Résidents
46.170
Dernière année: 2025
Adelastraat 4
6004HZ Weert • Limburg
Disponible
€ 539.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 551.630
Prix d'achat /m²: € 3.171
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar ruimte, privacy en veel woongenot? Deze markante 2-onder-1-kapwoning in de populaire wijk 'De Biest' biedt met maar liefst vier woonlagen, vier slaapkamers en een volwaardig souterrain een zee aan ruimte (ca. 170 m² woonoppervlakte) voor het hele gezin. De diepe, privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidwesten en de eigen garage maken het plaatje compleet. Over de woning: De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en gemoderniseerd. In 2017 is nagenoeg de gehele begane grond vernieuwd. Moderne keuken en badkamer en een uitstekend isolatiepakket met onder andere dak-, spouw- en vloerisolatie evenals dubbel glas. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 14 zonnepanelen en airco. Locatie: De Adelastraat is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk Biest. De wijk beschikt over uitstekende eigen voorzieningen, waaronder basisonderwijs, voortgezet onderwijs (Het College) en diverse buurtwinkels. Het sfeervolle en veelzijdige stadscentrum van Weert, met haar terrasjes, het 'Munt'-theater en winkelvoorzieningen, bevindt zich op korte afstand. Weert is strategisch gelegen en uitstekend bereikbaar via de autosnelweg A2 (Eindhoven-Maastricht) en beschikt over een NS-Intercitystation. Binnen no-time bevindt u zich in de omliggende natuurgebieden of de Brainport-regio. Indeling woning: Een absolute meerwaarde van deze woning is het royale souterrain. Via de hal bereikt u de praktische provisiekelder én een grote, multifunctionele kelderruimte. Dankzij de riante afmetingen leent deze ruimte zich uitstekend als werkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis. Begane grond: Binnenkomst in de royale ontvangsthal met tegelvloer, vloerverwarming, garderobenis, kastruimte, toiletruimte met fonteintje en moderne meterkast. De doorzon woonkamer beschikt over een keurige tegelvloer met vloerverwarming en strak stucwerk op de wanden. Centraal in de woonkamer is een heerlijke houtkachel aanwezig. De uitbouw beschikt over lichtkoepels en een schuifpui. Dit zorgt voor een optimale lichtinval. De airco (2025) zorgt voor een heerlijk binnenklimaat. De open keuken met een composiet werkblad heeft een nette opstand met onder andere de volgende inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop, met airco-unit (2025) biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn zeer ruim bemeten en uitermate geschikt voor een tweepersoonsbed. De geheel betegelde badkamer is netjes ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming, designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping. De ruime voorzolder is voorzien van een velux dakraam, de witgoedaansluitingen en de opstelling van de Nefit Trendline CV-combiketel (2025). Aansluitend bevindt zich de vierde volwaardige slaapkamer, die eveneens profiteert van een fijne lichtinval. Tuin: De achtertuin is zonder twijfel een van de grootste troeven van dit object. Gelegen op het zuidwesten, geniet u hier van het vroege middaguur tot laat in de avond van de zon. Het perceel biedt een uitzonderlijke mate van privacy en is zeer verzorgd aangelegd met diverse terrassen, borders en looppaden. Achter op het perceel bevindt zich een mooie overkapping. Garage met carport: Aan de voorzijde van de woning is een riante oprit met carport aanwezig. In de carport is tevens een lichtkoepel aanwezig. De garage beschikt over openslaande deuren, waterpunt, elektra, tegelvloer en bovendien inpandig te bereiken.
Prêt immobilier berekenen
€ 539.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630
3,04%
Annuellement
%
€ 26.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 539.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 378 m²
- Contenu
- 688 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 201 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Weert sur la carte
Explorez Weert et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Weert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.
Moyenne WOZ
EUR 356.874
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.484
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.814
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 44.910 |
| 2022 | 45.140 |
| 2023 | 45.580 |
| 2024 | 45.935 |
| 2025 | 46.170 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.182 |
| 2022 | EUR 275.019 |
| 2023 | EUR 328.613 |
| 2024 | EUR 332.886 |
| 2025 | EUR 356.874 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.185
0-15: 6.255
15-25: 4.745
25-45: 11.395
45-65: 12.570
Niveau d'enseignement
Hoger
10.560
Praktisch
9.640
Middelbaar
14.180
Origine des habitants (2025)
Europa
5.290
Nederland
34.005
Buiten Europa
6.895
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.253
Appartementen
6.248
Tussenwoningen
5.882
Vrijstaande woningen
4.037
Twee-onder-één-kap woningen
2.596
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
153
1900 tot 1925
376
1925 tot 1950
1.650
1950 tot 1970
5.860
1970 tot 1980
3.523
1980 tot 1990
2.392
1990 tot 2000
2.178
2000 tot 2010
987
2010 tot 2020
912
2020 en later
642
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.509
Étiquette A
5.091
Étiquette B
3.831
Étiquette D
2.567
Étiquette F
1.712
Étiquette G
1.526
Étiquette E
1.369
Étiquette A+
394
Étiquette A+++
383
Étiquette A++
300
Étiquette A++++
105
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.894 |
| 2021 | 1.385 | 2.941 |
| 2022 | 1.093 | 2.793 |
| 2023 | 893 | 2.666 |
| 2024 | 865 | 2.754 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 957 • Électricité: 2.711
Huurwoning
Gaz: 703 • Électricité: 1.998
Koopwoning
Gaz: 998 • Électricité: 2.982
Appartement
Gaz: 595 • Électricité: 1.844
Tussenwoning
Gaz: 853 • Électricité: 2.485
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033
Activité dans Weert (2025)
Handel en HORECA
1.165
Nijverheid en energie
830
Zakelijke dienstverlening
1.360
Overheid, onderwijs en zorg
1.040
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
645
Nombre total d'établissements: 5.930
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 117 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 167 |
| mei 2025 | 161 |
| mrt 2025 | 159 |
| nov 2024 | 173 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 180 |
| sep 2024 | 161 |
| sep 2025 | 189 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Weert?
Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?
In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.
Meer maisons in Weert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Overweertstraat 97 C
6004XV Weert
€ 268.000 k.k.
€ 5.154/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sint Jozefslaan 129
6006JE Weert
€ 217.500 k.k.
€ 3.508/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Biest 138
6001AT Weert
€ 675.000 k.k.
€ 3.534/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leenhof 69
6004EC Weert
€ 529.000 k.k.
€ 4.301/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Aletta Jacobsstraat 26
6004SJ Weert
€ 469.000 k.k.
€ 3.423/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Twijnderstraat 24 A
6006NW Weert
€ 425.000 k.k.
€ 4.381/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dijkerstraat 85
6006PR Weert
€ 1.375.000 k.k.
€ 4.068/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 338 m²
- Superficie du terrain
- 2075 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gezellenstraat 9
6006LE Weert
€ 699.000 k.k.
€ 3.758/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 4
