Aller directement au contenu
Logo de Timmermans Makelaardij

Meyerijplein 1

5144CK Waalwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.669

Galerie de photos

Meyerijplein 1 Waalwijk
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een van de mooiste locaties van Waalwijk bevindt zicht deze twee onder een kap woning, gelegen aan een groen plein met voornamelijk bestemmingsverkeer. Deze prachtige locatie ademt een oase van rust, groen & ruimte uit. De parkachtige tuin is omgeven door vele bomen en biedt complete privacy. Deze woning ligt dichtbij de bossen en de duinen van het Nationaal Park. Ook het centrum van Waalwijk is makkelijk te bereiken en een basisschool is op steenworp afstand gelegen. De woning ligt in een sfeervolle wijk met veel volwassen bomen en overwegend ruime vrijstaande villa's en tweekappers op ruime percelen. Indeling begane grond: Stap binnen in deze ruime entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Deels licht, betegelde toiletruimte met raampje, staand closet en fonteintje. Zowel de woonkamer als keuken zijn vanuit de hal bereikbaar. Doorzonwoonkamer met alles brander in schouw, lichte tegelvloer en prachtig zicht op de achtertuin. Open verbinding vanuit de woonkamer naar de keuken met recht keukenblok v.v. graniet aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging en spoelbak. Naast de keuken is een kelderkast gelegen en vanuit de keuken zicht op de zijtuin-/oprit. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie uitnodigende slaapkamers, overloop, badkamer en extra opbergruimte. Slaapkamer I gelegen aan achterzijde v.v. houten schroten plafond, laminaatvloer en vaste kast. Slaapkamer II gelegen aan achterzijde v.v. vaste kast en slaapkamer III gelegen aan voorzijde van de woning, eveneens voorzien van een vaste kast. De badkamer is aan voorzijde van de woning gelegen, deze is geheel licht betegeld en voorzien van veel lichtinval middels 2 raampartijen. Verder is de badkamer uitgerust met 2 wastafels, ligbad en douchecabine. De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als bergruimte, maar kan ook heel goed worden gebruikt als wasruimte of 2e badkamer, want deze is grotendeels betegeld. Ook is hier de boiler, Itho Daalderop uit 2020 geïnstalleerd. De 1e verdieping is voorzien van houten vloerdelen m.u.v. de badkamer en berging. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime voorzolder met bergruimte in knieschotten, wastafel, vloerbedekking en toegang naar een zeer royale 4e slaapkamer met dakkapel en vloerbedekking. De tweede verdiepingsvloer is van hout. Achtertuin: De woning ligt echt ideaal op het perceel met voldoende ruimte aan de voor-/zijkant voor de auto's en een prettige, ruime voortuin wat zorgt voor enige afstand naar het groene plein. Buiten wacht een prachtige 'parkachtige' achtertuin gelegen op het zonnige westen met vijverpartij, grind, sierbestrating, diverse terrassen, overkapping aan de woning, borders met beplanting, gazon en heel veel privacy! Overal staan volwassen bomen en planten die een prachtig zicht geven op deze groene achtertuin. Aan de zijkant van de woning is de brede oprit gelegen naar de vrijstaande stenen garage en berging. Er is een afsluitbare poort naar de garage. Stenen garage v.v. elektra, aansluiting voor wasapparatuur en naast de berging een aparte toegang en ruimte voor de c.v.-ketel Nefit Topline (2010) Vrij wonen in het groen aan een van de de mooiste pleinen van Waalwijk! Bijzonderheden: * Super locatie in het groen, nabij het winkelcentrum van Waalwijk, een basisschool en Nationaal park de Loonse en Drunense duinen! * Met liefde en aandacht is de woning naar eigen wens te moderniseren. * Energielabel C * Muren na-geïsoleerd * Gedeeltelijk v.v. elektrische rolluiken op de begane grond * Parkachtige achtertuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
537 m²
Contenu
481 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
36 m²
Aire de la cour arrière
290 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5144

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.