Aller directement au contenu
Logo de Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Midden 116

8351HK Wapserveen • Drenthe

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 1.198

Galerie de photos

Midden 116 Wapserveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand woonhuis met schuur en royaal perceel! Aan het Midden in Wapserveen staat dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met SCHUUR, gesitueerd op een royaal perceel van 3.668 m² met een diepe tuin en uitgestrekt weiland. Bij velen bekend als het voormalige café Bruins. De woning biedt volop mogelijkheden: volledig verbouwen of het realiseren van nieuwbouw op deze unieke locatie. Indeling; Begane grond: Via de hal/entree aan de zijkant bereikt u twee toiletruimtes, waarvan één met toilet, fontein en urinoir en de tweede met twee toiletten en fontein. De multifunctionele ruimte, voorheen de café, is voorzien van een gashaard, bar, schouw, vaste kast en een buitendeur, en biedt volop sfeer en karakter. Daarnaast is er een ruime woonkeuken met 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, witgoedaansluiting en tuindeur. Verder bevinden zich op de begane grond een slaap-/woonkamer met schouw, een badkamer met toilet, ligbad, bidet en wastafel, een bijkeuken/opslag met vaste kast, cv-ruimte en tuindeur, een woonkamer, opslag/berging, voormalige winkel met eigen entree, een slaapkamer met gashaard en een extra keuken met tuindeur. Verdieping: overloop met knieschotruimte en vaste kast, en acht slaapkamers, waarvan meerdere zijn voorzien van vaste kasten en twee beschikken over een wastafel. De verdieping biedt talloze mogelijkheden om wonen en werken te combineren of de woning volledig naar eigen wens in te richten. De woning wordt verwarmd middels radiatoren en een gashaard, die tegelijk gezelligheid en warmte biedt. Het warme water wordt geleverd via een geiser. De woning beschikt over een diepe achtertuin met aangrenzend weiland, ideaal voor het hobbymatig houden van dieren. Daarnaast is er een ruime schuur met inpandige garage en een praktische vliering. De schuur is voorzien van een elektra-aansluiting, waardoor deze uitstekend geschikt is voor opslag, hobby of werkruimte. De woning is gelegen in het charmante dorp Wapserveen, een rustige en groene omgeving die bekendstaat om zijn landelijke karakter en prettige leefomgeving. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en andere voorzieningen kan je terecht in het nabijgelegen Havelte, op slechts enkele minuten rijden. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers. Zo ligt het uitgestrekte Holtingerveld vlakbij, een prachtig natuurgebied waar je kan wandelen, fietsen en genieten van de rust en ruimte die de omgeving te bieden heeft. Ook andere recreatieve gebieden en bossen zijn in de buurt, waardoor het een ideale plek is voor wie natuur en vrijheid waardeert, maar toch dichtbij voorzieningen wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
13 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
438 m²
Superficie du terrain
3668 m²
Contenu
1611 m³
Espace de stockage externe
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Onbekend (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-01-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8351

Google Maps

Wapserveen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wapserveen

Chiffres de logement et de quartier dans Wapserveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wapserveen. En 2025 étaient 810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 486.000.

Résidents

810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 486.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wapserveen
Année Résidents
2021 790
2022 790
2023 820
2024 830
2025 810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wapserveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 430.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 486.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 210 0-15: 135 15-25: 70 25-45: 145 45-65: 245

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

90

Middelbaar

300

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

745

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11
Appartementen 12
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 14
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

94

Étiquette B

55

Étiquette C

48

Étiquette A

39

Étiquette D

38

Étiquette F

23

Étiquette E

11

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wapserveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.870 3.690
2021 2.060 3.850
2022 1.590 3.720
2023 1.360 3.430
2024 1.300 3.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.440

Huurwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.680

Koopwoning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.500

Appartement

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.850

Tussenwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.540

Activité dans Wapserveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wapserveen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wapserveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wapserveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wapserveen?

Wapserveen telt in 2025 ongeveer 810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapserveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapserveen is in 2025 circa € 486.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapserveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapserveen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapserveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapserveen?

In Wapserveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

Meer maisons in Wapserveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.