Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Maasstraat 36

6001ED Weert • Limburg

Vendu

€ 329.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.430

Prix d'achat /m²: € 5.222

Galerie de photos

Maasstraat 36 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND IN APPARTEMENTENCOMPLEX APPOLONIA *** Ben jij op zoek naar een modern appartement in de binnenstad van Weert? Dan is dit jouw laatste kans! Aan de monumentale Maasstraat in hartje Weert vindt momenteel een totale en unieke transformatie van kantoorpand naar wooncomplex plaats. Vier prachtige appartementen, verdeeld over drie verdiepingen zullen hier onderdak gaan bieden aan hun nieuwe bewoners. Dit is dé plek waar historie en hedendaags wonen samenkomen. Wees er snel bij want reeds 3 van de 4 appartementen zijn verkocht! Het transformatieproces is in volle gang en naar verwachting wordt het complex in kwartaal 4 opgeleverd. Je kerstboom opzetten in je nieuwe woonstek is dus mogelijk! Moderne appartementen met karakter Het bestaande gebouw, aan één van de oudste straten van het stadscentrum, wordt volledig onder handen genomen door Aannemersbedrijf Haex, een gerenommeerd aannemersbedrijf uit het Weerterland. De appartementen worden aan de binnenzijde van het bestaande gebouw compleet nieuw opgetrokken en uitgerust met alle moderne gemakken, terwijl de unieke charme van het oorspronkelijke gebouw behouden blijft. Comfortabel en centraal wonen Wonen in de binnenstad van Weert betekent dat alles wat je nodig hebt, op loopafstand is. Gezellige terrassen, winkels, en het NS-station liggen om de hoek. Tegelijkertijd geniet je in je appartement van rust en privacy dankzij de hoogwaardige isolatie en het gebruik van duurzame materialen. Indeling en inrichting van het appartement op de begane grond (appartement 2): Elk appartement heeft een eigen indeling en stijl, waardoor je echt een unieke woning tot je beschikking hebt. Dit appartement is gelegen op de begane grond zodat trappen lopen niet nodig is. Via de entree aan de voor- of achterzijde betreed je de hal van de woning. Hierin zijn de meterkast en toiletruimte gelegen. De toiletruimte is uitgerust met een vrij hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer met open keuken is te samen circa 28 m² groot. Voor de keukenopstelling is een stelpost van maar liefst € 7.500,- opgenomen in de koopsom. De ruime slaapkamer (ca. 15,4 m²) is aan de voorzijde gelegen. Door een slimme indeling met glazen bouwstenen is er gezorgd voor veel lichtinval in de woonkamer en slaapkamer. Je kunt heerlijk genieten van een kopje koffie of een wijntje op je eigen terras/patiotuin aan de achterzijde van het complex. Dit terras is via de centrale hal te bereiken. De badkamer is zeer luxe ingericht met een heerlijk lichtbad, fraaie inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De stelpost voor het sanitair bedraagt € 6.000,- incl. BTW. Je kunt in de sanitair showroom zelf aan de slag om je eigen stijl hierin uit te zoeken. De inpandige berging van dit appartement is bereikbaar via een tussenportaal. Hier is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en staat de warm water boiler opgesteld. Alle appartementen worden op hoog niveau afgewerkt met een badkamer, toiletruimte en keukeninrichting. De vloeren in de woonvertrekken worden voorzien van een planken PVC-vloer in houtmotief stroken. Om een goede indruk te krijgen hoe het appartement er uit komt te zien heeft de opdrachtgever fraaie visuals laten maken ter ondersteuning. Uiteraard geef je zelf straks je eigen appartement de uitstraling die je zelf wenst. Externe bergruimte Ook aan extra bergruimte is gedacht. Het souterrain wordt zo optimaal mogelijk ingedeeld zodat ieder appartement een privé bergruimte krijgt van minimaal 5 m². Parkeren - parkeervergunning voor 2 jaar kado! De appartementen worden aan de achterzijde van het complex ontsloten, via de Walburgpassage. Op het terrein worden drie privé parkeerplaatsen gerealiseerd voor de appartementen 1, 3 en 4. De bewoner(s) van appartement 2 krijgen van de ontwikkelaar voor een periode van 2 jaar één parkeervergunning voor bewoners van de binnenstad kado. Je hebt hierdoor de mogelijkheid om - om de hoek van het appartementencomplex - in de parkeergarage van de Walburgpassage je auto droog en beschermd te parkeren. Vereniging van Eigenaren Er wordt een Vereniging van Eigenaren opgericht voor het complex. Zodra dit mogelijk is zullen daarna de maandelijkse servicekosten bekend worden gemaakt. Sanitair, tegelwerk en keukeninrichting Omdat de opdrachtgever weet hoe belangrijk het is dat je zelf inbreng hebt in de afwerking van sanitair, tegelwerk en keukeninrichting is voor deze onderdelen en ruime stelpost opgenomen. Je maakt dus - in samenspraak met de aannemer - zelf beslissingen over de inrichting van je eigen woning. Indien je een ruimer budget tot je beschikking hebt en kiest voor andere opties dan opgenomen in de stelposten is dit bespreekbaar met de onderaannemers. Het meerdere aan kosten zal dan als zogenaamd "meerwerk" in rekening worden gebracht. Uiteraard gebeurt dit pas nadat je hierover een weloverwogen beslissing hebt genomen. Aanvullende wensen Ook eigen inbreng in afwijkende indeling en afwerking van het appartement is (deels) mogelijk. Wel moet vanzelfsprekend worden gekeken of je gewenste wijzigingen technisch ook kunnen worden doorgevoerd. Technische Omschrijving Er is een uitgebreide Technische Omschrijving aanwezig voor het complex. Wanneer je verdere interesse hebt in één van de woningen zal deze omschrijving worden verstrekt. Interesse?! Wil jij dit bijzondere appartement jouw nieuwe thuis noemen? Neem dan snel contact met op met onze nieuwbouwspecialist Marja Daems voor meer informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

2,78%

Annuellement

%

€ 16.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
253 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.