Résidents
35.525
Dernière année: 2026
Passage 35
2741HB Waddinxveen • Zuid-Holland
Vendu
€ 339.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 347.630
Prix d'achat /m²: € 3.000
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een sfeervolle bovenwoning vol karakter, midden in een levendige omgeving waar alles binnen handbereik ligt? Deze woning combineert het beste van beide werelden: comfort en charme binnen, en als bonus een royaal dakterras op het zuiden waar je heerlijk kunt ontspannen. Lees snel verder en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Denk aan het moderne winkelcentrum Gouweplein voor je boodschappen, het NS-station voor een vlotte verbinding met omliggende steden, en diverse sportfaciliteiten in de buurt voor een actieve levensstijl. Gezinnen profiteren van nabijgelegen basisscholen, speeltuinen en kinderopvang. Dankzij de ligging ben je bovendien binnen no-time op de A12 of N207, richting Gouda, Rotterdam, Utrecht of Den Haag. INDELING Eerste verdieping: Via de voordeur bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping, waar zich ook de meterkast bevindt. Boven kom je uit op een overloop met toegang tot het betegelde toilet en de gezellige woonkamer. De woonkamer vormt het warme middelpunt van de woning. Met ruimte voor zowel een royale zithoek als een eettafel is dit dé plek voor knusse filmavonden of gezellige diners. Tevens heb je hier een deur die toegang biedt tot een balkon. Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron. In de aansluitende bijkeuken, met vaste kast, kun je extra voorraad of apparatuur kwijt. Vanuit hier stap je zó het ruime dakterras op. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een berging. Of je nu ruimte zoekt voor een gezinslid, een logeerkamer of een werkplek: deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Alle kamers zijn licht en praktisch in te delen. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en de aansluiting voor een wasmachine – alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Buitenruimte: Een absolute eyecatcher van deze woning is het ruime dakterras op het zuiden. Met volop zonuren en privacy is dit dé plek om je eigen groene oase te creëren: een loungeset, wat bloempotten en je bent klaar voor lange zomeravonden in de buitenlucht. Bijzonderheden: - Energielabel C - Riant dakterras - Badkamer met vloerverwarming - Drie slaapkamers - Aparte bijkeuken - Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen
Prêt immobilier berekenen
€ 339.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630
2,78%
Annuellement
%
€ 16.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 339.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Contenu
- 429 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- C
Planification
- Proposé depuis
- 06-08-2025
- Date de vente
- 18-10-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Waddinxveen
Explorez Waddinxveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Waddinxveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waddinxveen. En 2026 étaient 35.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.
Moyenne WOZ
EUR 417.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.024
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.342 |
| 2023 | 32.601 |
| 2024 | 34.000 |
| 2025 | 35.031 |
| 2026 | 35.525 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 373.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.303
0-15: 6.953
15-25: 3.610
25-45: 10.110
45-65: 8.055
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
2.463
Nederland
27.047
Buiten Europa
5.521
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.413
Appartementen
4.764
Tussenwoningen
5.876
Vrijstaande woningen
1.080
Twee-onder-één-kap woningen
839
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
2.899
1970 tot 1980
1.373
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
1.181
2000 tot 2010
236
2010 tot 2020
1.741
2020 en later
1.727
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.157
Étiquette C
3.470
Étiquette B
2.013
Étiquette D
1.251
Étiquette A+++
1.118
Étiquette E
1.071
Étiquette F
502
Étiquette G
440
Étiquette A++++
425
Étiquette A++
266
Étiquette A+
152
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 2.880 |
| 2021 | 1.150 | 2.960 |
| 2022 | 860 | 2.810 |
| 2023 | 720 | 2.710 |
| 2024 | 670 | 2.760 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 4.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 880 • Électricité: 3.530
Activité dans Waddinxveen (2025)
Handel en HORECA
750
Nijverheid en energie
800
Zakelijke dienstverlening
1.085
Overheid, onderwijs en zorg
660
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
245
Cultuur, recreatie en overige diensten
395
Nombre total d'établissements: 4.420
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 70 |
| jan 2026 | 103 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 102 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 77 |
| nov 2024 | 77 |
| nov 2025 | 105 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 88 |
| sep 2025 | 60 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waddinxveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Waddinxveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?
Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?
In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.
Meer maisons in Waddinxveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Notenhout 19
2742PW Waddinxveen
€ 695.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dreef 4 A
2742PA Waddinxveen
€ 839.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 323 m²
- Superficie du terrain
- 1366 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenring 5
2741MX Waddinxveen
€ 460.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dotterweide 26
2742GD Waddinxveen
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vijverlaan 50
2742ZH Waddinxveen
€ 459.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noordeinde 32
2742AG Waddinxveen
€ 250.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Kloosstraat 20
2741GH Waddinxveen
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brugweg 43
2741KT Waddinxveen
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 376 m²
- Chambres de coucher
- 3
