Aller directement au contenu
Logo de Allround Makelaardij

Taxandriahof 6

5141KM Waalwijk • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Van de Zande Makelaardij Waalwijk

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 4.054

Galerie de photos

Taxandriahof 6 Waalwijk
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jonge, modern afgewerkte middenwoning gelegen in het centrum van Waalwijk met eigen parkeerplaats, drie slaapkamers en een zeer nette achtertuin met overkapping. Je nieuwe huis. Je ziet het vast al voor je hoe je het graag wilt hebben. Het juiste gevoel en de ruimte die je nodig hebt. Een eenvoudige verhuizing en lekker rustig wonen. En dan liefst op een mooie plek dichtbij alles. Misschien iets te veel noten op je zang? Nee hoor, want Taxandriahof 6 in Waalwijk staat te koop. De woning heeft alles om je lijstje helemaal af te vinken. Ga eens kijken en zie dat je het met dit huis perfect voor elkaar hebt. Precies wat jij zoekt, die nieuwe stap. Als je zoekt naar een fijn thuis op een fantastische locatie, dan heb je geen enkel inbeeldingsvermogen nodig om te zien dat dit de kans is die je zocht. Hij ligt er nu voor je. Plek voor samen of even alleen In je nieuwe thuis heb je natuurlijk de ruimte om je gang te gaan. Je kunt hier alle kanten op. In de woonkamer heb je de plek om lekker samen te zijn en in de keuken kun je je helemaal uitleven op bijvoorbeeld dat dinertje met vrienden of familie. Thuis heb je de ruimte voor je gezin, maar ook om even alleen te zijn. Hier kan het beide. De woning heeft drie slaapkamers. Zeker de grootste mag er wezen. En dan is er nog de fraaie badkamer met een tweede toilet. Vanzelfsprekende gezelligheid Voldoende ruimte is een voorwaarde, maar je wilt je uiteraard ook snel op je gemak voelen in je nieuwe huis. Je snel echt thuis voelen. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. De afwerking is keurig netjes en zorgt voor een vanzelfsprekende gezelligheid. Wellicht heb je helemaal geen zin om te klussen voordat je gaat verhuizen en dat is hier ook helemaal niet nodig. Misschien wil je wat kleuren aanpassen, maar gekker hoef je het niet te maken. Ga tijdens je bezichtiging eens op de bank zitten. Dan heb je ongetwijfeld direct al het gevoel dat je op je plek bent. Dan zie je die fraaie keuken en zie je jezelf vast al wel zitten met je bezoek. Dan beeld je je in hoe de lindebomen in het blad staan en jij lekker onder de overkapping zit…100 punten. Dan heb je misschien al helemaal geen zin meer om nog weg te gaan. Ideale locatie Thuis is de plek waar je alles bij de hand hebt. Dan moet dat thuis natuurlijk ook op de juiste plek staan. Ook wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. Je woont weliswaar heerlijk rustig, maar toch zit je op een steenworp afstand van zo’n beetje alles dat Waalwijk je heeft te bieden. Wil je even iets gaan drinken? Veel verder dan een paar keer struikelen ben je er niet vandaan. Boodschappen? Op loopafstand. Andere winkels? Hetzelfde verhaal. De weg die je Waalwijk uit leidt? Je rijdt in minder dan een minuut de A59 op. En dan is er natuurlijk de opstelling van de woningen in Taxandriahof, in een U-vorm met het gras in het midden. Super gezellig en geborgen, als een eigen micro-gemeenschap. Zo zie je: soms heb je het allemaal vlakbij zonder er last van te hoeven hebben. Dan weet je dat je het meer dan prima voor elkaar hebt. Jouw nieuwe thuis Taxandriahof 6 in Waalwijk staat te koop. De vraagprijs is 369.000 euro. Je koopt hier niet zomaar een huis, maar vooral je nieuwe thuis. Je koopt de ruimte om te doen wat je wilt en de vrijheid om je door niemand gestoord te voelen. Ga gewoon eens kijken. Het echt goede gevoel krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Na die rondgang weet je dat verder zoeken niet meer nodig is, omdat je het thuis hebt gevonden waar je direct op je plek bent. De woning waarin je niets meer te wensen hebt en waar je misschien al niet eens meer weg wilt. Veel plezier! Algemeen: - De woning is gelegen in het centrum en ook nabij supermarkten en uitvalswegen; - De keuken, het toilet en de badkamer zijn modern en zeer netjes afgewerkt; - De begane grond beschikt over vloerverwarming met een mooie pvc-visgraat vloer; - De woning is zeer goed geïsoleerd met een zuinig energielabel A; - Nette achtertuin (met overkapping) van 5,4m x 7,5m gelegen op het oosten; - Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het perceel; - De rolluiken zijn uit 2022; - De voorzijde van de woning is gelegen aan een rustig en autovrij plein met een speelveldje. Interesse in deze jonge, energiezuinige middenwoning? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk via 0416-666696.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
312 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
06-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5141

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.