Aller directement au contenu
Logo de Vastgoedconsultancy van den Muijsenbergh

't Vaartje 68

5165NC Waspik • Noord-Brabant

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 4.364

Galerie de photos

't Vaartje 68 Waspik
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

’t Vaartje 68 – Waspik - Vrijstaande woning met unieke tuinbeleving op ca. 2.000 m² eigen grond Een zeldzame kans voor wie droomt van rust, ruimte en een eigen groene oase! Aan de geliefde lintbebouwing van ’t Vaartje in Waspik vind je deze vrijstaande woning met maar liefst ca. 2.000 m² perceeloppervlakte. De woning biedt volop mogelijkheden voor wie zijn handen uit de mouwen wil steken en beschikt over een schitterende tuin die het hart van iedere tuinliefhebber sneller doet kloppen. Van appelbomen van 125 jaar oud tot druivenranken en Japanse wijnbes – dit is een plek waar natuur, vrijheid en woongenot samenkomen. Indeling van de woning Begane grond Via de entree stap je binnen in de ruime hal. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte, een fijne plek om te ontspannen of als werk-/studeerkamer in te richten. De lichte woonkamer biedt uitzicht op het groen rondom de woning en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en eettafel. De aangrenzende L-vormige keuken is functioneel ingericht en beschikt over een directe doorgang naar de bijkeuken, waar je tevens ruimte vindt voor was- en bergruimte. Eerste verdieping De bovenverdieping telt drie slaapkamers, allen voorzien van raampartijen met zicht op het omliggende groen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Let op: de woning verkeert in verzorgde maar deels gedateerde staat – er dient rekening te worden gehouden met moderniseringswerkzaamheden. De basis is echter degelijk en biedt volop potentie om hier een comfortabel, duurzaam en karaktervol thuis van te maken. Een paradijs voor de tuinliefhebber De echte magie van deze woning bevindt zich buiten. De tuin van ca. 2.000 m² is werkelijk een lust voor het oog. De eigenares heeft met zorg en liefde een waar tuinparadijs gecreëerd met een grote diversiteit aan beplanting. Denk aan: - Treurwilg met karakter - Appelbomen van meer dan 125 jaar oud - Kersen-, peren- en pruimenbomen (3 soorten) - Walnootboom - Druivenranken, Japanse wijnbes en kiwi’s - Diverse sierplanten, bloemen en struiken Vrij uitzicht over de omliggende landerijen Of je nu droomt van een grote moestuin, het houden van kippen, een groene speelweide of een plek voor ontspanning: deze tuin biedt alle ruimte en mogelijkheden. Over de omgeving Waspik is een gemoedelijk dorp in de gemeente Waalwijk, met goede voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportverenigingen. De ligging tussen Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch is zeer gunstig, met snelle aansluiting op de A59. Tegelijkertijd woon je hier in alle rust, met prachtige natuur en wandelroutes om de hoek, waaronder Nationaal Park De Biesbosch en de Loonse en Drunense Duinen. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op een riant perceel van ca. 2.000 m² - Fantastische tuin met unieke beplanting en vrij uitzicht - Ruime woonkamer, L-keuken en bijkeuken - 3 slaapkamers en een complete badkamer - Mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak - Gelegen in het landelijke en goed bereikbare Waspik Ben jij een tuinliefhebber met groene vingers, op zoek naar een plek waar je kunt wonen, leven én genieten van een ongeëvenaarde buitenruimte? ’t Vaartje 68 in Waspik biedt de ruimte, rust en natuur waar jij naar verlangt. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – en laat je verrassen door deze bijzondere plek! disclaimer: Let op! in deze presentatie zijn 'Artist Impressions' gebruikt om u een beeld te geven van de mogelijkheden

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
2080 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
56 m²
Aire de la cour arrière
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1946
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5165

Google Maps

Voir Waspik sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Waspik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waspik. En 2025 étaient 5.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.000.

Résidents

5.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

121

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waspik
Année Résidents
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waspik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origine des habitants (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

622

Étiquette A

421

Étiquette B

341

Étiquette D

264

Étiquette G

178

Étiquette F

162

Étiquette E

75

Étiquette A+++

54

Étiquette A+

34

Étiquette A++++

23

Étiquette A++

14

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waspik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.050

Activité dans Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waspik
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waspik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waspik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer maisons in Waspik

Voir plus d'habitations dans cette ville.