Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastgoedconsultancy van den Muijsenbergh

't Vaartje 68

5165NC Waspik • Noord-Brabant

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.364

Galería de fotos

't Vaartje 68 Waspik
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

’t Vaartje 68 – Waspik - Vrijstaande woning met unieke tuinbeleving op ca. 2.000 m² eigen grond Een zeldzame kans voor wie droomt van rust, ruimte en een eigen groene oase! Aan de geliefde lintbebouwing van ’t Vaartje in Waspik vind je deze vrijstaande woning met maar liefst ca. 2.000 m² perceeloppervlakte. De woning biedt volop mogelijkheden voor wie zijn handen uit de mouwen wil steken en beschikt over een schitterende tuin die het hart van iedere tuinliefhebber sneller doet kloppen. Van appelbomen van 125 jaar oud tot druivenranken en Japanse wijnbes – dit is een plek waar natuur, vrijheid en woongenot samenkomen. Indeling van de woning Begane grond Via de entree stap je binnen in de ruime hal. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte, een fijne plek om te ontspannen of als werk-/studeerkamer in te richten. De lichte woonkamer biedt uitzicht op het groen rondom de woning en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en eettafel. De aangrenzende L-vormige keuken is functioneel ingericht en beschikt over een directe doorgang naar de bijkeuken, waar je tevens ruimte vindt voor was- en bergruimte. Eerste verdieping De bovenverdieping telt drie slaapkamers, allen voorzien van raampartijen met zicht op het omliggende groen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Let op: de woning verkeert in verzorgde maar deels gedateerde staat – er dient rekening te worden gehouden met moderniseringswerkzaamheden. De basis is echter degelijk en biedt volop potentie om hier een comfortabel, duurzaam en karaktervol thuis van te maken. Een paradijs voor de tuinliefhebber De echte magie van deze woning bevindt zich buiten. De tuin van ca. 2.000 m² is werkelijk een lust voor het oog. De eigenares heeft met zorg en liefde een waar tuinparadijs gecreëerd met een grote diversiteit aan beplanting. Denk aan: - Treurwilg met karakter - Appelbomen van meer dan 125 jaar oud - Kersen-, peren- en pruimenbomen (3 soorten) - Walnootboom - Druivenranken, Japanse wijnbes en kiwi’s - Diverse sierplanten, bloemen en struiken Vrij uitzicht over de omliggende landerijen Of je nu droomt van een grote moestuin, het houden van kippen, een groene speelweide of een plek voor ontspanning: deze tuin biedt alle ruimte en mogelijkheden. Over de omgeving Waspik is een gemoedelijk dorp in de gemeente Waalwijk, met goede voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportverenigingen. De ligging tussen Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch is zeer gunstig, met snelle aansluiting op de A59. Tegelijkertijd woon je hier in alle rust, met prachtige natuur en wandelroutes om de hoek, waaronder Nationaal Park De Biesbosch en de Loonse en Drunense Duinen. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op een riant perceel van ca. 2.000 m² - Fantastische tuin met unieke beplanting en vrij uitzicht - Ruime woonkamer, L-keuken en bijkeuken - 3 slaapkamers en een complete badkamer - Mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak - Gelegen in het landelijke en goed bereikbare Waspik Ben jij een tuinliefhebber met groene vingers, op zoek naar een plek waar je kunt wonen, leven én genieten van een ongeëvenaarde buitenruimte? ’t Vaartje 68 in Waspik biedt de ruimte, rust en natuur waar jij naar verlangt. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – en laat je verrassen door deze bijzondere plek! disclaimer: Let op! in deze presentatie zijn 'Artist Impressions' gebruikt om u een beeld te geven van de mogelijkheden

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
2080 m²
Contenido
397 m³
Espacio de almacenamiento externo
56 m²
Área del jardín trasero
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1946
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5165

Mapas de Google

Ver Waspik en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waspik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waspik. En 2025 había 5.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.000.

Inhabitantes

5.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

121

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waspik
Año Inhabitantes
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waspik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Nivel académico

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

622

Etiqueta A

421

Etiqueta B

341

Etiqueta D

264

Etiqueta G

178

Etiqueta F

162

Etiqueta E

75

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waspik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waspik
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waspik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waspik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer viviendas in Waspik

Ver más viviendas en este lugar.