Ir directamente al contenido
Logotipo de Dwars Makelaars | Qualis

Adelastraat 4

6004HZ Weert • Limburg

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 3.171

Galería de fotos

Adelastraat 4 Weert
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar ruimte, privacy en veel woongenot? Deze markante 2-onder-1-kapwoning in de populaire wijk 'De Biest' biedt met maar liefst vier woonlagen, vier slaapkamers en een volwaardig souterrain een zee aan ruimte (ca. 170 m² woonoppervlakte) voor het hele gezin. De diepe, privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidwesten en de eigen garage maken het plaatje compleet. Over de woning: De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en gemoderniseerd. In 2017 is nagenoeg de gehele begane grond vernieuwd. Moderne keuken en badkamer en een uitstekend isolatiepakket met onder andere dak-, spouw- en vloerisolatie evenals dubbel glas. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 14 zonnepanelen en airco. Locatie: De Adelastraat is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk Biest. De wijk beschikt over uitstekende eigen voorzieningen, waaronder basisonderwijs, voortgezet onderwijs (Het College) en diverse buurtwinkels. Het sfeervolle en veelzijdige stadscentrum van Weert, met haar terrasjes, het 'Munt'-theater en winkelvoorzieningen, bevindt zich op korte afstand. Weert is strategisch gelegen en uitstekend bereikbaar via de autosnelweg A2 (Eindhoven-Maastricht) en beschikt over een NS-Intercitystation. Binnen no-time bevindt u zich in de omliggende natuurgebieden of de Brainport-regio. Indeling woning: Een absolute meerwaarde van deze woning is het royale souterrain. Via de hal bereikt u de praktische provisiekelder én een grote, multifunctionele kelderruimte. Dankzij de riante afmetingen leent deze ruimte zich uitstekend als werkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis. Begane grond: Binnenkomst in de royale ontvangsthal met tegelvloer, vloerverwarming, garderobenis, kastruimte, toiletruimte met fonteintje en moderne meterkast. De doorzon woonkamer beschikt over een keurige tegelvloer met vloerverwarming en strak stucwerk op de wanden. Centraal in de woonkamer is een heerlijke houtkachel aanwezig. De uitbouw beschikt over lichtkoepels en een schuifpui. Dit zorgt voor een optimale lichtinval. De airco (2025) zorgt voor een heerlijk binnenklimaat. De open keuken met een composiet werkblad heeft een nette opstand met onder andere de volgende inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop, met airco-unit (2025) biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn zeer ruim bemeten en uitermate geschikt voor een tweepersoonsbed. De geheel betegelde badkamer is netjes ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming, designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping. De ruime voorzolder is voorzien van een velux dakraam, de witgoedaansluitingen en de opstelling van de Nefit Trendline CV-combiketel (2025). Aansluitend bevindt zich de vierde volwaardige slaapkamer, die eveneens profiteert van een fijne lichtinval. Tuin: De achtertuin is zonder twijfel een van de grootste troeven van dit object. Gelegen op het zuidwesten, geniet u hier van het vroege middaguur tot laat in de avond van de zon. Het perceel biedt een uitzonderlijke mate van privacy en is zeer verzorgd aangelegd met diverse terrassen, borders en looppaden. Achter op het perceel bevindt zich een mooie overkapping. Garage met carport: Aan de voorzijde van de woning is een riante oprit met carport aanwezig. In de carport is tevens een lichtkoepel aanwezig. De garage beschikt over openslaande deuren, waterpunt, elektra, tegelvloer en bovendien inpandig te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
378 m²
Contenido
688 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
201 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.