Aller directement au contenu
Logo de Konings Makelaardij & Taxaties

Kerkstraat 66

6006KR Weert • Limburg

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 2.105

Galerie de photos

Kerkstraat 66 Weert
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** Look for the English text below the Dutch text *** Ruime hoekwoning met veel potentie. Konings Makelaardij laat je graag kennismaken met deze zeer ruime hoekwoning aan Kerkstraat 66 in Weert. De woning is in de afgelopen jaren gebruikt als winkel en als praktijkruimte, in combinatie met wonen. Hierdoor is het mogelijk om de woning opnieuw in te delen. Deze ruime woning beschikt over een royale kelder, veel gebruiksoppervlakte op de begane grond en 3 slaapkamers met badkamer op de 1e verdieping. Gelegen in de wijk Keent, op loopafstand van het centrum van Weert. Hier tref je een uitgebreid voorzieningenniveau aan zoals winkels, scholen, horeca, een ziekenhuis, een zwembad, theaters en een bioscoop. Tevens kent Weert een NS Intercitystation dat op minder dan 10 minuten lopen gelegen is. De A2 bereik je met de auto ook in minder dan 10 minuten waardoor je zowel met de trein als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 20-30 minuten kunt bereiken. Ook Roermond is in minder dan 30 minuten te bereiken. En via de A2 is het zuiden van het land (regio Parkstad, Heerlen, Maastricht) in minder dan een uur te bereiken. De entree van het huidige woongedeelte ligt aan de Kerkstraat. De entree van de voormalige winkel/praktijkruimte ligt aan de Dalstraat. Tevens is er een achterom naast de woning aan de Kerkstraat zijde. De ruimte die voorheen in gebruik was als winkel en later als praktijkruimte kan opnieuw worden ingedeeld. Deze ruimte heeft een eigen ingang vanaf de straat en vanuit de achtertuin, en kan met een eenvoudige aanpassing vanuit de woonruimte bereikbaar gemaakt worden. Het object kent op dit moment de bestemming ‘Wonen’ in het bestemmingsplan ‘Woongebieden 2019’ van de Gemeente Weert en ligt in de zone ‘Gemeentelijk stads- en dorpsgezicht’. Het huidige woongedeelte voorziet in een ruime L-vormige woonkamer en een keurige keuken. De woonkamer met half open keuken is met ca. 39 m2 lekker ruim. In de woonkamer is er voldoende ruimte voor een TV-hoek/zitgedeelte en een eetkameropstelling. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in , de tuindeuren zijn met een rolluik afsluitbaar. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Ook is het mogelijk hier weer een garage van te maken. De keuken is voorzien van een robuuste eikenhouten hoekopstelling met gas kookplaat, afzuigkap, spoelbak, en koelkast. Er is een aansluiting aanwezig voor een vaatwasser en/of een wasmachine. Er is toegang tot een royale kelder met een oppervlakte van ca. 22,5 m2 die hierdoor erg geschikt is als bergruimte of voor de uitoefening van een hobby. Vanuit het huidige woongedeelte is via de trap toegang tot de slaapkamers op de 1e verdieping. De slaapkamers zijn met ruim 16,5 m2, 14,5 m2 en 8,5 m2 van een keurig formaat. De ramen zijn op deze verdieping aan de straatzijde voorzien van rolluiken. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel met meubel en een toilet. De wanden zijn geheel betegeld. De achtertuin voorziet in een ruime overkapping en 2 bergingen. Tevens is er middels een achterpad een achterom. De woning kent 2 zolders, een boven de huidige woonkamer en een boven de huidige slaapkamers. De daken zijn geheel geïsoleerd. Tevens zijn er 2 CV ketels. Een voor de ruimte voorheen in gebruik als praktijkruimte en een voor het huidige woongedeelte. Er is een combinatie van houten kozijnen en kunststof kozijnen met zowel enkel, dubbel als HR glas. Wil jij kennis maken met deze woning? Makelaar Eugène Konings laat jou graag de mogelijkheden zien van deze unieke hoekwoning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ***ENGLISH*** Spacious corner house with lots of potential. Konings Makelaardij would like to introduce you to this very spacious corner house at Kerkstraat 66 in Weert. The house has been used as a shop and as a practice space in recent years, in combination with living. This makes it possible to rearrange the house. This spacious house has a spacious basement, lots of usable surface on the ground floor and 3 bedrooms with bathroom on the 1st floor. Located in the Keent district, within walking distance of the center of Weert. Here you will find a wide range of amenities such as shops, schools, restaurants, a hospital, a swimming pool, theaters and a cinema. Weert also has an NS Intercity station that is less than a 10-minute walk away. The A2 can also be reached by car in less than 10 minutes, so you can reach the Eindhoven/Veldhoven region in about 20-30 minutes by train or by car. Roermond can also be reached in less than 30 minutes. And via the A2, the south of the country (Parkstad region, Heerlen, Maastricht) can be reached in less than an hour. The entrance to the current living area is on Kerkstraat. The entrance to the former shop/practice space is on Dalstraat. There is also a back entrance next to the house on the Kerkstraat side. The space that was previously used as a shop and later as a practice space can be re-arranged. This space has its own entrance from the street and from the back garden, and can be made accessible from the living space with a simple adjustment. The property currently has the destination 'Residential' in the zoning plan 'Residential areas 2019' of the Municipality of Weert and is located in the zone 'Municipal city and village view'. The current living area provides a spacious L-shaped living room and a neat kitchen. The living room with semi-open kitchen is nice and spacious with approx. 39 m2. In the living room there is enough space for a TV corner/sitting area and a dining room layout. From the living room you can step straight into the garden, the garden doors can be closed with a roller shutter. The living room is finished with a laminate floor. It is also possible to convert this into a garage. The kitchen is equipped with a robust oak corner unit with gas hob, extractor hood, sink, and refrigerator. There is a connection for a dishwasher and/or washing machine. There is access to a spacious basement with a surface area of approx. 22.5 m2, which is therefore very suitable as storage space or for practicing a hobby. From the current living area there is access to the bedrooms on the 1st floor via the stairs. The bedrooms are a good size with over 16.5 m2, 14.5 m2 and 8.5 m2. The windows on this floor on the street side are equipped with roller shutters. The spacious bathroom has a bath, a shower, a washbasin with furniture and a toilet. The walls are fully tiled. The backyard provides a spacious canopy and 2 storage rooms. There is also a back entrance via a back path. The house has 2 attics, one above the current living room and one above the current bedrooms. The roofs are fully insulated. There are also 2 central heating boilers. One for the space previously used as a practice room and one for the current living area. There is a combination of wooden frames and plastic frames with single, double and HR glass. Would you like to get to know this house? Real estate agent Eugène Konings would be happy to show you the possibilities of this unique corner house. Make an appointment for a viewing asap!

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
772 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit CV Combi 2x (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
15-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.