Jump to content
Logo of Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Hein Jordansstraat 14

5146DN Waalwijk • Noord-Brabant

Available

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 4.701

Photo Gallery

Hein Jordansstraat 14 Waalwijk
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Wonen op niveau in Landgoed Driessen Soms komt alles samen. Luxe, comfort, rust, ruimte en uitstraling. Deze indrukwekkende rietgedekte villa in Landgoed Driessen is daar het perfecte voorbeeld van. Een woning waar werkelijk overal over is nagedacht. Van de stijlvolle materiaalkeuzes en het verfijnde lichtplan tot de warme sfeer en hoogwaardige afwerking. Dit is geen huis waar je nog moet klussen of aanpassen. Alles voelt logisch, ruimtelijk en perfect in balans. Welkom thuis op Hein Jordansstraat 14. Van binnen Via de ruime oprit met plaats voor twee auto’s loop je richting de stijlvolle entree van de woning. De ruime hal vormt een warm en stijlvol welkom. De donkere trapopgang geeft direct sfeer en karakter, terwijl ook hier de hoogwaardige afwerking meteen opvalt. Vanuit de hal heb je toegang tot de luxe toiletruimte, de uitgebreide meterkast, een praktische berging en de living. Binnen wordt de luxe sfeer moeiteloos doorgetrokken. Donkere accenten, warme materialen, luxe wandafwerking en maatwerkdetails creëren een ambiance die doet denken aan een boutique hotel, maar dan met het comfort van thuis. Een leefkeuken die het hart van het huis vormt. De woonkeuken is zonder twijfel een van de absolute blikvangers van de woning. Groot, licht en perfect verbonden met de tuin. Hier wordt gekookt, geleefd en genoten. Het luxe kookeiland met bargedeelte vormt het centrale punt van de ruimte en is uitgerust met alle denkbare apparatuur waaronder een Bora kookplaat, Quooker, combi oven en grote koelkast. De openslaande deuren naar het overdekte terras zorgen voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Terwijl de houtkachel warmte en sfeer toevoegt tijdens lange avonden met vrienden of familie. Het verdiept gelegen zitgedeelte geeft de woning extra karakter en exclusiviteit. Hoge plafonds, een donkere visgraatvloer, stalen ensuite deuren en maatwerk tv nis zorgen voor een rijke en warme uitstraling. Een ruimte waar je je direct wilt terugtrekken voor een filmavond of een goed glas wijn. Ook praktisch is deze villa tot in detail doordacht. Op de begane grond bevindt zich een extra kamer die ideaal is als kantoor, speelkamer of slaapkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de luxe afwerking voelt ook deze ruimte bijzonder comfortabel aan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allemaal stijlvol afgewerkt met een donkere pvc vloer en vloerverwarming. Diverse kamers beschikken over zichtbare eiken balken die zorgen voor extra warmte en sfeer. De badkamer voelt als een luxe wellnessruimte. Een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en bijzonder tegelwerk vormen samen een stijlvol geheel waar ontspanning centraal staat. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een volwaardige vijfde slaapkamer met airconditioning, wastafelmeubel en veel lichtinval. Ideaal als gastenverblijf, tienerkamer of rustige werkplek. Buitenleven op hoog niveau De achtertuin is onder architectuur aangelegd en perfect georiënteerd op de zon. Hier geniet je in volledige privacy van lange zomerdagen onder de overkapping, ontspan je in de jacuzzi of spoel je af onder de buitendouche. Sierbestrating, luxe verlichting, groene borders en een hoogwaardige berging maken het buitenplaatje compleet. Wonen in Landgoed Driessen Landgoed Driessen staat bekend als een van de meest geliefde woonwijken van de regio. Modern, ruim opgezet, kindvriendelijk en groen. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en natuur bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook steden als Tilburg, Breda en Den Bosch zijn uitstekend bereikbaar via de A59. Hier woon je rustig, maar centraal. Vrij, maar verbonden. Highlights - Royale vrijstaande rietgedekte villa - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt - Volledig voorzien van vloerverwarming - Energiezuinig met warmtepomp, WTW en circa 30 zonnepanelen - Vijf volwaardige slaapkamers - Luxe woonkeuken en verdiept zitgedeelte - Multifunctionele werk of slaapkamer op de begane grond - Architectonisch aangelegde tuin op het zuiden - Jacuzzi, buitendouche en sfeervolle overkapping Een villa die je moet ervaren Deze villa aan Hein Jordansstraat 14 in Waalwijk onderscheidt zich niet alleen door formaat en afwerking, maar vooral door gevoel. De sfeer, het licht, de rust en het comfort komen hier op een unieke manier samen. Misschien voel je het al bij het lezen. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,04%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
234 m²
Land area
860 m²
Content
922 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met riet
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5146

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.