Aller directement au contenu
Logo de Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

Tarthorst 573

6708HT Wageningen • Gelderland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.794

Galerie de photos

Tarthorst 573 Wageningen
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met extra grote tuin, carport én vide -perfect voor het hele gezin! Gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk vind je deze verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een vide, carport én een uitzonderlijk grote tuin dankzij bijgekochte grond. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving met veel privacy. Wijk De Tarthorst - Gezellig wonen in het noorden van Wageningen De Tarthorst is een rustige en groene woonwijk in het noorden van Wageningen, onderdeel van de wijk De Horsten. De wijk kenmerkt zich door hofjesstructuur en een centrale ringweg, wat zorgt voor een overzichtelijke en veilige woonomgeving. De woonwijk biedt over een tal van voorzieningen zoals een winkelcentrum met diverse winkels, basisscholen, een sporthal en diverse speeltuinen. Begane grond - Licht, ruimte en verbinding met de tuin Je betreedt de woning via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Hier bevindt zich ook het toilet. De woonkamer is ruim, voorzien van een keurige laminaatvloer en beschikt over een grote raampartij aan de achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote ramen valt ook hier veel daglicht naar binnen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis en oven (vernieuwd in 2024) én biedt voldoende kastruimte. Buitenterrein - Extra grote tuin op het noord-oosten Wat deze woning uniek maakt, is de extra grote achter- en zijtuin, gelegen op het noordoosten. Deze tuin is mogelijk gemaakt door de bijgekochte grond en biedt uitzonderlijk veel ruimte voor kinderen om te spelen, om te tuinieren of om meerdere zitgedeeltes te creëren. De tuin is goed onderhouden en biedt volop privacy. Daarnaast is er een carport en een stenen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping - Drie slaapkamers en een complete badkamer Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. - De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is ruim van opzet; - Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, momenteel ingericht als werkkamers, maar beide zijn uitstekend geschikt als kinder- of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een ruime douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. Zolder - Vierde slaapkamer met vide en veel bergruimte De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder met de CV-opstelling en wasruimte, extra hoge knieschotten voor bergruimte én een ruime vierde slaapkamer. Deze vierde slaapkamer is een echte eyecatcher dankzij de vide -bereikbaar via een extra trap- die zich perfect leent als speelruimte, logeerplek of knusse leeshoek. Ook deze kamer beschikt over bergruimte achter knieschotten. Extra kenmerken: - extra grond bijgekocht voor royale tuin aan zij- en achterkant; - carport en berging aanwezig; - voorzien van HR++ glas; - energielabel B; - gelegen op een doodlopend woonerf in een kindvriendelijke wijk; - nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en speelvoorzieningen. Ben je op zoek naar een ruime, goed ingedeelde gezinswoning met een bijzondere buitenruimte én een verrassend speelse indeling? Dan is deze hoekwoning absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en laat je verrassen door de mogelijkheden! DISCLAIMER: * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
400 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6708

Google Maps

Localisation de Wageningen

Aperçu spatial du site de travail dans Wageningen

Chiffres de logement et de quartier dans Wageningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wageningen. En 2026 étaient 42.784 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

42.784

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.384

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wageningen
Année Résidents
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.784

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wageningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.228 0-15: 4.816 15-25: 9.836 25-45: 12.408 45-65: 8.502

Niveau d'enseignement

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Origine des habitants (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.312

Étiquette C

4.621

Étiquette B

3.073

Étiquette D

1.728

Étiquette G

1.481

Étiquette E

1.262

Étiquette F

798

Étiquette A+++

553

Étiquette A+

323

Étiquette A++++

278

Étiquette A++

217

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wageningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.800

Activité dans Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Nombre total d'établissements: 4.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wageningen
Période Délits
jan 2025 89
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wageningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wageningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.784 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer maisons in Wageningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.