Jump to content
Logo of Vastgoedconsultancy van den Muijsenbergh

't Vaartje 68

5165NC Waspik • Noord-Brabant

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.364

Photo Gallery

't Vaartje 68 Waspik
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

’t Vaartje 68 – Waspik - Vrijstaande woning met unieke tuinbeleving op ca. 2.000 m² eigen grond Een zeldzame kans voor wie droomt van rust, ruimte en een eigen groene oase! Aan de geliefde lintbebouwing van ’t Vaartje in Waspik vind je deze vrijstaande woning met maar liefst ca. 2.000 m² perceeloppervlakte. De woning biedt volop mogelijkheden voor wie zijn handen uit de mouwen wil steken en beschikt over een schitterende tuin die het hart van iedere tuinliefhebber sneller doet kloppen. Van appelbomen van 125 jaar oud tot druivenranken en Japanse wijnbes – dit is een plek waar natuur, vrijheid en woongenot samenkomen. Indeling van de woning Begane grond Via de entree stap je binnen in de ruime hal. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte, een fijne plek om te ontspannen of als werk-/studeerkamer in te richten. De lichte woonkamer biedt uitzicht op het groen rondom de woning en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en eettafel. De aangrenzende L-vormige keuken is functioneel ingericht en beschikt over een directe doorgang naar de bijkeuken, waar je tevens ruimte vindt voor was- en bergruimte. Eerste verdieping De bovenverdieping telt drie slaapkamers, allen voorzien van raampartijen met zicht op het omliggende groen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Let op: de woning verkeert in verzorgde maar deels gedateerde staat – er dient rekening te worden gehouden met moderniseringswerkzaamheden. De basis is echter degelijk en biedt volop potentie om hier een comfortabel, duurzaam en karaktervol thuis van te maken. Een paradijs voor de tuinliefhebber De echte magie van deze woning bevindt zich buiten. De tuin van ca. 2.000 m² is werkelijk een lust voor het oog. De eigenares heeft met zorg en liefde een waar tuinparadijs gecreëerd met een grote diversiteit aan beplanting. Denk aan: - Treurwilg met karakter - Appelbomen van meer dan 125 jaar oud - Kersen-, peren- en pruimenbomen (3 soorten) - Walnootboom - Druivenranken, Japanse wijnbes en kiwi’s - Diverse sierplanten, bloemen en struiken Vrij uitzicht over de omliggende landerijen Of je nu droomt van een grote moestuin, het houden van kippen, een groene speelweide of een plek voor ontspanning: deze tuin biedt alle ruimte en mogelijkheden. Over de omgeving Waspik is een gemoedelijk dorp in de gemeente Waalwijk, met goede voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportverenigingen. De ligging tussen Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch is zeer gunstig, met snelle aansluiting op de A59. Tegelijkertijd woon je hier in alle rust, met prachtige natuur en wandelroutes om de hoek, waaronder Nationaal Park De Biesbosch en de Loonse en Drunense Duinen. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op een riant perceel van ca. 2.000 m² - Fantastische tuin met unieke beplanting en vrij uitzicht - Ruime woonkamer, L-keuken en bijkeuken - 3 slaapkamers en een complete badkamer - Mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak - Gelegen in het landelijke en goed bereikbare Waspik Ben jij een tuinliefhebber met groene vingers, op zoek naar een plek waar je kunt wonen, leven én genieten van een ongeëvenaarde buitenruimte? ’t Vaartje 68 in Waspik biedt de ruimte, rust en natuur waar jij naar verlangt. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – en laat je verrassen door deze bijzondere plek! disclaimer: Let op! in deze presentatie zijn 'Artist Impressions' gebruikt om u een beeld te geven van de mogelijkheden

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
2080 m²
Content
397 m³
External storage space
56 m²
Backyard area
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1946
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5165

Google Maps

View Waspik on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Waspik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waspik. In 2025 were there 5.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.000.

Residents

5.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waspik
Year Residents
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waspik
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Education level

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waspik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.050

Business activity in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waspik
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waspik.

Frequently asked questions about living in Waspik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer houses in Waspik

View more homes in this location.