Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

Neerstraat 68

6004KC Weert • Limburg

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.541

Galerie de photos

Neerstraat 68 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

- Ruime vrijstaande woning met een riante inpandig te bereiken garage, maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke achtertuin. - Gelegen op een goed bereikbare locatie, aan de rand van de wijk Groenewoud, nabij diverse speelveldjes en meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs). - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), heeft aluminium kozijnen met isolerende beglazing en is voorzien van 12 zonnepanelen (2023), resulterend in energielabel B. - Uitermate geschikt voor een groot gezin en/of om wonen met thuiswerken, een aan huis gebonden beroep en/of uitgebreide hobby te combineren. - Op korte afstand van het nieuwe winkelcentrum Leuken met o.a. een Aldi en Albert Heijn, een apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum. - Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit de straatzijde is er via een ruime kiezeloprit toegang tot de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. Via de oprit is er tevens toegang tot de garage. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal en woonkamer zijn afgewerkt met dezelfde tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal zijn de woonkamer, garage en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De hal kenmerkt zich door de open trapopgang naar de overloop met vide op de verdieping. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots. Via een grote schuifpui is er toegang tot de tuin. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de keuken. Tussen het zitgedeelte en de keuken bevindt zich een sfeervolle gasgestookte doorkijkhaard. Keuken: De keuken biedt voldoende ruimte voor een extra eethoek en beschikt over een ruime U-vormige keukenopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een groot werkblad met 4-pits inductiekookplaat en 1-pits gaskookplaat. De keuken heeft een mozaïek achterwand en beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De tuindeur en de te openen raampartij zorgt voor veel lichtinval en een aangenaam contact met de tuin. Garage (niet afgebeeld): Vanuit de hal is er inpandig toegang tot de extra diepe garage. De garage is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. De garage beschikt tevens over een kleine wandopstelling met warm en koud water. Via een loopdeur en een kantelpoort is er toegang tot de tuin en via een elektrische, op afstand bedienbare sectionaalpoort is de oprit toegankelijk. De garage is uitermate geschikt voor het stallen van een (extra) auto en/of hobbymatige doeleinden. Toiletruimte: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. 1e Verdieping: Overloop: Via de fraaie overloop met vide zijn 3 slaapkamers, een bergruimte en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over een te openen dakvenster (incl. verduisteringsgordijn) en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de kamer is er toegang tot de badkamer en suite. Badkamer en suite: Zeer riante badkamer met een hoekligad met whirlpoolfunctie, een douche, extra toilet, bidet en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. De douche is voorzien van een glazen deur, inbouwkranen, een glijstang met handdouche en is voorzien van een zitje. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn grotendeels afgewerkt met mozaïek tegeltjes. Het te openen raampje zorgt voor een aangename daglichttoetreding. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer is thans in gebruik als kleedkamer maar biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Zolderverdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een overloop, 2 (slaap)kamers en een extra badkamer. Overloop: De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers en de extra badkamer toegankelijk. 4e Slaapkamer: Ruime extra (slaap)kamer, gelegen een de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek, hobby- of ontspanningsruimte. Via een deur is het balkon aan de voorzijde toegankelijk. De kamer is voorzien van een te openen dakvenster en beschikt over schuifkastenwanden in het schuine gedeelte. 5e Slaapkamer: Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met tapijttegels en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek, hobby- of ontspanningsruimte. De kamer beschikt over een 'Frans' balkon, is voorzien van een te openen dakvenster en beschikt over schuifkastenwanden in het schuine gedeelte. 2e Badkamer: Vanuit de overloop is er toegang tot de 2e badkamer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche en een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. De kamer is tevens voorzien van witgoedaansluitingen. De 2e en geheel licht betegelde badkamer biedt plaats aan een douche en een wastafel met planchet. De badkamer biedt tevens plaats aan de witgoedopstelling en biedt bergruimte in het schuine gedeelte. Tuin: Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot de tuin. De tuin is geheel omheind, geniet verrassend veel privacy en bestaat uit een ruim bestraat terras, een groot kunstgras gazon, een tweetal vijverpartijen, een verhoogd gelegen terras en meerdere plantenborders met volwassen (palm)bomen, planten en struiken. Het verhoogd gelegen terras grenst aan een van de vijverpartijen heeft een uitstekende zonligging. De tuin beschikt verder over een buitenkraan en is voorzien van elektra en verlichting. Oprit: Aan de rechter voorzijde van de woning bevindt zich een ruime kiezeloprit met voldoende ruimte om 1 auto op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie, aan de rand van de wijk Groenewoud, nabij diverse speelveldjes en meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs). Op korte afstand van het nieuwe winkelcentrum Leuken met o.a. een Aldi en Albert Heijn, een apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
474 m²
Contenu
783 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
196 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 douches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.