Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Prins Hendrikstraat 16

2291ER Wateringen • Zuid-Holland

Vendu

€ 462.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.090

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.240) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 473.090

Prix d'achat /m²: € 4.574

Galerie de photos

Prins Hendrikstraat 16 Wateringen
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklare eengezinswoning met een heerlijke moderne en zonnige achtertuin? Lees dan snel verder. Verzorgd onderhouden tussen eengezinswoning met aanbouw, dakkapel en zonnige achtertuin met ruime berging en achterom. De woning is zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Wateringen, diverse sportgelegenheden, scholen en uitvalswegen. Je bent binnen 20 min. fietsen op het strand, centrum Den Haag en in Delft. Het bouwjaar van de woning is is ca. 1937. De woning is gelegen op 96 m2 eigen grond. De woning heeft 105m2 woonoppervlak. Via de entree van de woning komt u in de hal met meterkast, hangend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van ca. 39m2 (inclusief keuken) heeft een mooie aanbouw met fraai openslaande deuren naar de achtertuin, een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en een deur naar de trapopgang. De U-vormige keuken heeft een granieten werkblad en diverse inbouw apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en koelkast. Met deze keuken kan je heerlijk koken terwijl je tegelijkertijd de kinderen in de gaten kan houden of gezellig mee kan blijven kletsen met jouw diner gasten. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin, welke gelegen is op het Zuid-Westen. Deze moderne tuin is volledig aangelegd in 2022, waardoor u nu optimaal kunt genieten van een mooie overkapping en een schuur voorzien met elektra. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en badkamer, Aan de achterzijde is een royale slaapkamer van ca. 14m2 met een vaste kastenwand. Aan de voorzijde is een slaapkamer van ca 8,5m2. De ruime en luxe badkamer is voorzien van een hoekbad, dubbele wastafel, inloopdouche en hangend toilet. 2e verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, open zolderkamer van ca. 20m2 met een dakkapel aan de achterzijde, vaste kast met opstelplaats cv-combiketel (2020) en de wasmachineaansluiting. Op deze verdieping is het heel eenvoudig een aparte slaapkamer te creëren. De woning is goed geïsoleerd waaronder geheel voorzien van dubbel glas. Dit heeft energie-label D maar de huidige bewoners geven aan relatief weinig energie te verbruiken door de zonnige ligging. Huidige bewoners: Wij hebben hier met heel veel plezier gewoond. Je komt te wonen in een gezellige straat, waarbij het heel centraal gelegen is. De zonnige tuin is ook echt heerlijk. Je kan al snel lekker in de tuin vertoeven, door de zonnige ligging en je hebt er weinig wind. Ook hebben wij veel zomeravonden nog tot laat in de heerlijke overkapping doorgebracht. Van energielabel D snappen wij niet zoveel. We zijn ongeveer €105,- per maand kwijt aan energie en hoeven eigenlijk op zonnige (winter)dagen niet of nauwelijks te stoken. Oplevering: Bij voorkeur december 2025

Prêt immobilier berekenen

€ 462.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.090

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.240) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 473.090

2,78%

Annuellement

%

€ 23.100

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 462.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
96 m²
Contenu
335 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Interval (2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
21-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2291

Google Maps

Localisation de Wateringen

Aperçu spatial du site de travail dans Wateringen

Chiffres de logement et de quartier dans Wateringen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wateringen. En 2025 étaient 16.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.000.

Résidents

16.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

613

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wateringen
Année Résidents
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wateringen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Origine des habitants (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.830

Étiquette C

2.020

Étiquette B

1.252

Étiquette D

286

Étiquette E

267

Étiquette F

245

Étiquette G

158

Étiquette A+

149

Étiquette A++

58

Étiquette A+++

52

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wateringen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.370

Activité dans Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.605

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wateringen
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wateringen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wateringen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer maisons in Wateringen

Voir plus d'habitations dans cette ville.