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Midden 67

8351HD Wapserveen • Drenthe

Vendu sous réserve

€ 280.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 287.450

Prix d'achat /m²: € 3.783

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Midden 67 Wapserveen
Photo 15
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Description

Landelijk wonen in deze twee onder 1 kapwoning in Wapserveen. Lichte woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet en een slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en is er toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap. Ben je handig of zie je het als een uitdaging om een woning helemaal naar je eigen smaak te maken? Kom dan kijken tijdens het OPEN HUIS . Bijzonderheden: - Ruime voor en achtertuin - CV ketel, 2017 - 4 slaapkamers - Energielabel C Wapserveen is een klein, sfeervol dorp in de Drentse gemeente Westerveld. Het ligt vlak bij het Nationaal Park Weerribben-Wieden en is omgeven door natuur, rust en ruimte. OPEN HUIS Wordt dit uw nieuwe thuis? Wees welkom tijdens het open huis op maandag 9 maart tussen 11.00 uur en 12.00 uur. Aanmelden voor het open huis of een bezichtiging kan door te klikken op de knop: Neem contact op. Geef aan bij punt 1 dat u aanwezig wilt zijn op het open huis. Inschrijven kan na bezichtiging via de QR code in de brochure. Inschrijven op deze woning is mogelijk tot en met donderdag 12 maart, tot 12.00 uur. Bij voldoende belangstelling verdelen we de woning conform de volgende rangorde: 1. Huurders van Actium met een sloopurgentie. 2. Huurders van Actium of een andere woningcorporatie die wonen in de gemeente waarin de te verkopen woning is gelegen. 3. Starters tot 35 jaar die wonen in de gemeente waarin de te verkopen woning is gelegen. 4. Overige huurders van Actium of een andere woningcorporatie die wonen in een gemeente binnen Thuiskompas-gebied. 5. Starters tot 35 jaar die wonen in een gemeente binnen Thuiskompas-gebied. 6. Overige geïnteresseerden. Wanneer er meerdere belangstellenden in dezelfde categorie voor de koopwoning zijn, zal aan deze belangstellenden gevraagd worden om een bod uit te brengen. (Hierbij wordt de volgorde van de categorieën aangehouden) Bij deze woning gelden bijzondere verkoopvoorwaarden, welke terug te vinden zijn in de brochure. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 280.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 287.450

2,78%

Annuellement

%

€ 14.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 280.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
322 m²
Contenu
191 m³
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
INTERGAS Kombi Kompakt HR 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8351

Google Maps

Wapserveen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wapserveen

Chiffres de logement et de quartier dans Wapserveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wapserveen. En 2025 étaient 810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 486.000.

Résidents

810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 486.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wapserveen
Année Résidents
2021 790
2022 790
2023 820
2024 830
2025 810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wapserveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 430.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 486.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 210 0-15: 135 15-25: 70 25-45: 145 45-65: 245

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

90

Middelbaar

300

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

745

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11
Appartementen 12
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 14
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

94

Étiquette B

55

Étiquette C

48

Étiquette A

39

Étiquette D

38

Étiquette F

23

Étiquette E

11

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wapserveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.870 3.690
2021 2.060 3.850
2022 1.590 3.720
2023 1.360 3.430
2024 1.300 3.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.440

Huurwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.680

Koopwoning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.500

Appartement

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.850

Tussenwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.540

Activité dans Wapserveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wapserveen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wapserveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wapserveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wapserveen?

Wapserveen telt in 2025 ongeveer 810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapserveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapserveen is in 2025 circa € 486.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapserveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapserveen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapserveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapserveen?

In Wapserveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

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