Aller directement au contenu
Logo de Buro Kuiten B.V.

Jan Pannebakkerhof 22

5142CZ Waalwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Jan Pannebakkerhof 22 Waalwijk
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim 3-kamer appartement op de eerste verdieping (ca. 100m2) met eigen balkon, berging en parkeerplaats in het souterrain op loopafstand van het centrum van Waalwijk. Het is een appartement dat je van binnen gezien moet hebben. De woonkamer is oprecht ruim te noemen en heeft zicht op de mooie historische panden aan de overzijde van de Grotestraat. Het appartementencomplex heeft een goede centrale ligging aan de rand van het centrum van Waalwijk. Binnen enkele minuten loop je lekker het centrum in. Daarnaast ben je ook eenvoudig en vlot op de snelweg richting Breda of 's-Hertogenbosch. Begane grond: Via de afgesloten entree met brievenbussen, intercom en videosysteem betreed je het gebouw. Vanuit de centrale hal zijn zowel de trap als de lift bereikbaar. In het souterrain bevinden zich de eigen berging en de privé parkeerplaats. Woonetage – eerste verdieping: De entree van het appartement geeft toegang tot een ruime hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Direct bij binnenkomst bevindt zich de meterkast. Vervolgens zijn er twee slaapkamers, waarvan de eerste circa 9 m² groot is en de tweede circa 13 m² meet. De grootste slaapkamer heeft een eigen deur naar de badkamer. Aansluitend bevindt zich de cv-ruimte met de opstelling van de combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een wastafel, een douchecabine en een toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte. De royale woonkamer is prettig licht en beschikt over een vaste kast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak en een natuurstenen werkblad, met zowel onder- als bovenkasten. Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Het appartementencomplex aan het Jan Pannebakkerhof vormt de verbinding tussen het centrum van Waalwijk aan de voorkant en het groen van de Winterdijk aan de achterkant. Het appartement is gelegen in een modern appartementencomplex met een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. Op de begane grond is er een prettige ontvangstruimte met videofooninstallatie, trappenhuis en lift. De goed toegankelijke parkeerplaats is gelegen onder het complex. Daarnaast beschikt het appartement in de parkeerkelder ook over een berging met stroom en verlichting, handig voor opslag en stallen van fietsen. Wonen aan de Jan Pannebakkerhof betekent alle voorzieningen én het centrum om de hoek. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch, Breda en Tilburg. Ben je een echte natuurliefhebber? Dan zit je hier wel goed! In de nabije omgeving kun je heerlijk wandelen en fietsen, zoals bijvoorbeeld in natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen. Bijzonderheden: - A-label, energiezuinig appartement - Ruime woonkamer - Met eigen balkon met zicht op de Grotestraat - Twee prettig formaat slaapkamers - Eigen parkeerplaats direct grenzend aan de eigen berging - Ruime berging - Geen lijst van zaken of vragenlijst aanwezig - Het betreft een voormalig huurappartement derhalve is een niet bewoningsclausule van toepassing - 10% waarborgsom of bankgarantie is van toepassing - Oplevering in overleg. Aan de Jan Pannebakkerhof is een fijne combinatie van ruim wonen en modern wooncomfort. Netjes afgewerkt en direct te betrekken door de volgende bewoner(s). Mis deze kans niet en ervaar zelf hoe prettig het wonen hier is! Neem vandaag nog contact op voor het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
316 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5142

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.