Aller directement au contenu
Logo de Pasklaar Wonen

Van Halenstraat 21

6006JW Weert • Limburg

Vendu

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 2.614

Galerie de photos

Van Halenstraat 21 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

VAN HALENSTRAAT 21 WEERT Ruimtelijk wonen met mogelijkheden aan de Van Halenstraat 21 in Weert In de rustige wijk Keent staat deze ruime hoekwoning klaar om naar eigen wens verder af te bouwen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet je van een royale woonkamer met volop licht en leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken, een kelder en een praktische vliering. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De woning is volledig gasloos en duurzaam uitgerust met airco’s voor verwarming én koeling, een warmtepompboiler én zonnepanelen. Hierdoor beschikt de woning over energielabel A – klaar voor de toekomst én vriendelijk voor je energierekening. De diepe achtertuin biedt bovendien alle ruimte om buiten te genieten. Een ideale kans voor wie zoekt naar ruimte, duurzaamheid en de vrijheid om zelf de afwerking te bepalen. LOCATIE De Van Halenstraat ligt in de charmante en karaktervolle wijk Keent. Hier geniet je van het wonen in een ruim opgezette omgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. In Keent vind je diverse winkels, prima scholen en een levendig verenigingsleven. Binnen een paar minuten sta je in het gezellige centrum van Weert, waar je terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Daarnaast liggen de prachtige natuurgebieden van Weert op een steenworp afstand. Dankzij de gunstige ligging aan de snelweg A2 en het NS-station is Weert uitstekend bereikbaar. Deze middelgrote stad heeft alles wat je nodig hebt! IN ÉÉN OOGOPSLAG - Energielabel A - 10 zonnepanelen - Woonoppervlakte 113 m² - Inhoud van de woning 477 m³ - Overige inpandige ruimte 15 m² - Perceeloppervlak 244 m² - Electrische vloerverwarming begane grond achterste woonkamer en badkamer - Grotendeels hardhouten kozijnen en kunststof - Rolluiken - Airconditioning woonkamers en slaapkamers - Warmtepompboiler - Gasloos KELDER De kelder is volledig betegeld en recent grondig aangepakt. De vloer is vernieuwd met speciale bitumen en isolatie, wat zorgt voor een droge en aangename ruimte. Het vochtgehalte wordt automatisch geregeld via een slimme ontvochtiger die verbonden is met wifi – deze blijft bij de woning. Daarnaast zorgt een mechanische ventilator voor continue luchtverversing. Een ideale plek voor een provisie ruimte. BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de kelder, de keuken en de woonkamer. De vloeren op de begane grond zijn afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een nette, neutrale basis. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte met een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. De woonkamer loopt door in een ruim aangebouwd deel aan de achterzijde, waar elektrische vloerverwarming voor extra comfort zorgt. Via de grote schuifpui heb je direct toegang tot de diepe achtertuin – ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De keuken heeft een rechte opstelling en is gesitueerd in het midden van de woning. De bijkeuken is handig voor de opstelling van de witgoed en eventuele extra koelkasten of vriezers. Ook is hier de warmtepompboiler geplaatst. Vanuit de bijkeuken stap je eveneens zo de achtertuin in. VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen airco voor verwarming én koeling – comfortabel in elk seizoen. De vloeren zijn netjes afgewerkt met laminaat en alle ramen zijn uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra privacy én een aangenaam binnenklimaat. De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De elektrische vloerverwarming maakt het comfort hier helemaal af. Vanuit de overloop is bovendien de vliering bereikbaar. VLIERING Via een vlizotrap op de overloop bereik je de handige vliering. Deze ruimte biedt volop extra opbergmogelijkheden – ideaal voor koffers, seizoensspullen of andere zaken die je graag uit het zicht houdt maar wel binnen handbereik wilt hebben. TUIN De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop ruimte én mogelijkheden. Of je nu droomt van een loungehoek, moestuin, speelplek of een grote eettafel voor lange zomeravonden – hier kun je al je tuinwensen werkelijkheid laten worden. Een fijne plek om in alle rust buiten te zijn, met in de ochtend heerlijk de zon erbij. Zie jij jezelf hier al wonen? Van de royale leefruimte en duurzame voorzieningen tot de diepe tuin en de vrijheid om de afwerking naar eigen hand te zetten – Van Halenstraat 21 in Weert heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
244 m²
Contenu
478 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
18-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.