Aller directement au contenu
Logo de Staete - Woonspecialisten die verder gaan

Maasland 20

5144EN Waalwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.035.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.057.550

Prix d'achat /m²: € 5.175

Galerie de photos

Maasland 20 Waalwijk
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze stijlvolle en luxe afgewerkte vrijstaande woning waar comfort, ruimte en ontspanning perfect samenkomen. Hier woon je royaal, duurzaam én toekomstbestendig op een prachtige plek met volop privacy. De woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je mag verwachten van modern woongenot: een luxe woonkeuken, een riante woonkamer met schuifpui én een schitterende tuin op het zuiden. Met maar liefst vijf slaapkamers, wellnessvoorzieningen zoals een sauna en zwemvijver én een uitstekende zonligging is dit een huis waar je elke dag het vakantiegevoel ervaart. Dit is wonen zonder zorgen, met ruimte voor het hele gezin én gasten. De begane grond vormt het hart van de woning en is heerlijk licht en ruim opgezet. De luxe woonkeuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over airconditioning, ideaal tijdens warme dagen. Aangrenzend loop je via de study naar de ruime woonkamer met grote raampartijen en een schuifpuien die zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Dankzij de vloerverwarming (met uitzondering van de slaapkamer) en goede isolatie is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. De woning telt in totaal vijf volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer met douche op de begane grond. Dit maakt het huis uitermate levensloopbestendig. Op de verdiepingen vind je meerdere ruime slaapkamers, veel bergruimte en een prettige indeling voor een groot gezin of thuiswerkplekken. Dakramen zorgen voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden van maar liefst 320 m² is een absoluut pluspunt. Hier geniet je de hele dag van de zon, neem je een verfrissende duik in het zwemvijver of ontspan je onder de overkapping. Deze plek is perfect voor lange zomeravonden. De woning beschikt over twee bergingen en ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst met 24 zonnepanelen, goede isolatie en airconditioning. De combinatie van luxe afwerking, wellnessvoorzieningen, veel leefruimte en een rustige, prettige woonomgeving maakt dit huis uniek in zijn soort. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met volop ruimte om te genieten, elke dag opnieuw. Het centrum ligt op fietsafstand, ideaal voor een terrasje of snelle boodschap. Binnen iets meer dan vijf minuten rijd je de A59 op richting Tilburg of ‘s-Hertogenbosch. Hier combineer je het beste van royaal wonen met de gemakken van de stad om de hoek. Bovendien liggen de Loonse en Drunense Duinen op loopafstand. Belangrijk om te weten: - Vrijstaande, luxe afgewerkte woning in Waalwijk; - Voorzien van 24 zonnepanelen; - Ruime woonkamer met schuifpui; - Luxe woonkeuken met airconditioning; - Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping m.u.v. de slaapkamer; - Voorzien van vijf slaapkamers, waarvan een met douche op de begane grond; - Goed geïsoleerde woning; - Fraaie achtertuin op het zuiden van ca. 320 m²; - Overkapping in de tuin; - Voorzieningen zoals een sauna en zwemvijver; - Twee bergingen voor extra opslag; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s; - Centrum en voorzieningen liggen op fietsafstand; - Loonse en Drunense Duinen op loopafstand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.035.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.057.550

3,04%

Annuellement

%

€ 51.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.035.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
722 m²
Contenu
790 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
320 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 3 inloopdouches, wastafelmeubel, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5144

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.