Direct naar de inhoud
Logo van Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

Tarthorst 573

6708HT Wageningen • Gelderland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.794

Fotogalerij

Tarthorst 573 Wageningen
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met extra grote tuin, carport én vide -perfect voor het hele gezin! Gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk vind je deze verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een vide, carport én een uitzonderlijk grote tuin dankzij bijgekochte grond. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving met veel privacy. Wijk De Tarthorst - Gezellig wonen in het noorden van Wageningen De Tarthorst is een rustige en groene woonwijk in het noorden van Wageningen, onderdeel van de wijk De Horsten. De wijk kenmerkt zich door hofjesstructuur en een centrale ringweg, wat zorgt voor een overzichtelijke en veilige woonomgeving. De woonwijk biedt over een tal van voorzieningen zoals een winkelcentrum met diverse winkels, basisscholen, een sporthal en diverse speeltuinen. Begane grond - Licht, ruimte en verbinding met de tuin Je betreedt de woning via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Hier bevindt zich ook het toilet. De woonkamer is ruim, voorzien van een keurige laminaatvloer en beschikt over een grote raampartij aan de achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote ramen valt ook hier veel daglicht naar binnen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis en oven (vernieuwd in 2024) én biedt voldoende kastruimte. Buitenterrein - Extra grote tuin op het noord-oosten Wat deze woning uniek maakt, is de extra grote achter- en zijtuin, gelegen op het noordoosten. Deze tuin is mogelijk gemaakt door de bijgekochte grond en biedt uitzonderlijk veel ruimte voor kinderen om te spelen, om te tuinieren of om meerdere zitgedeeltes te creëren. De tuin is goed onderhouden en biedt volop privacy. Daarnaast is er een carport en een stenen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping - Drie slaapkamers en een complete badkamer Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. - De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is ruim van opzet; - Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, momenteel ingericht als werkkamers, maar beide zijn uitstekend geschikt als kinder- of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een ruime douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. Zolder - Vierde slaapkamer met vide en veel bergruimte De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder met de CV-opstelling en wasruimte, extra hoge knieschotten voor bergruimte én een ruime vierde slaapkamer. Deze vierde slaapkamer is een echte eyecatcher dankzij de vide -bereikbaar via een extra trap- die zich perfect leent als speelruimte, logeerplek of knusse leeshoek. Ook deze kamer beschikt over bergruimte achter knieschotten. Extra kenmerken: - extra grond bijgekocht voor royale tuin aan zij- en achterkant; - carport en berging aanwezig; - voorzien van HR++ glas; - energielabel B; - gelegen op een doodlopend woonerf in een kindvriendelijke wijk; - nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en speelvoorzieningen. Ben je op zoek naar een ruime, goed ingedeelde gezinswoning met een bijzondere buitenruimte én een verrassend speelse indeling? Dan is deze hoekwoning absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en laat je verrassen door de mogelijkheden! DISCLAIMER: * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
400 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6708

Google Maps

Locatie van Wageningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wageningen

Woon- en buurtcijfers in Wageningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wageningen. In 2026 waren er 42.784 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

42.784

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wageningen
Jaar Inwoners
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.784

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wageningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.228 0-15: 4.816 15-25: 9.836 25-45: 12.408 45-65: 8.502

Opleidingsniveau

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.312

Label C

4.621

Label B

3.073

Label D

1.728

Label G

1.481

Label E

1.262

Label F

798

Label A+++

553

Label A+

323

Label A++++

278

Label A++

217

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wageningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wageningen
Periode Misdrijven
jan 2025 89
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wageningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Wageningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.784 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer woningen in Wageningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.