Jump to content
Logo of Timmermans Makelaardij

Meyerijplein 1

5144CK Waalwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 4.669

Photo Gallery

Meyerijplein 1 Waalwijk
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op een van de mooiste locaties van Waalwijk bevindt zicht deze twee onder een kap woning, gelegen aan een groen plein met voornamelijk bestemmingsverkeer. Deze prachtige locatie ademt een oase van rust, groen & ruimte uit. De parkachtige tuin is omgeven door vele bomen en biedt complete privacy. Deze woning ligt dichtbij de bossen en de duinen van het Nationaal Park. Ook het centrum van Waalwijk is makkelijk te bereiken en een basisschool is op steenworp afstand gelegen. De woning ligt in een sfeervolle wijk met veel volwassen bomen en overwegend ruime vrijstaande villa's en tweekappers op ruime percelen. Indeling begane grond: Stap binnen in deze ruime entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Deels licht, betegelde toiletruimte met raampje, staand closet en fonteintje. Zowel de woonkamer als keuken zijn vanuit de hal bereikbaar. Doorzonwoonkamer met alles brander in schouw, lichte tegelvloer en prachtig zicht op de achtertuin. Open verbinding vanuit de woonkamer naar de keuken met recht keukenblok v.v. graniet aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging en spoelbak. Naast de keuken is een kelderkast gelegen en vanuit de keuken zicht op de zijtuin-/oprit. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie uitnodigende slaapkamers, overloop, badkamer en extra opbergruimte. Slaapkamer I gelegen aan achterzijde v.v. houten schroten plafond, laminaatvloer en vaste kast. Slaapkamer II gelegen aan achterzijde v.v. vaste kast en slaapkamer III gelegen aan voorzijde van de woning, eveneens voorzien van een vaste kast. De badkamer is aan voorzijde van de woning gelegen, deze is geheel licht betegeld en voorzien van veel lichtinval middels 2 raampartijen. Verder is de badkamer uitgerust met 2 wastafels, ligbad en douchecabine. De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als bergruimte, maar kan ook heel goed worden gebruikt als wasruimte of 2e badkamer, want deze is grotendeels betegeld. Ook is hier de boiler, Itho Daalderop uit 2020 geïnstalleerd. De 1e verdieping is voorzien van houten vloerdelen m.u.v. de badkamer en berging. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime voorzolder met bergruimte in knieschotten, wastafel, vloerbedekking en toegang naar een zeer royale 4e slaapkamer met dakkapel en vloerbedekking. De tweede verdiepingsvloer is van hout. Achtertuin: De woning ligt echt ideaal op het perceel met voldoende ruimte aan de voor-/zijkant voor de auto's en een prettige, ruime voortuin wat zorgt voor enige afstand naar het groene plein. Buiten wacht een prachtige 'parkachtige' achtertuin gelegen op het zonnige westen met vijverpartij, grind, sierbestrating, diverse terrassen, overkapping aan de woning, borders met beplanting, gazon en heel veel privacy! Overal staan volwassen bomen en planten die een prachtig zicht geven op deze groene achtertuin. Aan de zijkant van de woning is de brede oprit gelegen naar de vrijstaande stenen garage en berging. Er is een afsluitbare poort naar de garage. Stenen garage v.v. elektra, aansluiting voor wasapparatuur en naast de berging een aparte toegang en ruimte voor de c.v.-ketel Nefit Topline (2010) Vrij wonen in het groen aan een van de de mooiste pleinen van Waalwijk! Bijzonderheden: * Super locatie in het groen, nabij het winkelcentrum van Waalwijk, een basisschool en Nationaal park de Loonse en Drunense duinen! * Met liefde en aandacht is de woning naar eigen wens te moderniseren. * Energielabel C * Muren na-geïsoleerd * Gedeeltelijk v.v. elektrische rolluiken op de begane grond * Parkachtige achtertuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
537 m²
Content
481 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
36 m²
Backyard area
290 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5144

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.