Résidents
535
Dernière année: 2025
Sânpaed 31
9024ED Weidum • Fryslân
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.125
Galerie de photos
Description
In een rustige straat in het landelijke, charmante dorp Weidum staat deze vrijstaande woning uit 1890, waar karakter en ruimte mooi samenkomen. De authentieke details van de woning zoals de karakteristieke gevel met boogramen, de bijzondere voordeur, paneeldeuren en plafondrozetten geven de woning sfeer en karakter. Wat deze locatie extra bijzonder maakt is de lange oprit naast de woning met een ruime vrijstaande houten garage. Parkeren op eigen terrein is hier vanzelfsprekend. Achter de woning ligt een verrassend diepe, beschutte tuin met fruitbomen, een moestuin en een groot gazon, een plek waar je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Indeling Begane grond Entree aan de voorzijde en in de centrale gang vind je de meterkast, garderoberuimte en toegang naar het toilet, de slaapkamer, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is royaal met grote raampartijen met zicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met eethoek, gesitueerd bij een sfeervolle schouw met gashaard. In de keuken is volop kastruimte en een spoelgedeelte. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast (voormalige bedstee) en een badkamer met douche en wastafel. Dit maakt de woning ook geschikt voor gelijkvloers wonen. De praktische bijkeuken biedt veel bergruimte, een voorraadkast, de witgoedaansluiting, CV-installatie en het kookgedeelte met afzuigkap. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop met dakraam en wastafel leidt naar drie slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. De middelste slaapkamer beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Buiten De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers: van moestuinieren tot het houden van hobbydieren zoals kippen. Dankzij de beschutte ligging en de diepte van het perceel is er altijd een fijne plek te vinden, in de zon of juist in de schaduw. De woning is met zorg bewoond en biedt een comfortabele basis met daarbij de mogelijkheid om deze naar eigen wens en smaak verder te moderniseren. Bijzonderheden - diepe zonnige tuin; - oprit met vrijstaande garage, parkeren op eigen erf; - energielabel F; - CV Intergas HRE 28 2024; - levensloopbestendig; - vier slaapkamers. Locatie Weidum is gunstig gelegen ten zuidwesten van Leeuwarden, tussen Mantgum en Beers. Het dorp ligt aan de Weidumervaart en nabij de Zwette en kent een beschermd dorpsgezicht met diverse rijksmonumenten. Weidum heeft een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen, koor, toneelclub en harmonie. Het landelijke dorp beschikt tevens over voorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis en zorgvoorziening. Met een goede busverbinding en uitvalswegen richting Leeuwarden en Sneek is de bereikbaarheid uitstekend. Enthousiast geworden? Bel ons op 06-1125 7146 of stuur een bericht via het contactformulier. We laten graag meer van deze woning zien tijdens een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 568 m²
- Contenu
- 466 m³
- Espace de stockage externe
- 37 m²
- Aire de la cour arrière
- 480 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Weidum sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Weidum
Chiffres de logement et de quartier dans Weidum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weidum. En 2025 étaient 535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 276.516.
Moyenne WOZ
EUR 276.516
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.153
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 550 |
| 2022 | 545 |
| 2023 | 539 |
| 2024 | 540 |
| 2025 | 535 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.019 |
| 2022 | EUR 220.352 |
| 2023 | EUR 245.047 |
| 2024 | EUR 263.504 |
| 2025 | EUR 276.516 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 170
0-15: 70
15-25: 40
25-45: 130
45-65: 120
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
50
Middelbaar
140
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
510
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
32
Appartementen
34
Tussenwoningen
31
Vrijstaande woningen
109
Twee-onder-één-kap woningen
52
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
30
1950 tot 1970
67
1970 tot 1980
25
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
69
Étiquette C
48
Étiquette F
36
Étiquette D
32
Étiquette B
30
Étiquette A
21
Étiquette E
18
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.701 | 2.773 |
| 2021 | 1.860 | 2.764 |
| 2022 | 1.466 | 2.620 |
| 2023 | 1.239 | 2.494 |
| 2024 | 1.235 | 2.505 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 911 • Électricité: 1.677
Huurwoning
Gaz: 1.390 • Électricité: 1.831
Koopwoning
Gaz: 1.177 • Électricité: 2.904
Appartement
Gaz: 1.578 • Électricité: 1.109
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 1.596
Vrijstaande woning
Gaz: 1.347 • Électricité: 3.153
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 866 • Électricité: 2.362
Activité dans Weidum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 95
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weidum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Weidum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Weidum?
Weidum telt in 2025 ongeveer 535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weidum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weidum is in 2025 circa € 276.516.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weidum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weidum ligt rond € 26.153 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weidum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weidum?
In Weidum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.
Meer maisons in Weidum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Sânpaed 33
9024ED Weidum
€ 345.000 k.k.
€ 3.224/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Bumaleane 2
9024ET Weidum
€ 350.000 k.k.
€ 3.645/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Greate Buorren 33
9024EJ Weidum
€ 435.000 k.k.
€ 2.979/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Sânpaed 3
9024EC Weidum
€ 325.000 k.k.
€ 2.754/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Bornialeane 31
9024EL Weidum
€ 325.000 k.k.
€ 2.927/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 537 m²
- Chambres de coucher
- 3
