Aller directement au contenu
Logo de Konings Makelaardij & Taxaties

Elisabethsdal 52

6004JN Weert • Limburg

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Elisabethsdal 52 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

***For English see below Dutch text*** Verzorgd en instapklaar wonen aan de Noordervijver Zoek je jouw eerste koopappartement? Dit is er zo eentje waar je meteen warm voor loopt. Konings Makelaardij presenteert een instapklaar appartement met twee slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex én voorzien van een royale berging in het souterrain. De indeling is praktisch en prettig: een lichte woonkamer met balkon en een schitterend uitzicht over de Noordervijver, een open keuken, een nette badkamer en twee fijne slaapkamers. Alles voelt verzorgd en klaar voor direct gebruik. De ligging combineert rust en gemak. Je woont in een rustige straat aan het water, terwijl het centrum van Weert op korte afstand ligt. Alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, ziekenhuis, theater en bioscoop, zijn binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is goed. Het NS-Intercitystation ligt op minder dan tien minuten fietsen en binnen vijf minuten rijd je de A2 op. Eindhoven en Veldhoven zijn daardoor zowel met de trein als met de auto in ongeveer 30 minuten te bereiken. Een comfortabele en complete woonplek op een aantrekkelijke locatie! De centrale entree beschikt over een bellentableau, brievenbussen en de trapopgang. Het complex heeft geen liftinstallatie. Via de entree bereik je het souterrain, waar de eigen berging is gelegen. Met een oppervlakte van circa 19 m² biedt deze ruimte meer dan genoeg plek voor extra opslag. Het appartement ligt op de tweede verdieping. Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende verblijfsruimten. Daarnaast is er extra ruimte beschikbaar, handig voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad of het inrichten van een was- en droogopstelling. De hal biedt toegang tot het toilet, dat is uitgerust met een staand closet en deels is betegeld. De woonkamer is ruim van opzet. Met een oppervlakte van circa 30 m² is er volop plek voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Omdat het een hoekappartement betreft, beschikt de woonkamer over een groot raam met veel extra lichtinval en een prachtig uitzicht over de Noordervijver. Het appartement is nagenoeg geheel afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad pleisterwerk. De keuken is voorzien van een lichte, praktische opstelling en biedt veel opbergruimte. De vloer is voorzien van een nette tegelvloer. Vanuit de hal bereik je tevens de slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 9,8 m2 en 8,2 m2. De slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen. De badkamer is eenvoudig maar netjes afgewerkt en ingericht met een douche voorzien van een schuifwand, een wastafelmeubel en een spiegelkast voor extra bergruimte. De wanden zijn volledig betegeld. Daarnaast bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en de Intergas-combiketel (2013, eigendom). Vanuit de woonkamer bereik je het balkon aan de voorzijde van de woning. Een prettige plek om buiten te zitten, met vrij uitzicht over de Noordervijver. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig; hier kan vrij worden geparkeerd. Instapklaar appartement met twee slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex, inclusief royale berging van circa 19 m² in het souterrain. De praktische indeling biedt een ruime, lichte woonkamer met balkon en fraai uitzicht over de Noordervijver, een open keuken, nette badkamer en twee slaapkamers. Het appartement is afgewerkt met laminaatvloeren en glad pleisterwerk, en direct te betrekken. De ligging combineert rust en gemak: een rustige straat aan het water, terwijl het centrum van Weert met alle voorzieningen op korte afstand ligt. Bereikbaar per auto en openbaar vervoer: het NS-Intercitystation ligt op minder dan 10 minuten fietsen en binnen vijf minuten rijd je de A2 op. Vrij parkeren is mogelijk in de straat. Een comfortabele en complete woonplek op een aantrekkelijke locatie. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaars - de VvE - bedraagt € 189,50 (appartement + berging gecombineerd). Ben jij starter op de woningmarkt? Informeer dan naar de mogelijkheid om te kopen met een SVn Starterslening. Een Starterslening overbrugt het verschil tussen jouw maximale hypotheek en de prijs van jouw eerste koopwoning. Hierdoor wordt het kopen van jouw eerste woning tóch haalbaar. De gemeente Weert maakt dit mogelijk. Wil jij kennis maken met dit appartement? Makelaar Eugène Konings ontvangt je graag voor een persoonlijke rondleiding. Plan snel je bezichtiging! ***English*** Well-maintained, move-in ready living on the Noordervijver Looking for your first apartment to buy? This is one you'll instantly fall in love with. Konings Makelaardij presents a move-in ready two-bedroom apartment, located on the second floor of a well-maintained apartment complex and featuring a spacious storage unit in the basement. The layout is practical and pleasant: a bright living room with a balcony and a stunning view of the Noordervijver, an open-plan kitchen, a neat bathroom, and two comfortable bedrooms. Everything feels well-maintained and ready for immediate use. The location combines tranquility and convenience. You'll live on a quiet street by the water, while the center of Weert is just a short distance away. All amenities, such as shops, restaurants, a hospital, a theater, and a cinema, are within easy reach. Accessibility is also excellent. The NS Intercity train station is less than a ten-minute bike ride away, and you can reach the A2 motorway in five minutes. Eindhoven and Veldhoven can therefore be reached by train or car in about 30 minutes. A comfortable and fully equipped place to live in an attractive location! The central entrance features a doorbell panel, mailboxes, and the staircase. The complex does not have an elevator. The entrance leads to the basement, where the private storage unit is located. With an area of approximately 19 m², this space offers ample space for additional storage. The apartment is located on the second floor. The entrance leads into the hallway, which provides access to the various living areas. There is also additional space available, useful for storing supplies or setting up a washer and dryer. The hallway provides access to the toilet, which is equipped with a wall-hung toilet and is partially tiled. The living room is spacious. With an area of approximately 30 m², there is plenty of room for a comfortable sitting area and a generous dining area. Because it is a corner apartment, the living room features a large window with plenty of extra light and a beautiful view of the Noordervijver pond. The apartment is almost entirely finished with beautiful laminate flooring. The walls and ceilings are finished with smooth plaster. The kitchen features a bright, practical layout and offers ample storage space. The floor is neatly tiled. The bedrooms are also accessible from the hallway. The bedrooms measure 9.8 m² and 8.2 m² respectively. They are located at the rear of the apartment. The bathroom is simple but neatly finished and includes a shower with a sliding wall, a vanity unit, and a mirrored cabinet for extra storage. The walls are fully tiled. The washing machine connection and the Intergas combi boiler (2013, owned) are also located here. The living room opens onto the balcony at the front of the house. A pleasant place to sit outside, with unobstructed views of the Noordervijver pond. Ample parking is available on the street; free parking is available. This move-in ready two-bedroom apartment is located on the second floor of a well-maintained complex and includes a spacious storage unit of approximately 19 m² in the basement. The practical layout offers a spacious, bright living room with a balcony and a beautiful view of the Noordervijver pond, an open-plan kitchen, a neat bathroom, and two bedrooms. The apartment features laminate flooring and smooth plasterwork, and is ready for immediate occupancy. The location combines tranquility and convenience: a quiet street on the water, while the center of Weert with all amenities is a short distance away. Accessible by car and public transport: the NS Intercity train station is less than a 10-minute bike ride away, and the A2 motorway is just five minutes away. Free parking is available on the street. A comfortable and fully equipped place to live in an attractive location. The monthly contribution to the Homeowners' Association (VvE) is € 189.50 (apartment + storage combined). Are you a first-time buyer? Then inquire about the possibility of buying with an SVn Starter Loan. A Starter Loan bridges the gap between your maximum mortgage and the price of your first home. This makes buying your first home achievable. The municipality of Weert facilitates this. Interested in seeing this apartment? Real estate agent Eugène Konings will be happy to give you a personal tour. Schedule your viewing now! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
223 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.