apparatuur waaronder een Bora kookplaat, Quooker, combi oven en grote koelkast. De openslaande deuren naar het overdekte terras zorgen voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Terwijl de houtkachel warmte en sfeer toevoegt tijdens lange avonden met vrienden of familie. Het verdiept gelegen zitgedeelte geeft de woning extra karakter en exclusiviteit. Hoge plafonds, een donkere visgraatvloer, stalen ensuite deuren en maatwerk tv nis zorgen voor een rijke en warme uitstraling. Een ruimte waar je je direct wilt terugtrekken voor een filmavond of een goed glas wijn. Ook praktisch is deze villa tot in detail doordacht. Op de begane grond bevindt zich een extra kamer die ideaal is als kantoor, speelkamer of slaapkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de luxe afwerking voelt ook deze ruimte bijzonder comfortabel aan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allemaal stijlvol afgewerkt met een donkere pvc vloer en vloerverwarming. Diverse kamers beschikken over zichtbare eiken balken die zorgen voor extra warmte en sfeer. De badkamer voelt als een luxe wellnessruimte. Een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en bijzonder tegelwerk vormen samen een stijlvol geheel waar ontspanning centraal staat. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een volwaardige vijfde slaapkamer met airconditioning, wastafelmeubel en veel lichtinval. Ideaal als gastenverblijf, tienerkamer of rustige werkplek. Buitenleven op hoog niveau De achtertuin is onder architectuur aangelegd en perfect georiënteerd op de zon. Hier geniet je in volledige privacy van lange zomerdagen onder de overkapping, ontspan je in de jacuzzi of spoel je af onder de buitendouche. Sierbestrating, luxe verlichting, groene borders en een hoogwaardige berging maken het buitenplaatje compleet. Wonen in Landgoed Driessen Landgoed Driessen staat bekend als een van de meest geliefde woonwijken van de regio. Modern, ruim opgezet, kindvriendelijk en groen. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en natuur bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook steden als Tilburg, Breda en Den Bosch zijn uitstekend bereikbaar via de A59. Hier woon je rustig, maar centraal. Vrij, maar verbonden. Highlights - Royale vrijstaande rietgedekte villa - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt - Volledig voorzien van vloerverwarming - Energiezuinig met warmtepomp, WTW en circa 30 zonnepanelen - Vijf volwaardige slaapkamers - Luxe woonkeuken en verdiept zitgedeelte - Multifunctionele werk of slaapkamer op de begane grond - Architectonisch aangelegde tuin op het zuiden - Jacuzzi, buitendouche en sfeervolle overkapping Een villa die je moet ervaren Deze villa aan Hein Jordansstraat 14 in Waalwijk onderscheidt zich niet alleen door formaat en afwerking, maar vooral door gevoel. De sfeer, het licht, de rust en het comfort komen hier op een unieke manier samen. Misschien voel je het al bij het lezen. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
234 m²
Superficie du terrain
860 m²
Contenu
922 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Zonneboiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5146

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.