Résidents
16.145
Dernière année: 2025
De Maroc 27
2291JW Wateringen • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Altijd al aan het water willen wonen met een eigen aanlegsteiger? Dan is dit uw kans! In een rustige kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime en heerlijk lichte 4-kamer hoekwoning met diepe en zonnige achtertuin grenzend aan het water. De woning beschikt o.a. over drie ruime slaapkamers, een mooie ligging aan het water met vrij uitzicht op een perceel van 262 m². De woning is ideaal gelegen, op korte afstand van de gezellige dorpskern van Wateringen en diverse voorzieningen als scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en speelgelegenheid voor de kinderen. Indeling: Begane grond: - Via uw eigen parkeerplaats bereikt u de entree van de woning. Vanuit de voortuin heeft u tevens toegang tot de aangebouwde stenen berging met opstelplaats voor wasmachine en droger; - Entree, ruime hal met meterkast en vaste kast; nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - Royale en heerlijk lichte woonkamer met houten vloer aan de voorzijde; - Ruime woonkeuken met in hoekopstelling en lichte kleurstelling gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gastoestel, afzuigkap, magnetron, stoomoven, koelkast en vaatwasser; - Heerlijk diepe en zonnige achtertuin gelegen aan het water. De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft verschillende terrassen, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Tevens heeft de tuin een tweede berging, welke vanaf buiten toegankelijk is voor fietsen/scooters. Middels een trappetje naar beneden bereik je de steiger gelegen aan het water. Vanuit de tuin heb je een heerlijk vrij uitzicht over het water. Eerste etage: - Ruime (ouder)slaapkamer over de hele breedte van de woning gelegen aan de voorzijde. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en inbouwspots; - Tweede slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde van de woning; - Vergrote, geheel betegelde badkamer met hoekbad, douche, dubbele wastafelmeubel en designradiator; - Separaat, geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein; - Deze etage is uitgevoerd met een laminaatvloer en inbouwkasten. 2e etage: - Overloop met ruimte met opstelplaats voor CV-ketel (Intergas); - Ruime en heerlijk lichte slaapkamer voorzien van laminaatvloer, dakkapel en bergruimte achter de schotten; De tweede etage is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, waarmee veel extra ruimte wordt gecreëerd. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1976; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 141 m²; - Perceeloppervlakte circa 262 m² eigen grond; - Eigen parkeerplaats en ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat; - De woning is voorzien van dubbel glas; - Verwarming en water water middels CV-ketel (Intergas); - Energielabel C; - De woning beschikt over 9 zonnepanelen (geplaatst na het opstellen van het energielabel); - Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Wateringen, diverse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Een bouwtechnische keuring is verricht, het keuringsrapport is aanwezig en wordt op verzoek verstrekt; - Oplevering op korte termijn mogelijk. Kortom, bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met een zonnige en diepe achtertuin aan het water in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Borgdorff makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Contenu
- 536 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 135 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 02-05-2025
- Date de vente
- 08-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie en buitenzonwering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Wateringen
Aperçu spatial du site de travail dans Wateringen
Chiffres de logement et de quartier dans Wateringen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wateringen. En 2025 étaient 16.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.000.
Moyenne WOZ
EUR 448.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
613
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.105 |
| 2022 | 16.150 |
| 2023 | 16.335 |
| 2024 | 16.245 |
| 2025 | 16.145 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 415.000 |
| 2024 | EUR 432.000 |
| 2025 | EUR 448.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.200
0-15: 2.870
15-25: 1.925
25-45: 3.750
45-65: 4.405
Niveau d'enseignement
Hoger
3.520
Praktisch
2.980
Middelbaar
5.350
Origine des habitants (2025)
Europa
1.265
Nederland
12.020
Buiten Europa
2.865
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.228
Appartementen
1.860
Tussenwoningen
3.109
Vrijstaande woningen
333
Twee-onder-één-kap woningen
264
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
132
1925 tot 1950
212
1950 tot 1970
1.126
1970 tot 1980
626
1980 tot 1990
998
1990 tot 2000
747
2000 tot 2010
988
2010 tot 2020
727
2020 en later
61
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.830
Étiquette C
2.020
Étiquette B
1.252
Étiquette D
286
Étiquette E
267
Étiquette F
245
Étiquette G
158
Étiquette A+
149
Étiquette A++
58
Étiquette A+++
52
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.860 |
| 2021 | 1.110 | 2.890 |
| 2022 | 850 | 2.680 |
| 2023 | 770 | 2.520 |
| 2024 | 760 | 2.580 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.850
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.810
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.370
Activité dans Wateringen (2025)
Handel en HORECA
405
Nijverheid en energie
530
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
400
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Nombre total d'établissements: 2.605
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 54 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 57 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 57 |
| mrt 2025 | 52 |
| nov 2024 | 61 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 54 |
| okt 2025 | 52 |
| sep 2024 | 73 |
| sep 2025 | 44 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wateringen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wateringen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wateringen?
Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wateringen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?
In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.
Meer maisons in Wateringen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Het Tolland 124
2291VW Wateringen
€ 460.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterpark 16
2291AK Wateringen
€ 819.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Achter het Plein 7
2291CV Wateringen
€ 1.159 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Alstroemeriastraat 27
2292DG Wateringen
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Elf Guldensmijn 2
2291XR Wateringen
€ 830.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 422 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Poortweide 66
2291EJ Wateringen
€ 695.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bakkershof 64
2291DD Wateringen
€ 365.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bakkershof 24
2291DD Wateringen
€ 365.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
